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The owner of this website (.au) has banned your access based on your browser's signature (3b7bda-ua98).澳洲人少地大，房子应该特便宜才是吧，我说说我了解的悉尼　　老婆留学回来给说了她租房子的情况。　　离悉尼市区15分钟车程的新南威尔士大学附近，公寓，两室一厅的房子租给5人，一人一周120澳元.这个房子月租2500澳元，和人民币1.6万一月。这还不是市区的房租，市区更贵。北京这样的房子月租最多3000，实在是太便宜了。澳洲人工资也就2500澳元左右，俩人工作收入的一半都给了房租，这和北京差不多吧，甚至更高点。　　但买澳洲的别墅很便宜，一般80-120万澳元，很大的独栋，带几百平米的花园，不比北京贵吧　　所以，悉尼是买房便宜租房贵，北京是租房便宜买房贵
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　　　　楼主能分析一下这里面的原因吗？　　　　
　　说明悉尼的房价比较合理，
　　悉尼租房是租给外国人的多，很多华人印度人等。这些人去澳洲后基本都是去悉尼，所以需求旺盛，租金高。但是澳洲人少，又不是人人都想去悉尼定居，所以购房需求小，买房不贵　　但是北京不同，北京房租和房价是两个体系。房租是由租房人的收入决定的。年轻人去北京工作，租房，工资二三千，房租贵了租给谁？大家都跑了。但是北京的房价却是由有钱人决定的。君不见三四环四五万一平米仍然这么多人买吗？
　　北京的富人来自于全国，这是中国特色，全世界独一无二！　　这样的情况原因在于中国的整体落后和北京的发达，在全世界独一无二，所以全国人特别是有钱人都想去北京上海
　　美国人可以在小镇上幸福的度过一生，有有没的环境，良好的治安，良好的医疗和教育，优秀的企业。。。。　　中国的小镇有什么？污染企业？垃圾教育？官员一手遮天？小学门口的小流氓？还有什么？
　　别墅？ 说说市区的房子
　　国外房子都能买的起，住不起
　　市区的房子不知道啊，老婆没在市区呆过。就在市区15分钟车程的新南威尔士大学附近租房
　　你说说悉尼刷碗的一个月能赚多少
　　作者：qqsgl731027　回复日期：　12:26:25　
　　　　你说说悉尼刷碗的一个月能赚多少　　-----------------------------------------　　7-11澳元一个月，平均算9吧，一月也不到2000澳元
　　错了，是7-11澳元一个小时，我老婆也打工过
　　人家是有物业税的吧？　　加上物业税交上几十年，又可以买一栋到几栋房子了。。。　　加上物业税的总买房居住成本，并不便宜吧。　　何况中心城市的郊区价，不能拿来和北京上海的市区价直接比吧。　　要比，比悉尼市中心房价和北京四环内，上海内环中环比。
　　人家还没有城乡二元制度，等级隔离制度，没有比其它区低几百分的悉尼特区首都高考分数线，不一样的多了。。。
　　我还是那一句话－－人家的房子是永久产权，有可比性么？？？？　　　　　　
　　北京的房租便宜是因为房东是50后的居多，那一代人基本对市场经济没有太多的了解，所以房租便宜
　　美国人可以在小镇上幸福的度过一生，有有没的环境，良好的治安，良好的医疗和教育，优秀的企业。。。。　　　　中国的小镇有什么？污染企业？垃圾教育？官员一手遮天？小学门口的小流氓？还有什么？　　------------------------------　　哈哈哈，同感，特别你说的那小学门口的小臭流氓~太绝妙了！　　　　是这样的，中国越是基层，各个方面就越烂（就这些烂地方物价却还什么都比城市贵），所以通常情况下，中国越是县城以下地方，越不适合人类居住！大城市却好生存！
