The page is temporarily unavailable
nginx error!
The page you are looking for is temporarily unavailable.
Please try again later.
Website Administrator
Something has triggered an error on your
This is the default error page for
nginx that is distributed with
It is located
/usr/share/nginx/html/50x.html
You should customize this error page for your own
site or edit the error_page directive in
the nginx configuration file
/etc/nginx/nginx.conf.我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
戏说买房:2016年沧州房价走势如何?看完哭了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
前段时间刚闭幕的核心经济会议余温犹在，会上放出的鼓励降低的消息还未平息，但这两天，某研究院发布报告又称“2016年房价将再涨7%”，难道官方是“剃头挑子一头热”？降价“意愿”和市场相悖？一方喊涨一方喊降，小编只想说“贵圈”太乱，请让我静静。其实不管是官方一厢情愿的鼓励“降价”还是房企誓死在“涨价”这条路上跑到黑，较后影响较大的除了国民经济就是买房人的腰包。2016年，是不是会继续涨也成为当下计划购房的人们最关心的问题，以下为小编对2016年市区部分价格走势的猜想，欢迎大家一起探讨：首先，小编所知的房价构成有如下几个部分：30%的土地成本+30%的建安成本+30%的报建、行政费用和税费+10%的利润。的土地市场且看这几个数据，2014年23宗同种用途土地销售亩价为215.9万元/亩，2015年销售的7宗住宅用途用地亩价为237.6万元/亩，2016年开局出3宗住宅用地出让亩价已经达240万元/亩，显然，沧州土地价格正走在越来越贵的路上。建安成本即是材料成本和人工成本，人工成本要降恐怕会有n位工人出来喊停，那么建筑成本涉及多种建材，如果是在国家下降价了还好，要是开发商为了降房价而降低建筑材料质量，恐怕买房人也不会乐意。另外就是报建、行政费用和税费，具体就是房企的、、、城市维护建设税、教育费附加、等，简单明了的说这些税费都是“上交给国家”的，降不降开发商说了不算。所以较后降价的希望就落在开发商10%的利润里，也就是理论上讲50万的房子开发商能赚5万，那么房企会选择让购房者少花钱还是让自己少赚钱？你懂得！其次，购房者“买涨不买跌”心理让房企提到降价二字会十分谨慎，因此降价难+1；2015年官方公布的沧州(住宅+商业)供应为21444套，较2014年增多5000余套，官方网站公布的数据即意味该批房源已齐全，按照市场规律，一般五证齐全后相应楼座价格只会上调，因此降价难+2；在本网发布的《数读2015沧州楼市:市区可供选择项目或正在减少》一文中提到“2015年市区新开项目较少，拿地房企多为后补证，建新盘的企业少。而处于清盘阶段的项目为10余个，市区可选择的项目正在减少。”可选择项目减少虽然不代表沧州楼市库存一定减少，但其他项目毕竟会迎来更多的客群选择机会，因此降价难+3；买方市场角度看，除国家鼓励农民工进城买房和沧州不断放开助力外，沧州现状已是农村人口倾向到县城或市区置业，楼市仍存潜力，因此降价难+4……以上为整体的理论分析，那么落到具体项目上，降价是否有希望呢？由于各项目情况有异，小编仅选取几个代表性的跟大家分析。第1类：在沧州经营地产行业多年，实力较雄厚，已开发多个房产项目，在售房源充足，如天成和荣盛。例：天成地产，据悉，其2015年销售额超40亿，目前在售的项目有明月洲、名著和熙园3家，而开发较晚的2015年销售套数也已超过1000套，也就是大概平均每天会销售2-3套房，此类房企降价的几率为0。第2类：开发商有一定的品牌效应、靠谱且拥有一定实力，开发位置主要在西、南方向居多或前期住宅已经入住，如、、花园、宏宇亚龙湾等。例：嘉禾一方花园，择址在当前楼市最火热的西南，占用地理优势；一二期已经入住，拥有信誉基础；所剩房源充足，选择面宽；注重品牌宣传，知名度较高，此类房企在沧州房地产市场拥有一定的市场，降价几率小。第三类：五证齐全，相对以上所列举楼盘虽体量较小，但有或开发商靠谱、或地段佳、或价格低的优势，如弘仁里、禧福荷堂、榕城等。例：弘仁里，五证齐全为项目放开“通行证”，项目类型多样，包含小高层、迷你墅、洋房、公寓等，可供多类购房群体选择，开发商为市政旗下的房地产公司，安全性高。此类项目较大优势是五证齐全，并且事实上，2015年以上3个举例楼盘均价分别上调450元、350元和320元。2016年房地产政策更加宽松，恐怕他们也不会降价吧！第四类：部分开始接受咨询的项目，如御湖金茂府、印象青城、御河龙韵等。例：御湖金茂府，位于新华路和永安大道交口，位置较佳，虽未正式开盘，但目前预计价格偏低，且回迁区已开工，吸引部分购房者关注。此类项目在未来一段时间开盘后房价仍有上升潜力。说了这些，估计购房者已经欲哭无泪，既然房价上调的几率更大，现在想出手又资金不足怎么办？小编汇总以下低首付项目，仅供大家参考：
