旅游地产快报
用户热线：010- 企业专线：010- 企业咨询QQ：
Copyright (C) 智房网-全球导购
京公海网安备号共0件商品，共计&00.00
农村房产证办理流程及所需资料
购买商品房，拥有了房产证你就是房子的主人了。那么农村自建房也要办理房产证吗？根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢？
划算！这里的家具还未涨价！
农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢？我们一起来看看吧！
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列：
&&&&&& （一）登记申请书；
&&&&&& （二）申请人的身份证明；
&&&&&& （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
&&&&&& （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
&&&&&& （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
&&&&&& （六）其他必要材料。
&&&&&& 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
&&&&&& 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部简单咨询一下。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 农村房屋产权证办理流程如下：
&&&&&& （一）申请人提交下列材料提出申请：
&&&&&& （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
&&&&&& （三） 公告；
&&&&&& （四） 审核；
&&&&&& （五） 收费；
&&&&&& （六） 记载于登记簿；
&&&&&& （七） 发证。
&&&&&& 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
.............................................................................................................................................................
&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的农村房产证办理流程及所需资料等相关内容，希望对农村办理房产证的业主有一定的帮助！相信大家读了上面的农村房产证办理流程及所需资料内容，对农村房产证办理流程及所需资料有所了解了吧！更多资讯尽在美乐乐资讯之攻略！
【文章来源】
【装修攻略】
?&&& ?&&& ?& & ?&&
?&&& ?&&& ?&&& ?&&
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
133385****9731：
我家们家的去办了，有关部门说是来办晚了，要把我家的房子拆了，我找谁告法去
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
热销产品好评榜
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
新品独家首发
本站价：10274
本站价：5871
促销价：5300
促销价：6899
全民疯抢商品榜
全网热销品牌榜
家具新品特惠
本站价:&6035.00
本站价:&1788.00
本站价:&6800.00
本站价:&1800.00
本站价:&8599.00
本站价:&7999.00
本站价:&4799.00
本站价:&12600.00
本站价:&16800.00
本站价:&11799.00
经营网站备案信息?业主是衣食父母
?坑业主就是坑爹
您现在的位置： &&
>> 农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么
农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么
来源：一起装修网
发布时间： 22:48:33
点击量：[6328]
( nong cun zi jian fang fang chan zheng xu yao ban li ma ban li liu cheng shi shi me)
　　【摘要】一起装修网的小编整理了农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么，方便装修的时候查看。
购买商品房，具有了房产证你就是房子的主人了。那末农村自建房也要办理房产证吗？依据我国《物权法》的规定，房屋这种财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真实的房屋所有人。因而，农村建房也是有房产证的。那末，农村自建房房产证如何办理呢?农村自建房房产证办理农村自建房房产证，首先需要知足必定的前提。因为农村建房的宅基地需要通过审批，因而，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(1)、申请前提：本乡居民，只有1处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确切有建设房屋必要的农户(2)、提供资料：一、本人户口本，身份证;二、建房申请(3)、农村房产证办理流程：一、建房户向村委会提出建房申请二、村委会审核赞成，签字盖章三、向乡乡建办提出申请四、乡建办工作人员实地踏看，赞成建房五、到乡乡建办领取房屋建设申请表六、经乡建办签字赞成七、乡主管领导签字盖章，核实赞成八、交县计划建设局审批(县行政服务核心)九、建房户领取产权证。综上所述，村民可以依据以上步骤办理农村自建房房产证。
房产证版本装修效果图 fang chan zheng ban ben zhuang xiu xiao guo tu韩式中式济南房产证样本装修效果图 han shi zhong shi ji nan fang chan zheng yang ben zhuang xiu xiao guo tu客厅安全地毯装修效果图 ke ting an quan di tan zhuang xiu xiao guo tu复式110平米装修效果图 fu shi 1 1 0 ping mi zhuang xiu xiao guo tu家居不锈钢垃圾桶装修效果图 jia ju bu xiu gang la ji tong zhuang xiu xiao guo tu田园小户型室内装潢装修效果图 tian yuan xiao hu xing shi nei zhuang zuo zhuang xiu xiao guo tu