　　悉尼的房子比北京上海便宜的多。　　　　北京上海随便买套房子，可以在悉尼近郊20公里以内买大HOUSE.　　　　要说市中心，悉尼的房子比北京、上海那更是便宜到不知哪里去了。 因为市中心全是APARTMENT，同样面积要比郊区便宜一半。　　　　我之所以不愿意在这里再列一些悉尼房价的实例，是因为列了也没用，这些炒房者到时候会说澳大利亚和中国没法比，澳洲地广人稀。 其实即使把东京的房子列出来，比北京上海便宜，傻多仍然会说日本经济下滑等等不着边际的理由。 化这么多精力收集这些证据对付傻多无赖是没有用的。　　　　至于悉尼房租贵，说明悉尼的收入高。 房租和收入的比例是稳定的，只有收入高才能支撑房租高。 之所以说租售比合理，就是因为房租和收入成正比， 租售比与收入房价比是一个正相关的对应关系。 楼主说悉尼房租高，正说明悉尼人的收入高，房价便宜。
　　澳洲人2500元的收入是底层收入， 底层收入还能租这样的房子已经很不错了。你看看北京低收入阶层租什麽房子，去唐家岭看看那些蚁居族。　　　　而且楼主算账好像有瞎算乱算胡算的嫌疑。　　　　一人一周120澳元， 他们夫妻俩就是240元， 两人租一间应该便宜，顶多200澳元，一个月也就900澳元，他们每人工资2500澳元，也就只有40%，两人合起来5000澳元，连20%都不到，怎么能说工资一半交房租啊？ 　　　　　　如果以单身个人算房租的话， 1个人120澳元/周，1个月就500澳元， 占月收入的20%。 　　　　还有更重要的一点，2500澳元在澳洲是底层再低层的收入，和中国餐馆打杂差不过，你去问问在中国那些餐馆帮工住的什麽环境？
　　　　而且楼主算账好像有瞎算乱算胡算的嫌疑。　　　　　　　　一人一周120澳元， 他们夫妻俩就是240元， 两人租一间应该便宜，顶多200澳元，一个月也就900澳元，他们每人工资2500澳元，也就只有40%，两人合起来5000澳元，连20%都不到，怎么能说工资一半交房租啊？　　-------------------------------------------------------　　 我的意思是，夫妻二人一个家庭，得租两室一厅，因为还有孩子
　　在中国上海刷碗的800元人民币一个月，刷100年能买的起上海的建筑面积50平方70年产权的房子吗，只能住在老板提供的群居屋里。
　　欢迎楼主夫妻回国刷碗买房，群租也行。国内太好了，适合你们一家奋斗一生。
　　在中国上海刷碗的800元人民币一个月，刷100年能买的起上海的建筑面积50平方70年产权的房子吗，只能住在老板提供的群居屋里。　　　　=======================================　　　　上海，在我家隔壁小饭馆内洗碗，2000元包吃住。
　　作者：金雕　回复日期：　18:05:16　
　　　　　　而且楼主算账好像有瞎算乱算胡算的嫌疑。　　　　　　　　　　　　一人一周120澳元， 他们夫妻俩就是240元， 两人租一间应该便宜，顶多200澳元，一个月也就900澳元，他们每人工资2500澳元，也就只有40%，两人合起来5000澳元，连20%都不到，怎么能说工资一半交房租啊？　　　　-------------------------------------------------------　　　　 我的意思是，夫妻二人一个家庭，得租两室一厅，因为还有孩子　　-----------------------------------------------------------　　　　你认为在中国夫妻两人刷碗能租住到两室一厅吗？　　
　　你家隔壁的小饭店是沙县小吃吗？你如果在网上发布刷碗2000包吃住，一个月没休息都要把你的手机打爆。估计你家隔壁是希尔顿小饭店。
　　在澳洲或美国等，劳动力是比较吃香的，体力劳动者收入不低　　说道刷碗，长春市1200一月包吃住
　　08年底的时候，两个小饭店服务员夫妇绝对买得起40平的公寓。当然现在困难了点，因为长春房子涨40%了
　　中介这个月估计都拿不到2000了，欢迎中介的夫妻们去刷碗，早日奔小康。
　　哈尔滨刷碗的都拿不到1200还长春。你不是上海吗，咋又一杆子整到东北去了。
　　哈哈，刷碗买40平房子就小康？至少我认识的长春人没有90平一下的房子的　　长春两室一厅一般90-100平米
　　我一直都是长春的啊　　1200你能招到服务员就不错了
　　作者：金雕　回复日期：　18:36:58　
　　　　我一直都是长春的啊　　　　1200你能招到服务员就不错了　　　　==========================================================　　怎么说你好啊，　　　　你倒是找找两夫妻刷碗就买到房的例子。我在北京没听说，上海的请找找，你在长春说能，你能否找出例子来，见过瞎咧咧的，没见过像你这么瞎咧咧的。