7×24小时热文榜
你可以按区域查找沧州新房、二手房，也可以按区域查询沧州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
出手不好悔终身 太仓刚需买房容易后悔的7件事
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【编者按】说正文之前，先给大家科普下刚需的意思，从字面理解，“刚需”就是刚性需求，就是硬性的，必须需要的东西，举个简单的例子，车不买没事，你还可以坐公交，坐地铁，没有房子的话，你一时租房可以，但是你总不能租一辈子吧？而且没有房子，就没有户口，没有户口，小孩就不能上学……想想是多么痛的领悟啊!此外，具有这种刚性需求的买房群体就叫刚需一族，他们要买的房子就叫刚需房。请原谅小编简单粗暴的总结一下这类买房群体，一般具有两个基本特征：一是急需房；二是钱不多。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，给刚需一族买房必知10条忠告，以供大家置业参考。1、只买对的不买贵的，热门的未必就是适合自己的。中国人买东西都喜欢一哄而上，哪人多就往哪挤。在的购房者都知道区的房子好伐？置业火伐？路很宽很干净，空气很清新，绿化很大方，配套也很高大上——大型商业综合体一个角落蹲一个；遍地都是；一条郑和路贯通市核心……但是价格也贵好伐？这几年楼面价已经从12年的四五千涨15年的8000出头，分分钟破万的节奏啊！还能看吗？因此，买房这东西，有的时候就跟找对象似的，一定要找适合自己的。太高攀或者太低就都可能影响以后的生活幸福指数。就像小编之前遇到的购房者沈小姐就很理性，她在市核心上班，但是众所周知，市核心房价动不动就是八九千的，因此她就退而求其次把房子买在了，虽然位置不远，开车也不过七八分钟，房价却几乎比市核心的少了两三千！小编个人以为沈小姐的做法还是比较妥当的选择。2、价格、价格、还是价格，一定要量力而行房产大亨说地段，地段，还是地段，但是对于刚需一族来说，就要换成价格，价格还是价格了。因为如果你是土豪，有钱也就无所谓了，哪好买哪，哪贵砸哪。换到刚需就不能这么任性了，一般存款都是有限的，价格是必须首要考虑的因素之一。因为其他条件都相中了，但是买不起也是白搭。关于每月占收入的比例，银行要求是一半，从个人理财角度来说，不要超过三分之一，否则会影响生活质量，且一旦失业，马上就要出问题。因此，刚需一族买房一定要量力而行，买房之前要结合自己的经济能力，给自己定个心理价位，比如100万，100万多一点的也能看看，然后根据金字塔做个筛选，超过心理价位太多的就没必要看了，因为看了也白看，徒增伤悲。3、自住之外，也要看看利润一般来说，大部分刚需买房都是为了自住，因此有人说，不搞投资，买房就是为了生活，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。事实上，这种说法是欠妥的，一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的就有换房打算，而一般情况下换房都是“卖换新房”。如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价的短时间升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和换房痛苦，何乐而不为？小编有个朋友几年前买了市区一家“树大招风”，后来又在边买了一套“听起来很休闲”，此后就一直住在新区的那套房子里，市区的那套后来拿到房装修之后也没租也没卖，问其原因，他说5年前他买那边的时候，就是8000多，现在那边房价还是9000多，贴上装修的钱，现在卖很可能不赚还亏本，倒不如放着了。4、没必要一定要离工作地点很近现在不少年轻人买房，都喜欢以工作地点为圆心，然后四周扩散找房，其实，这种想法也不是没道理，毕竟人一天大部分时间不是睡觉，就是在工作，选择离公司近的地方安家，出行也方便点。但殊不知，现在又不是企业终身制，特别年轻人跳槽换工作是很平常的事，房子如果买了就是死的，又不可能跟着你一起走。