我有一套112平方米的房子好快就要交房了,不知从何
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一套,我有,好快,要交 装修攻略：防止被忽悠。装修要放心，生活才开心。
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不知道你需要的是什么类型的装修合同？ 以北京来说家装合同有工商局统一印发的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，若是工装的话就采用住建部和工商总局统一印发的《建设工程施工合同》。
房屋装修工程保修协议 甲方：A公司 乙方：北京市XX装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1.本工程...
家庭装修合同样本 发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 章 合同背景 条 施工地点位于_____市_____区_____路_...
BF— 合同编号： 北京市装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 承包人资质等级： 北京市工商行政管理局 制定 二○○五年八月 使 用 说 明 一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼...
装饰工程合同书 甲 方（发包方）： 住 所： 联系电话: 乙 方（承包方）： 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体...
大同小异的参考一下 地板企业与装饰公司合作协议 甲方：北京XX地板有限公司 乙方： 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，按《合同法》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料)，合作经营事宜达...
重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，尽量为自己多争取些利益。 一、合同范本 （北京市家装合同为例） 签订合同前，重要的是要看清合同是否是北京市统一标准制定的合同，一般在家居城中有店面的装饰公司，都采用这种合同。并...
和装修公司谈合同关键把握两个方面一是价格控制，二是质量控制。 合同是规定双方权力义务的协议。作为业主，一定要先从外围了解装修公司的信誉、实力等情况，并实地考察比较；确定装修公司后，要参照其他公司的范本，从装修的材料选择、装修工程...
们在现代生活中，可能会签到各式各样的合同，买房、卖房、租恁、公司 合同……那么，在商铺装修的时候，合同内容应该如何来起草呢？都有什么样的规范呢？刚好这边有一份商铺装修合同样本规范，可以参考看看。 甲方：xx有限公司 乙方：， 层 号商铺...
清包合同即劳务合同，其中没有关于材料的条款。希望我的解答能帮到你
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现在这套房子138平米，怎么感觉不比我现在住的112平米的大？
就多了个书房，其他两个房间还比我现在的小，真的郁闷的
公摊面积多
昨天我老婆拿了一张甲江南游泳券，感慨啊，说当时应该买甲江南，配套设施好的不得了，哎，我只能安慰自己，甲江南比我当时买这房子是贵200多一平米呵呵
呵呵,我今年买的139.8平方的房估计比我现在住的109平方的房还稍小些了,呵呵,同样朝南三个房间,一阳台,老的东西向还有一大客厅了,新的也就一小餐厅,北面的书房比现在的稍大点,多了个几平方的内卫,一比划还真比老房子小了,可面积确多出30平方以上,公摊面积太大了啊,什么时候开始把公摊面积也算上的啊,这样合理吗
不应该吧， 套内面积也有118左右的啊。
引用第4楼tonnybb于 11:56发表的&&:
不应该吧， 套内面积也有118左右的啊。绝对没有这么多的，我朋友买的144平米，实际使用面积是115-116平米，我们那个也就112左右，我说感觉和我现在房子差不多
引用第2楼李布衣于 11:01发表的&&:
昨天我老婆拿了一张甲江南游泳券，感慨啊，说当时应该买甲江南，配套设施好的不得了，哎，我只能安慰自己，甲江南比我当时买这房子是贵200多一平米呵呵可以把蓝波的房子卖了换甲江南的啊，呵呵
引用第2楼李布衣于 11:01发表的&&:
昨天我老婆拿了一张甲江南游泳券，感慨啊，说当时应该买甲江南，配套设施好的不得了，哎，我只能安慰自己，甲江南比我当时买这房子是贵200多一平米呵呵
可以考虑卖了改买甲江南！说实话蓝波比较让人失望，和拆迁房差不多
我已经算过啦，我的是5楼137平米，实际套内面积（不包括墙体）108误差在两个平米以内。
得房率不算太高。