商业贷款转成公积金贷款具体流程，然后需要办理的证明等 shang ye dai kuan zhuan cheng gong ji jin dai kuan ju ti liu cheng ran hou xu yao ban li de zheng ming deng购房合同、全额结算发票或房地产买卖契约，不足部分由借款人自筹资金）和期限。借款人交纳评估费、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后。三个工作日后，向中心提交借款人。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）；中心审核后返还原件，原贷款银行同意借款人办理提前全部还款。借款人填写《个人住房转公积金贷款申请表》，中心与借款人签订借款合同。3、放款。担保公司与借款人签订《委托担保合同》，借款人交纳担保费，确定公积金贷款额度（贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格：担保公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，借款人及其配偶授权查询征信系统、房屋评估价值低者的六成、抵押物保险费或担保费、抵押登记费、他项权证工本费（抵押登记费和他项权证工本费由担保公司代收取），经中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估，并将房屋所有权证和房屋他项权证交付中心收执保管、借款人配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明（同商品房要求）；担保公司监督借款人与原商业贷款银行解除房屋抵押登记并收执房屋所有权证。4、抵押登记、借款合同印花税等费用后：借款人申请商业贷款转公积金贷款前，应确认房屋所有权证已办出、契税完税发票等材料及复印件，留存复印件。2：中心委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户；借款人将自筹资金与公积金贷款资金一并用于提前偿还借款人尚欠商业银行的借款本息商业贷款转公积金贷款1、受理、房屋所有权证、房地产评估报告、原商业借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表别在这问了，中国能办商贷转公积金的城市没几个，你还是咨询当地的公积金管理中心和商业银行吧。购房合同、全额结算发票或房地产买卖契约，不足部分由借款人自筹资金）和期限。借款人交纳评估费、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后。三个工作日后，向中心提交借款人。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）；中心审核后返还原件，原贷款银行同意借款人办理提前全部还款。借款人填写《个人住房转公积金贷款申请表》，中心与借款人签订借款合同。3、放款。担保公司与借款人签订《委托担保合同》，借款人交纳担保费，确定公积金贷款额度（贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格：担保公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，借款人及其配偶授权查询征信系统、房屋评估价值低者的六成、抵押物保险费或担保费、抵押登记费、他项权证工本费（抵押登记费和他项权证工本费由担保公司代收取），经中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估，并将房屋所有权证和房屋他项权证交付中心收执保管、借款人配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明（同商品房要求）；担保公司监督借款人与原商业贷款银行解除房屋抵押登记并收执房屋所有权证。4、抵押登记、借款合同印花税等费用后：借款人申请商业贷款转公积金贷款前，应确认房屋所有权证已办出、契税完税发票等材料及复印件，留存复印件。2：中心委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户；借款人将自筹资金与公积金贷款资金一并用于提前偿还借款人尚欠商业银行的借款本息商业贷款转公积金贷款1、受理、房屋所有权证、房地产评估报告、原商业借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表2017居住证新办需要哪些材料及办理流程 2 0 1 7 ju zhu zheng xin ban xu yao na xie cai liao ji ban li liu cheng包括外来人员的暂住登记信息：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件;③住所证明、住房和城乡建设，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障;2、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，可分为以下几类、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件居住证办理材料1、工商行政管理、司法行政，填写《居住证申请表》并签字、购房合同或者房屋出租人：①居住时间证明，提交《居住证申请表》及证明材料2、相关部门审核;④就读证明。居住证办理流程1、申请人到居住地派出所、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等：包括学生证、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布武汉市办理施工许可证的流程是怎么样的需要提供什么资料 wu han shi ban li shi gong xu ke zheng de liu cheng shi zen me yang de xu yao ti gong shi me zi liao施工许可证办理施工许可证办理北京自建房可以申请公积金贷款么，怎么才能办理呢 bei jing zi jian fang ke yi shen qing gong ji jin dai kuan me zen me cai neng ban li ne所属房管或物业部门的大修证明和产权证明 原件及复印件2、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件 原件及复印件2自建房不可以办理公积金贷款，但可以办理公积金提取、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票 原件及复印件 3、本人身份证 原件及复印件 4、公积金联名卡 原件二。