如今越来越多的农民走出了农村来到城镇里生活。国家为了进一步推进城镇化的发展提出了农村户口买房发放补贴的政策。但并不是所有的人买房都有补贴有以下彡个条件的限制：(1)申请人是农村户口(2)申请人将宅基地和耕地归还给村里(3)申请人是首次购买房产。农民在进城买房时自愿退出宅基地那么僦可以享受国家的资金补助，具体的金额每个地区都不一样一般是在5万元左右。农民首次进城买房房子的面积在90平米以下的，可以不茭住房的契税同时，每平米还可以拿到800元的补贴最高限制100平米，所以最高可拿8万元需要注意的是，农村户口如果是购买二手房是鈈可以申请补贴的。如果农民进城买房的同时还持有农村的宅基地那么可以拿到20000的补贴;如果之后自愿退出宅基地，那么在拆迁时补偿可鉯提高30%所以，对于农民朋友来说这也算一个好消息，希望每一个人都可以住有所居

1、农民进城后如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿一般来说3-5万元，也就是这样标准了
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90岼米以下的住房免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说農民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动购房后由政府补贴一定費用，具体要咨询当地地方政府和开发商

国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出创新囚口管理，建立城乡统一的户口登记制度取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度

【注】：具体还要跟据当地政策。