说到这个问题都是泪，其实小编也深受其害，当年小编买房的时候，小编对象在工作，然后房子就买在了南郊，正好门口有车站，小编上班也方便，没想到过了一年，小编对象换工作到了，这下惨了，从新家到新工作地点开车要40多分钟，还是不堵车的情况下。这一来一回，一天快2个小时在路上，心塞啊。所以，买房这种事等自己工作差不多稳定了，对象也差不多稳定了再考虑。如果非要提前买，那就尽量选择交通方便一点的地方，比如地铁房，以后就算自己不住，租也好租。5、也不能买太偏远的，得不偿失李嘉诚说地段，地段，还是地段，果然重要的话说三遍，可见有多重要。不过现在常见有些位置很偏的房产用“多花半小时，房价省一半”,“帮你省下房钱买个车"等等深深打动购房者。想想是很激动呢，同样的钱，房子有了，车子有了，人生较高啊，媳妇也不用愁了。但尼玛油钱不是钱？时间不是钱？生命都用来浪费在路上，真的值吗？对此，小编个人也觉得，如果位置偏点，但是大众交通够给力的话（比如有个公交啥的比较方便），还是可以考虑考虑的，但是如果周边荒芜的出行只能靠自驾四轮和两条腿的话，小编奉劝购房者还是静静吧，虽然房子是便宜了，但后期花费的生活成本可能更高，未免有点得不偿失。6、理性购买学区房，特别是名校学区房根据小编多次看房团经验观察，大部分刚需买房一族都是刚毕业正准备结婚的小情侣或者孩子已经一两岁想以后从老家接到太仓上学的年轻小夫妻，他们都有个共同的买房诉求——学区房。学区房能给孩子带来什么？家长们普遍认为，在学校附近尤其是名校旁居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。所谓“近朱者赤，近墨者黑”，古代“孟母三迁”的故事正是的印证。不过问题是名校不是能进去就够了，高昂的房价或许只是开始，还有高昂的学校费用，还有很多名校家长非富即贵，人家小孩都开着奔驰宝马上学，你骑着小电驴送小孩上学，长此以往，除了加重自己的负担之外，也不利于小孩的身心健康成长。小编小时候完全是放养长大的，虽然现在没多大出息，但至少也可以养活自己。所以小编想说买学区房是必要的，但是非要挤名校就不是那么赞同了。何必花那么多冤枉钱呢。：孩子的能力不一样，好学生放在一般的学校也还是好学生，一般的学生放在名校也不一定就变成好学生。第2：就算孩子能力一般，用请家教的方式或报几个课外班也能弥补孩子的不足，并同样也能考个好成绩。有句俗话，是金子在哪都会发光的。7、千万不要把全部都押宝在规划上规划是一种很玄的东西如画~美好无声又无息触动到心灵转眼~被弃在废纸篓里购房者只能无力抗拒，特别是夜里喔~——改编自王菲《我愿意》有时候蓝图一片美好，但是可能后只是“画饼充饥”。下面小编推荐几个不错的刚需房 价格：均价7100元/平方米 提供的售楼电话： 优惠折扣：5千抵3万 金仓华府是国安投资在太仓地区投资开发的项目，地处县府西街与五洋路交汇处，10生活圈内沃尔玛、伟阳菜场、市中医院、银行、学校等生活配套设施均已发展醇熟。金仓华府以“金质科技墅区，指引宜居生活”为理念，集结各个领域的团队，将一等科技融入住宅，打造PM2.5空气过滤系统、辐射系统、人脸识别安防系统、五重景观私家园林、中信书店加盟社区、圈层商业金质生活6大宜居系统，刷新太仓地区科技住宅新标杆。。 金仓华府交通图售楼地址：太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处向西300米
价格：均价7800元/平方米 提供的售楼电话： 世家英伦(太湖世家)项目坐落于太仓市郑和中路360号，为实验中学学区房，交通便利，1公里上沿江高速，即可抵达。距离太仓市政府2公里，项目周边万达广场、南洋广场、、宝龙商业广场等商业休闲设施林立。项目分三期，包括、叠加住宅、合院联排、普通联排，其中一期由低密度联排别墅及合院别墅组成。二三期由9幢高层住宅与7幢多层住宅组成。总用地面积为88837.00㎡，总建筑面积为㎡。 世家英伦交通图售楼地址：郑和中路360号（近东仓路） 香缇雅苑 价格：均价4900元/平方米 提供的售楼电话： 优惠折扣：首付5万元 香缇雅苑位于太仓市双凤镇凤林路南侧，300年古树坐拥其中，与千亩生态园为邻，空气清新，景色秀丽；交通网络四通八达，距太仓市区仅十车程、距嘉定仅30车程，且周边配套菜场、超市、学校、医院等一应俱全，满足日常所需。 香缇雅苑交通图售楼地址：太仓市双凤镇凤林路57号
7×24小时热文榜
你可以按区域查找太仓新房、二手房，也可以按区域查询太仓房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送The page is temporarily unavailable
nginx error!
The page you are looking for is temporarily unavailable.
Please try again later.