　　合租才是120！
我租一房离开市中心17km的，一周房租是410，买此房是430k　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　本贴发自iPhone!!易读精灵 - 天涯阅读器　　
　　作者：orioncon　回复日期：　18:22:58　
　　　　作者：金雕　回复日期：　18:05:16　 　　　　　　　　而且楼主算账好像有瞎算乱算胡算的嫌疑。　　　　　　　　　　　　　　　　一人一周120澳元， 他们夫妻俩就是240元， 两人租一间应该便宜，顶多200澳元，一个月也就900澳元，他们每人工资2500澳元，也就只有40%，两人合起来5000澳元，连20%都不到，怎么能说工资一半交房租啊？　　　　　　-------------------------------------------------------　　　　　　 我的意思是，夫妻二人一个家庭，得租两室一厅，因为还有孩子　　　　-----------------------------------------------------------　　　　　　　　你认为在中国夫妻两人刷碗能租住到两室一厅吗？　　---------------------------------------------------　　第一，在中国夫妻两人刷碗就应该能租到两室一厅？我们国家是发达国家？富裕的不得了了吗？不用考虑发展水平的差异？　　第二，虽然夫妻两人刷碗不能租到两室一厅，但是夫妻两人天天到办公室上网，什么都不用干，都能买到别墅也不是没有。　　不知道为什么大家都只盯着房价，而不管房价背后更深层次的东西。如果刷碗的人一个月能挣一两万，房价还高吗？
　　08年底的时候，房子便宜，开发商还推出了10%首付的政策，另10%随后的一年内分12次付清。那样的房子40平公寓就12万，一般人都不买那样的房子，都一步到位，只有外地来的底层劳工买。　　现在这样的公寓要18-20万了
　　在中国刷碗就能买房，这是此楼楼主说出来的话，　　在北京金融公司的中低级职员买房都很吃力。　　楼主说刷碗就能买房。　　　　见到这种傻多，理说的再多都是多余的。诸位别再浪费口舌了。
　　我作为普通劳动者，老婆还没工作，在父母支持12万的情况下，按揭买了152平的房。换在北京上海能行吗？不同城市不同情况　　我现在租房子楼下卖水果的买的房子都是100平的，吉大南校北门澳洲城
　　作者：orioncon　回复日期：　18:49:22　
　　　　在中国刷碗就能买房，这是此楼楼主说出来的话，　　　　在北京金融公司的中低级职员买房都很吃力。　　　　楼主说刷碗就能买房。　　　　　　　　见到这种傻多，理说的再多都是多余的。诸位别再浪费口舌了。　　------------------------------------------------------　　我说的是长春，你以为是北京啊？其实中低级文员在长春挣得不比刷碗的多多少，也就1500的样子
　　北京上海的房子本来就不是给普通劳动者准备的
　　作者：金雕　回复日期：　12:14:13　
　　　　北京的富人来自于全国，这是中国特色，全世界独一无二！　　　　这样的情况原因在于中国的整体落后和北京的发达，在全世界独一无二，所以全国人特别是有钱人都想去北京上海　　 　　　　作者：金雕　回复日期：　12:16:17　
　　　　美国人可以在小镇上幸福的度过一生，有有没的环境，良好的治安，良好的医疗和教育，优秀的企业。。。。　　　　中国的小镇有什么？污染企业？垃圾教育？官员一手遮天？小学门口的小流氓？还有什么？　　====================　　　　我也这么想，我们追求的不是房子，是良好的教育，医疗，我们的社会资源分配的太不均衡，造成了人都想往大城市跑，
　　长春房价又大涨，不过便宜房子还有，比如远点的楼盘，恒。。，4500一平，就是户型不好