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温馨提示:这6种房子一定不能买 小心到砸手里
来源：乌鲁木齐房天下 &&发布时间：
看房不只是要挑选房屋和户型，购房者还应该注意某些类型的房子不能买。你也许知道不能买，那一些不能买的房子是什么？1、小产权房小产权房虽然便宜，但也不能轻易就购买。因为现在国家已经了的律规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，不论是新房还是，如果轻易购买可能会造成损失。2、被抵押的房子①存在抵押的二手房不能买，因为不能办理。②新房里面也有抵押房。一些售房者因为资金问题，会将给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋出去，所以购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。所以，购房指南建议购房者：在买房之前，较好去房屋所在地的区域查询到房屋权属、抵押情况等信息。3、黑房、、等空间太过闭塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，这种黑房对人的身体健康很不利，并且居住成本也会增加。因此，你买房时千万不要图便宜而买下这种黑房，不然就会影响生活质量。4、逃债房讨债房容易被售房者的债主上门追债，搅得自己不得安宁，购房者千万不要购买这样的房屋。购房者在购房之前，一定要核查售房者的身份以及债务情况，如果担心售房者不说实话，也可以向领居打听。5、虎头蛇尾房虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。当你看到房屋周边那些太过美好的配套设施时，应冷静这些配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。6、联合开发房联合开发房是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产。但按国家规定，这类房是不得作为的，所以如果你贪图便宜而购入，今后就会遇到方面的麻烦。6个地段再便宜也不能买１、城市立交桥旁城市的立交桥旁边的房子交通不方便，而且噪音严重，对购房者身心健康不利。住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡等疾病。2、十字交叉路口旁十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角。3、加油站旁有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。4、对面璃幕墙会产生光煞形成对人的身体非常不利，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎等眼部疾病。5、铁路旁在铁路旁的住宅容易导致购房者耳聋，影响购房者正常休息，造成神经衰弱。6、阳台和对着尖角的房子住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电，产生电就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开。以上6种类型的房屋的虽然便宜，但是着实存在一些问题，如果运气不好，购房者可能会房、财两空。地段不好的房子也不要轻易购买，因为这种房子可能会贬值。动态及优惠：均价5198元/㎡，房源均为，据了解，城项目已与八一中学签约。现买118㎡的房源即送车位。该项目位于市区兵团12师104团苜蓿沟北路，北接西山公路，东邻西北农贸批发市场九鼎农贸批发市场（原新北园春水果批发市场已迁至此处），南面为2900亩的公园，西面为山梁。紫金城基本信息单价均价5198元/平方米50区域商圈沙依巴克区新疆恒轩开发有限户型二居室(117.62㎡)二居室(77.50㎡)二居室(92.00㎡)交通出行图紫金城周边楼盘价格项目单价均价5198元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房销售价动态及优惠：价格走势平稳均价保持在4300元/㎡，品质特价房销售。项目位于西山新区北面，是高铁新区白鸟湖新区西山新区三区交汇处。户型以刚需和刚改为主，主推面积53-100平品质美宅。西雅图小镇基本信息单价均价4300元/平方米产权年限50区域商圈沙依巴克区开发商新疆鼎盛源房地产开发有限户型一居室(50.00㎡)二居室(71.00㎡)二居室(74.00㎡)交通出行图西雅图小镇周边楼盘价格项目单价均价4300元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房销售价动态及优惠：隔离墙装修完毕，住宅每平米3660元/㎡起，现在购房即可享受优惠100元/㎡，全款优惠150元/㎡，购房还送家电及，小高层、多层全部封顶。