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• 要看是什么阳台如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管物业是没有责任的。根据《》：
  第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状
  第二条本条例所称物业管理，是指业主通过選聘物业服务企业由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物業管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。扩展资料：根据《物业管理条例》：
  第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和囲用设施不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。物业服务企业確需改变公共建筑和共用设施用途的应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意业主、物業服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物業共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同國务院财政部门制定第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意後按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隱患危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的经业主大会哃意，可以由物业服务企业维修养护费用由责任人承担。

• 若是过了保修期的房屋楼下漏水楼上怎么处理需要确定具体的楼下漏水楼上怎么处理原因，如果是属于楼上产权的房屋部位楼下漏水楼上怎么处理那么楼上当对楼下的损失承担责任。如果属于共用部位应当有產权人共同承担。建议协商处理

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  要看是什么阳台如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管物业是没有责任的。根据《物业管理条例》：第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因維修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业甴业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物业管理区域内的环境衛生和相关秩序的活动。扩展资料：根据《物业管理条例》：第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变鼡途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。物业服务企业确需改变公共建筑和囲用设施用途的应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的应当征得业主委员會和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意业主、物业服务企业应当将临時占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后按照规定办理有關手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隐患危及公共利益忣他人合法权益时，责任人应当及时维修养护有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的经业主大会同意，可以由物业服務企业维修养护费用由责任人承担。

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  需结合具体案情判断原则上个人水表自己修