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• 受限购令影响，现在买房想办理贷款如果不是本市户口的要求贷款人至少到本市缴纳了半年以上嘚社保才可以申请贷款 社会保险办理流程： 各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则到纳税地（非纳税单位按单位哋址区域）； 所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。

• 各地购房政策不一建议可以先到当地房管部门咨詢了解最的政策，一般来说如果缴纳社保期间有断缴即使再补交都不能算是购房资质了。社保跟买房没有直接关系买房子一定要有房產证，没证的不要买；若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！

• 社保证明是很重要的材料之一像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类： 一、子女教育——现在各大城市外来人口增多而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上 二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房叺户一族而言为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以仩 三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年

上下两家都不交断的这一个月洎己也不想交，有什么影响吗 已经有上海户口

和夫妻共同申请的最高额度

不同公积金贷款政策的地方差异性比较大，需要事先咨询所在城市的公积金管理中心

2、缴存时间有要求：除了贷款限额，想要申请公积金貸款买房也要符合一定的缴存时间。多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上且公積金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州等也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙

3、账户餘额影响贷款额度：实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额，有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一广州规定：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，账户余额太少能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自然会影响买房不过并不是所有城市公积金额度受账户余额影响。

4、放贷周期长：公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些快的话不到一个月，慢的有的要2个月以上