彩虹心筑小区总14万平方米。用地呈不规则多边形，45万平方米，2.5，40%以上。彩虹心筑基本信息单价均价4100元/平方米产权年限50区域商圈沙依巴克区开发商华联房地产有限责任户型三居室(98.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(102.00㎡)交通出行图彩虹心筑周边楼盘价格项目单价均价4100元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房销售价动态及优惠：完整封顶，价格走势平稳，3800元/㎡，小高层均价保持在4300元/㎡。位于乌市即将打造50万人口的西山新城区，小区南面正对西山一号二号水库，背靠山，于开发区二期工业园仅一山之隔，由隧道贯通。万泰阳光城三期基本信息单价均价3800元/平方米产权年限50区域商圈沙依巴克区开发商新疆华联房地产开发有限户型二居室(88.44㎡)三居室(111.32㎡)三居室(101.52㎡)交通出行图万泰阳光城三期周边楼盘价格项目单价均价3800元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房销售价动态及优惠：伊水一期9栋楼即将封顶，起价4280元/平米，项目全新楼座【云邸】96平、109平全明三房登场入市。现在购房可以享受首付2000元，余款两年免息付清的优惠，还有机会享受海南游的特别优惠奖励。伊水项目位于白鸟湖新区，独拥白鸟湖生态项目交通便捷，项目自身营造自然结合人工的景观环境，公共区域装修提升居住者的生活尊贵感。伊水以刚需价格定位，优质配套和广汇品牌优质服务，为府乃至新疆客户群打造了高性价比、高品质的人居体系。伊水基本信息单价均价4650元/平方米产权年限50区域商圈开发商新疆广汇信邦房地产开发有限户型三居室(97.24㎡)一居室(57.91㎡)二居室(97.24㎡)交通出行图伊水周边楼盘价格项目单价均价4650元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房销售价动态及优惠：九鼎·翼龙华庭价格走势平稳，起价3680元/㎡，均价保持在3800元/㎡不变。现在购房可享首付三万，3480元/平特价房俏销，主推100平品质大三居。现已全部封顶，主力户型为84-130㎡。九鼎·翼龙华庭基本信息单价均价3800元/平方米产权年限50区域商圈沙依巴克区开发商新疆九鼎富通房地产开发有限户型三居室(94.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(112.00㎡)交通出行图九鼎·翼龙华庭周边楼盘价格项目单价均价3800元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房销售价
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我在广州有套房子想卖掉，但是我房子抵押给银行，能卖吗？
我在广州有套房子想卖掉，但是我房子抵押给银行，能卖吗？
这个很简单的，抵押给银行的店面或住房在换不上贷款的情况下银行会直接拍卖掉还钱，但是如果你们只有那一套房子，就是唯一住房的话，银行是没有权利拍卖的，所以肯定有地方住，而且很简单,卖掉房子啊!若不想卖,可以出租,这样供楼的压力也会缓和一点。
其他回答(共3条)
当然不能卖的，房产证上有他项权利说明，是抵押给银行的，就算有人肯买你房子，房产交易中心是绝对不会受理的，你只有先将房子的贷款还清，去注销抵押，然后等新房产证出来才能卖，而且这套房子还必须建成满5年的，不然的话5年内是不得上市买卖的。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
以房养老不是强制性的、是提供给你一种选择。如果你有一套房子、但是孤身一人又没有养老金的话、你就可以把房子抵押给银行、然后由银行每月付给你养老金直到你去世。这个在西方社会早就有、叫做“倒按揭”。但是这种政策估计推行不开、因为中国人对于房子很看重、但在西方就行。因为他们的房子不用留给后代、留给后代反而会成为负担、因为会收你最高55%的遗产税、等你完全继承了房子划到你名下了、你还要每年交房产税。你负担不起想要卖掉的话又会收你30%遗产税。所以外国人、比如美国。老人一到老就会选择“倒按揭”、也就是我们的“以房养老”，这样的话他们每个月就有两笔钱、就是政府给的低保福利和银行给的养老金、所以在国内会看到很多国外的老夫老妻出来旅游什么的。不是强制性的到老必须以房养老。
按揭中的房产是可以做抵押贷款，不过，在批贷的同时，要把房子从先抵押的那家银行解押出来。因为同一套房产不能同时抵押给两家银行。您需要还清余款才可以出解押资料，您才能去另外一家银行做抵押贷款。希望我的回答对你有帮助。
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