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买房时所交的公共维修基金是什么
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
买房的时候有一项款项叫作公共，很多人不清楚这款项究竟是什么。交了这做什么用，吉屋在这里为您解答公关维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时。的公共维修基金商品房的公共维修基金由交纳，比例为购房款的2%，自日起执行新标准办法。此前，首都是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为：住宅拟为每平方米100元，全现浇结构拟为每平方米150元，高层框剪结构拟为每平方米200元。市建委有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和区域公共设施的维修、更新、改造。由代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
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什么叫个人住房基金 ？
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有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房者办理好一些购房手续后在接房时往往会遇到同一个问题,原本以为手续已办完,以后就可以高枕无忧住进新家,却被告知需要缴纳一笔住房维修基金,不明所以的住户会质疑这部分费用是自己应该缴纳的吗,什么是住房维修基金,买房子为什么要缴纳住房维修基金呢?
什么是住房维修基金?为什么要缴纳住房维修基金
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