　　@xinzheng419 　12:22:20　　　　国外房子都能买的起，住不起　　-----------------------------　　哪这里岂不是有人在落井下石，让别人卯足了劲买，然后再收它们的税
　　@先天下之友 　13:00:32　　　　北京的房租便宜是因为房东是50后的居多，那一代人基本对市场经济没有太多的了解，所以房租便宜 　　-----------------------------　　有道理，如果让他们子女出租绝对不这个价
　　@orioncon 　15:32:38　　　　澳洲人2500元的收入是底层收入， 底层收入还能租这样的房子已经很不错了。你看看北京低收入阶层租什麽房子，去唐家岭看看那些蚁居族。　　　　　　　　而且楼主算账好像有瞎算乱算胡算的嫌疑。　　　　　　　　一人一周120澳元， 他们夫妻俩就是240元， 两人租一间应该便宜，顶多200澳元，一个月也就900澳元，他们每人工资2500澳元，也就只有40%，两人合起来5000澳元，连20%都不到，怎么能说工资一半...........　　-----------------------------　　澳洲的女人基本是不工作的　　有一说法，在澳洲，小孩一等公民，老人二等公民，女人三等公民，狗狗四等，男人五等公民
　　在中国,什么都不干也有房住.　　农村的宅基地,那可是无偿分配的.....
　　@orioncon 　15:32:38　　　　　　澳洲人2500元的收入是底层收入， 底层收入还能租这样的房子已经很不错了。你看看北京低收入阶层租什麽房子去唐家岭看看那些蚁居族。　　　　　　　　　　　　而且楼主算账好像有瞎算乱算胡算的嫌疑。　　　　　　　　　　　　一人一周120澳元， 他们夫妻俩就是240元， 两人租一间应该便宜，顶多200澳元，一个月也就900澳元，他们每人工资2500澳元，也就只有40%，两人合起来5000澳元，连20%都不到，怎么能说工资一半...........　　　　-----------------------------　　澳大利亚那么大的地方才多少人口？北京一个地方的人口就赶上澳大利亚的全国人口了，请问你让北京的蚁族们都按照澳大利亚的标准来租房，估计现在山上建的都是房子，这可能吗？一个城市容积有限，你看看日本东京的蚁族，他们都不在东京本地租房。
　　上海快餐店（盒饭）打杂的招工条件是1700元/月，另外还要有奖金。饭店都有宿舍的（条件不好，15-20人住一套房子，但是省钱了）　　就这样的条件也不好招到人，老板招了2个月了，都招不满。　　　　地段是上海中环附近，该店中餐盒饭一般在10-15元的水平。
　　现在澳洲限制的很死了吧，而且中国离澳洲确实太远。　　最近东南亚还挺不错
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在澳大利亚悉尼租房子租在哪里会比较便宜些
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当你去到一个新的开始生活的时候，你又没有钱去买下一套房子，那么你要面临的选择就是去租房子了。如果你去到了澳大利亚的悉尼的话，这个澳洲最大的城市，你来到这里工作学习的话，你没有钱去买房子那么你就要去租房子。在悉尼的租房子一般都是按一周一周算的，如果你和房东协商好了，你也可以另外定时间，一般情况下都是一周结算的。那么在悉尼租房子，到底要去哪里租才会更加便宜一点呢?下面我就来跟你说说。
在悉尼租房子的话，你不要去东部或者西部，你去中部的房子是比较便宜的，但是中部的治安没有东西部的好，因此这个抉择要看你自己怎么去看待这个问题了，我个人是推荐去治安好点的，因为人身安全才是第一位的嘛。一般在离市中心远点的两房一厅的房子的租金就是在四五百元一个星期，便宜的也是有三百几一个星期的。如果你是结伴而行的话，你可以选择合租这样对于你在外面生活和房租都是有比价大的一个帮助的。如果你到了悉尼才开始找的话，那么建议你去看悉尼周六悉尼报社出版的一个中英文对比的一个报纸，上面有很多招租的信息的。只要你多看几家，基本上在三百澳元一个星期是能够找到的，在澳大利亚悉尼一天的基本工资也是在一百到一百五十，因此对于这个房租还是比较划算吧。
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