一、建造自住住房提取住房公积金所需材料、购买材料及其他施工费用的费用发票 原件及复印件 3：1、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需材料12017年最新的公积金办理流程 2 0 1 7 nian zui xin de gong ji jin ban li liu cheng3；2.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，并提交材料；4一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议.借款人有稳定的经济收入。二，到银行填写贷款申请；2.借款人购买商品房的、住房公积金办理条件;1、信用良好、有偿还贷款本息的能力. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同建设银行办理装修信用卡的流程 jian she yin xing ban li zhuang xiu xin yong ka de liu cheng没有不良信用记录；其它财力证明信用卡办卡条件：年满18周岁不超过65岁。信用卡申请流程：填写申请表 ；给银行本人的资料；信用卡中心进行审核,制卡,发卡 ；本人拿到卡片后,开卡,和资料复印件 ，以此向银行提出申请；需要本人第二代身份证；有工作证明及盖有单位财务章的收入证明，最好名下有房产；银行寄送给信用卡中心 、汽车、股票，如房产,等密码函 。年满十八岁，在申请信用卡的时候很容易被拒，因此如果没有单位，是办理信用卡的硬性要求，但没有工作证明、债券等，或汽车等固定资产或者如果有稳定的收入来源，也可以到和发生交易的银行调取银行流水证明。如果收入来源比较稳定，申请成功率还是很高的也可以到和发生交易的银行调取银行流水证明，以此向银行提出申请。如果收入来源比较稳定；其它财力证明，如房产、汽车，申请成功率还是很高的。希望我的回答对您有用建设银行办理装修信用卡的流程，因此如果没有单位，最好名下有房产，或汽车等固定资产或者如果有稳定的收入来源：信用卡办卡条件；本人拿到卡片后,发卡 ；有工作证明及盖有单位财务章的收入证明；没有不良信用记录：年满18周岁不超过65岁；需要本人第二代身份证、股票、债券等。信用卡申请流程：填写申请表 ；给银行本人的资料,和资料复印件 ；银行寄送给信用卡中心 ；信用卡中心进行审核,制卡,开卡,等密码函 。年满十八岁，是办理信用卡的硬性要求，但没有工作证明，在申请信用卡的时候很容易被拒制卡邮寄。然后去柜台激活。采纳下新房按揭贷款在北京办理流程嘛啊 xin fang an jie dai kuan zai bei jing ban li liu cheng ma a与开发商签订购房合同的同时，就签署贷款协议了，三方协议，开发商、你、银行，这是为了在过户后办理抵押用的。武汉公积金贷款流程怎样办理 wu han gong ji jin dai kuan liu cheng zen yang ban li4）经受托银行调查合格、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等，介绍本人情况、领取材料。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同，由指定评估机构进行评估。2）准备齐全的文字材料。需要评估的贷款。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续，再由受托行将资金划入开发商账户。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批自建房装修流程，不能一步到位我这样的安排看是否妥当 zi jian fang zhuang xiu liu cheng bu neng yi bu dao wei wo zhe yang de an pai kan shi fou tuo dang不然以后会很麻烦，造成施工浪费和资金浪费，然后是整体改水电。厨房卫生间必须一次性做好，该买的厨卫套件要一次性买好，不然以后绝对不安逸又要重新花钱浪费。灯具可以暂时安装节能灯，开关面板可以网上买 然后找个师傅安装 要便宜点。总之朋友 你好 装修本身就是一个繁杂细碎的事情，要考虑到方方面面，必须一步到位，不然以后衔接不好会返工，水电做好后铺地砖，把需要改动的地方一次性改动到位，如果资金一步到不了，首先要把隐蔽工程做好，第一个就是拆墙补烂，你在装之前必须有个详细的规划 每个地方的用途必须有明确的目标，把隐藏在底下和墙壁里面的工程以及贴在地下和墙上的工程要做扎实，防水也要做全面，不然后患无穷，以后需要铺地砖的地方要先做垫层 把水平找好。免得以后你安木地板时做垫层把卫生搞的很差。地面完好后墙面处理可以先刮腻子，乳胶漆或墙纸可以以后做，至于装饰吊顶和电视墙以及整体风格设计 这些以后都可以补充家里铺的复合木地板1年多了，这两天客厅里每隔一分钟就有擦地板的声音，人在卧室，没踩地板也会有，什么原因啊武汉公积金贷款装修办理流程是怎样 wu han gong ji jin dai kuan zhuang xiu ban li liu cheng shi zen yang抵押住房保险和房地产抵押登记手续；4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；5.银行受借款人委托公积金装修贷款办理流程如下：1.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证
・・・・・・・・・・・・・・・・
装修效果图
・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・农村自建房房产证需要办理吗
一起装修网农村自建房房产证需要办理吗专题页面，为您聚合农村建房房产证,建房房产证,农村自建房办理房产证,农村建房办理房产证,农村自建房补办房产证,农村自建房有房产证吗,农村自建房房产证,农村自建房没有房产证以及农村自建房房产证需要办理吗相关知识和文章，希望您在装修前多多参考。
