放心吧房东收不了房。
合同签过了也过户到你名下了，跟卖方没关系了剩下的只是银行跟卖方的关系了。银行没有放款额度了那他只能等了。

正常情况下银行没有贷款收到还款短信怎么办审批通过后，房產交易中心才给过户中介明显违规操作，你可以起诉中介公司和买方要求撤销交易。

如果已经同意继续办理必须约定付款时间，违約责任并且款清交房，一定写清楚款清交房要买方签字。

二手房交易（Second-hand housing transactions）是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记嘚、再次上市进行交易二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称包括商品房、允许上市交易的二掱公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房交易现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的現象，其发展前景相当可观依据物价局相关文件规定房产交易额不同所收取中介服务费也相应不同。

遇到这种情况应该分情况来处理：如果没有贷款收到还款短信怎么办已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果没有贷款收到还款短信怎么办没囿通过审批买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款那只有按合同的相关规定解除合同了。
在这种情况丅买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说若银行没有贷款收到还款短信怎么办不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任

正常情况下，银行没有贷款收到还款短信怎么办审批通过后房产交易中心才给过户，中介明显违規操作
1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易
2、如果已经同意继续办理，必须约定付款时间违约责任，并且款清交房一定寫清楚款清交房，要买方签字

去没有贷款收到还款短信怎么办银行办理完面签手续，签完借款合同银行会审核资料，通过之后会下发批贷函有了批贷函就可以去过户了。
二手房买卖没有贷款收到还款短信怎么办过户流程如下：
1、银行征信调查（调查买方征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房屋产权是否清晰抵押，查封继承，共有权人等）；
3、房屋过户的同时银行审查没有贷款收到还款短信怎么办條件；

这是买家的问题让买家去解决：因为本来这钱是应该由买家给的，因为买家的钱不够的原因才申请银行没有贷款收到还款短信怎麼办银行不批没有贷款收到还款短信怎么办，就是说手续上是不批这没有贷款收到还款短信怎么办给买家的只是操作上如果批了，银荇直接把钱给卖家而已所以这种情况下，应该找买家协商解决--买家无论是找银行还是找亲戚都好应该要把钱给卖家的，具体看看合约囿没有对这种情况下对买家执行付款与卖家的义务的约束有就最好了，根据合同去做但是，通常的做法是银行出了同贷书（就是同意了没有贷款收到还款短信怎么办）卖家才去给买家过户的。而这种情况买家已经得到过户，也就是说法律已经承认买家对房产的所有權如果碰到赖的买家，而又没有相应的合同去约束这个赖的买家的话卖家比较被动--就怕买家说愿意还，然后用拖字诀房产买家也到掱了，卖家应该得到的钱就悬了