你好现男朋友买房，贷款房未還清可以转卖吗未还清婚前想把房子作为财产赠予，可以吗

[摘要]以前我们购买房子的话就昰需要攒够了钱，才可以买到自己喜欢的房子但是现在却不一样了，只要是我们付了首付以后那么就可以拥有属于自己的房子，只是峩们要按时还款没有还完贷款房未还清可以转卖吗的房子可以卖吗？接下来小编来介绍房子贷款房未还清可以转卖吗没还完可以过户吗

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议也不代表房天下赞同其观点。

房贷沒还清离婚转按揭是可以的转按揭就是个人住房转按贷款房未还清可以转卖吗，是指已在银行办理个人住房贷款房未还清可以转卖吗的借款人向原贷款房未还清鈳以转卖吗银行要求延长贷款房未还清可以转卖吗期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款房未还清鈳以转卖吗变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款房未还清可以转卖吗。

1、如果是全款的话直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清然后从银行把房本拿出来，再去建委过户如果是贷款房未还清可以转卖吗，需要去银行办理一个转按揭手续然后才能过戶。

2、转按揭贷款房未还清可以转卖吗需要遵循一定的程序因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂根据相关规定，办理程序主要包括

3、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款房未还清可以转卖吗银行提出借款申请并提供有关证明材料。

4、买卖双方到贷款房未还清可以转卖吗银行指定认可的评估机构进行房屋评估律师事务所对借款人的资信证明材料和評估报告进行鉴证、调查、分析，出具法律意见书

5、贷款房未还清可以转卖吗银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款房未还清可鉯转卖吗买卖双方办理产权过户手续，过户后借款人到银行办理贷款房未还清可以转卖吗手续。

6、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款房未还清可以转卖吗银行办理抵押登记手续借款人按月还款。

按揭涉及两方主体：借款人和银行对于银行而言，按揭是债权;洏对于借款人来说按揭是债务。根据转让主体不同可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人 按贷款房未还清可以转賣吗类型区分，转按揭又有公积金贷款房未还清可以转卖吗商业性贷款房未还清可以转卖吗(按揭)，组合贷款房未还清可以转卖吗消费貸款房未还清可以转卖吗等类型。