　　同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：　　(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户　　(二)提供资料：　　　　1、本人户口本，　　2、建房申请　　(三)办理程序： 　　1、建房户向村委会提出建房申请　　2、村委会审核同意，签字盖章　　3、向乡乡建办提出申请　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　6、经乡建办签字同意　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)　　9、建房户领取产权证。
需要办理，房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。根据《房屋登记办法》第十条
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
现在都需要办理审批手续，取得产权证，否则属于违建，以后扯麻烦。
农村建房首先要核实你是不是本地村级集体组织成员，简单的说，就是你是不是这个村委会的农民，要注意，1、农民2、还要是本村委会的农民。其他村的农民是不行的，本村的居民也是不行的，脱离了这两个条件，什么证也办不了。其次：你符合条件了，就有宅基地分了，在宅基地上盖房子，是不需要交钱给的，这个时候，你要到当地国土所去办理建设用地规划许可证，拿到了，可以开始盖房子了。盖完房子，再到当地国土所申请验收，验收完就会给你发宅基地使用权证了。第三:拿着土地证，到当地房管所办理产权登记，没有房管所的，直接当房管局去办理产权登记，核发房产证了。补充：如果你不是当地的农民，是在当地农民手里买的地盖的房子，那只有先把房子盖起来，在拿购地合约去国土局申请办理土地初始登记，你要盖好乡、村、组的公章，左右邻居的签字、卖地村民所在村小组70%以上的人的签字。办好了初始登记，再补交出让金和当地的其他一些税费，再找找关系，就可以办土地证了。土地证办好了，办房产证就容易了。
　　像你这种情况，应办理农村集体土地使用权证，也就是常说的宅基证。以下是关于申请宅基地及办理宅基证的一些知识，供你参考：　　申请条件　　(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。　　(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。　　一、申请条件　　具备以下条件之一的，可以申请宅基地　　1、农村村民户无宅基地。　　2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。　　3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。　　4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。　　二、农民宅基地审批程序　　符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民审核后，报县级人民批准。　　三、土地登记的程序　　1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。　　农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地　　①“因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的;　　②因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;　　③经县级以上人民批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的;　　④原有宅基地被依法征用的;　　⑤县级以上人规定的其他条件　　程序：　　一、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。　　1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;　　2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。　　3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。　　4、一户农村居民只能有一户宅基地。　　二、农村宅基地申请报批程序及申报材料　　(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民批准;9、审批结果张榜公布;10、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所工作人员复核验收。　　(二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。　　根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：　　(一)需要使用耕地的，经乡级人民审核、县级人民建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民土地管理部门申请用地，经县级人民批准后，由县级人民土地管理部门划拨土地;　　(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。　　城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。　　回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的， 依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。
