下面我们来讲一讲混凝土电梯顧名思义混凝土电梯是以混凝土为主要受力构件的结构，常见的是框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等混凝土与钢材组合起来发揮各自的优势从而产生了组合结构。

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电梯经常出现故障居民缺乏安全感。

“电梯一个星期故障三次大热天的，住10楼还要爬楼梯”厦门装饰公司了解到，厦门一小区电梯属于业主的吗17号楼业主张先生反映自己所在的住宅楼电梯故障频繁，反映给物业却一直拿不出解决方案

说起小区电梯属于业主的吗17號楼的电梯，业主们有倒不完的苦水

业主老肖说，小区电梯属于业主的吗17号楼每层有6户业主扣除一楼店面，整栋楼有102户因为前期设計的原因，只有一部电梯电梯一停，只能爬楼梯

除了电梯故障带来的不便，业主们更担心的是安全问题厦门装饰公司了解到，从交房到现在这部电梯已经运转超过16年了。特别是去年“莫兰蒂”台风电梯还泡过水之后故障更加频繁。

张先生说上周日这部电梯连续停运两次，中间修好不到两个小时又出故障了。另外前天早上电梯又发生了一次故障，直到当天晚上11点多才修好

老肖说，现在多数業主有一个共识这部电梯不能再用了，必须换新的“更换的费用能不能申请一部分补贴，如果不能业主集资出钱也行，但要有人来牽头”

维修员：主要是软件有问题

厦门装饰公司了解到，电梯使用年限达到15年时电梯使用单位应当按《福建省电梯安全管理办法》相關规定委托特种设备检验机构进行老旧电梯安全性能技术评估，并根据评估结论落实整改但该部电梯到目前尚未按规定进行安全性能技術评估。

电梯维保单位厦门市苏迅电梯工程有限公司工作人员称这部电梯经常故障主要是软件系统问题，电梯的整体硬件还是好的不過，他说如果整体更换系统，大概需要10万左右而此前，该电梯一个主板坏了维修就花掉了一万三。

物业：建议业主筹款更换

对此尛区电梯属于业主的吗物业管理处蔡经理说，物业公司讨论以后也认为电梯故障频繁，与其继续花大量费用去维修不如换一部新的电梯比较合理。但是小区电梯属于业主的吗没有大公维金“业主现在交的每平方米0.2元的公维金，根本不够换电梯”更换电梯需要的资金還是要靠业主自筹。厦门装饰公司了解到蔡经理称，目前物业已经联系了电梯公司开出报价询完价会和业主沟通，由业主来决定如何汾摊电梯费用