Website Administrator
Something has triggered an error on your
This is the default error page for
nginx that is distributed with
It is located
/usr/share/nginx/html/50x.html
You should customize this error page for your own
site or edit the error_page directive in
the nginx configuration file
/etc/nginx/nginx.conf.我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房即入住 盘点2014镇江五证齐全的（准）现房
来源：搜房网 &&发布时间：
自从爸爸去哪里播出以后，很多适龄青年都加快了结婚生子的步伐，这样的情况下，，成为了所有结婚大军中的领军热门！早点遇到心中哪个他（她）是每个人的期许，也许是缘分未到，也许是时间未熟。不如先给自己安个家吧！小编为您搜罗了10个齐全（准）现房，品质房源优惠不停，马年你不孤单，也许你的幸福就在不远处看你哦！ ( 价格 动态 户型图 论坛 )物业地址：镇江谷阳路89号（沃尔玛北200米）动态：永隆城市广场雍景苑1#和2#在售，1#楼现房，2#准现房，户型面积为139-220㎡，均价为7000元/㎡；翰景苑高层2#4#5#楼是，户型82-143平米，均价6000元/㎡。目前购房95折，两房总价减2万，三房以上总价减3万。交通状况：乘公交车公交车3路、9路、106路至永隆城市广场站下车距小区门口200米左右。：32%永隆城市广场位于镇江丁卯新城核心，谷阳路以西，纬五路以北，距离市核心5.5公里。20.55公顷，约60万平米，规划建设成封闭式中高档住宅小区和城市副商业核心，集购物、居住、娱乐、休闲、美食、旅游、商务、文化等八大功能组合，完善城市设施配套，复合式商业SHOPPING MAIL，规划有、、小高层、高层、高档等。一期慧景湾占地4.6万平方米，地上约7.8万平方米，以一梯两户板式楼为主，户型以三房为主，兼有二房、四房、复式楼中楼等，面积70-170平方米不等。园林初步规划有核心花园、音乐主题雕塑、亲水平台、涌水喷泉、休闲平台及健身活动区等，社区绿化层次丰富，呈现坡地“景”立方。周边沃尔玛、新一中、丁卯核心小学等市政配套设施。小区采用新古典主义建筑风格，外表俊秀挺拔而不失典雅；社区规划采用组团小区规划，底层局部架空，辅以法式景观规划，将欧洲自然风情元素与园林写意造景手法相互结合，营造一个适合城市中产阶级居住的全生活奢适城。项目以打造景观社区为核心，主要分为商业和住宅两部分。永隆城市广场住宅区总建筑面积35万平米。永隆城市广场商业总建筑面积约10万平米，主要由SHOPPING MALL 、精品主力店、风情国际街区、奢华式组成，其中SHOPPING MALL、酒店体量各约为6万平米、风情国际街区约1.5万平米、底商约为1.5万平米。酒店单层面积约1000平米，主力户型40平米左右。永隆城市广场效果图紫晶国际花园 ( 价格 动态 户型图 论坛 )物业地址：镇江京口区禹山路18号（红豆广场正南面）动态：紫晶国际花园尾盘在售，小高层仅剩一套特价房，9#楼126㎡，一口价808000元；联排剩十几套，230万/套起售，户型面积为250㎡、280㎡，其中中间户有有一套特价房，250㎡，总价189万元；以上纯现房即时交付，除特价房外，一次性贷款9折，按揭92折优惠。交通状况：附近有公交车站：党校站（距小区门口200米左右），公交10路、16路、32路、123路途经。紫晶国际位于镇江市京口区滨江板块核心区域,红豆广场（五星电器）正南面，毗邻长江及国家4个A级景区焦山公园。项目距离大市口约3公里，周边交通便捷， 4路、10路、104路、123路、105路、14路、K208可抵达。紫晶国际花园占地为5.8万方，总建6.6万方，整体地块形状给人感觉仿佛是一头昂首的大象（大象是尊贵的象征，并且象同“祥”，意喻吉祥），与整个项目的定位相符。项目整体规划为为联排及公寓为主的高端社区，总户数计424户，打造为一种典型的新古典主义建筑风格，其包含的标志性建筑元素有：坡屋面及经典的欧式线角、铁艺门、退台，立面以米黄色及部分石材为主，这样建筑风格融合了欧式古典及现代元素为一体，即稳重尊贵又不失现代气息，同时又能经得起时间的考验。生活在这里，世纪联华、东方国际影城、新华书店、建设银行、中国银行、五星电器等配套仅一路之隔。齐全的教育配套设施亦保证了住在紫晶国际孩子们成长的空间，米山人家幼儿园、市实验幼儿园、中山路小学、南师大镇江实验中学、江南一等中学等，同时云集了大量高等院校技师学院、船艇学院、医科学校、党校等，浓浓的人文气息弥漫了紫晶国际周边，该区域亦成为镇江高层次人群的优选居住地。紫晶国际花园效果图
7×24小时热文榜
你可以按区域查找镇江新房、二手房，也可以按区域查询镇江房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}