　　农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。　　根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民，因此，只有经过县级批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。　　关于农村房屋产权证的相关法规规定　　第四章　集体土地范围内房屋登记　　第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。　　法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。　　第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。　　第八十四条　办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。　　第八十五条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：　　(一)房屋所有权人的或者名称变更的;　　(二)房屋坐落变更的;　　(三)房屋面积增加或者减少的;　　(四)同一所有权人分割、合并房屋的;　　(五)法律、法规规定的其他情形。　　第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的明;　　(三)房屋所有权证书;　　(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(五)证明房屋所有权发生转移的材料;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。　　第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。　　第八十八条　依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的明;　　(三)房屋所有权证书;　　(四)集体所有建设用地使用权证明;　　(五)主债权合同和抵押合同;　　(六)其他必要材料。　　第八十九条　房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。　　第九十条　办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
　　根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。　　(二)、提供资料：1、本人户口本，；2、建房申请。　　(三)、农村房产证办理流程：　　1、建房户向村委会提出建房申请;　　2、村委会审核同意，签字盖章；　　3、向乡乡建办提出申请；　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；　　6、经乡建办签字同意；　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意；　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)　　9、建房户领取产权证。
　　新农村建房办房产证流程如下：　　一、 农村宅基地房产证需要提交的材料：　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　二、 农村宅基地房产证办理的流程是：　　农村房屋产权证办理流程如下：　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　(三) 公告;　　(四) 审核;　　(五) 收费;　　(六) 记载于登记簿;　　(七) 发证。
根据我国法律规定，农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。(二)提供资料1、本人户口本，;2、建房申请。(三)办理程序1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。(四)农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗。
　　农村自建房应该怎么办理房产证?在农村房产证是不太流行的，很多人因为一些原因没有办理房产证，一方面是嫌麻烦，另一方面可能是因为不会办理，那么农村自建房应该怎么办理房产证?今天就这个问题，来和大家仔细介 ...
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么，房产证办理流程是怎么样的呢?下面来看看吧。
一、农村房产证办 ...
房产证的办理流程是很多人关心的话题，那么，今天小编将介绍一下农村房产证办理流程都有哪些规定。希望通过下面规定的了解能够为您带来方便。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 ...
我国对房屋的风水特别讲究，你设计好满意的自建房房型后，还需了解自建房的风水禁忌。自建房并不是想建在哪里就建在哪里，应注意不要将房屋建在风水禁忌的方位，以免为大家带来不利。接下来小编为大家介绍农村自建房 ...
在农村里或小城市郊区的房屋一般多为自建房，自建房的成本要远远低于商品房，户型结构可以选择自己喜欢的优点，使得不少厌倦的城市年轻人回到家乡筑建自己的家园。那么，接下来小编为大家介绍农村自建房装修设计。
农村自建房房产证办理流程？
进行农村房地产权登记首先要进行申请。由农村房地产权利人（下称权利人）申请，如果是共有的房地产，则由各权利人共同申请，也可以由权利人签名指定委托的代理人办理申请登记的。要提醒的是，申请登记的权利人必须使用真实名称，如果是法人或者其他组织的应当使用现有名称，是自然人的应当以身份证登记的姓名申请登记。
已领取农村房地产权证书的权利人，其名称依法变更的应当申请更名登记。
办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料：
（1）申请书。
（2）身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。
（3）用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。
（4）房地产测绘图。
法律、法规规定的其他文件资料。
办理农村自建房办房产证需要哪些材料谁知道？
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程&当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。&在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。
办理农村自建房房产证需要哪些条件？具体流程是什么？
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
农村自建房能办房产证吗
第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。
第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民
希望能够对您有帮助
农村自建房房产证需要办理吗效果图
农村自建房房产证需要办理吗}