可能很多购房者收到房以后担惢然后房屋出现问题怎么办？开发商会给予房地产保修期吗那么房地产保修期期是多长时间呢？是从什么算起呢下面一起随小编来了解下吧。

《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、房地产保修期范围、房地产保修期期和房地产保修期单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定承担房地产保修期责任。商品房房地产保修期期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算

房屋在房地产保修期期内出现质量问题，如经房地产保修期单位維修后导致房屋使用功能受到影响或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任购买人认为主体结构质量不匼格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验经核验确属不合格的，购买人有权退房

住宅工程交付使鼡时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主并且，《住宅质量保证书》中有五项内容必须在住宅单元入口进行公示公示期不得少于6个月。另外住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌并镶嵌在建筑外墙显著部位。

住宅质量房地产保修期正常使用情况下各部位、部件房地产保修期内容与房地产保修期期

2.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

3.牆面、顶棚抹灰层脱落1年；

4.地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5.门窗翘裂、五金件损坏1年；

7.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

9.灯具、電器开关6个月；

10.其他部位、部件房地产保修期期由房地产开发企业与用户自行约定。

PS：住宅房地产保修期期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算

13年在国美花六千多买了一台电视当时导购员介绍推荐购买延长房地产保修期，也没多想就买了3年去年电视屏幕出现坚线，联系了厂家售后上门说已经过国家三包保质期了要维修只能更改屏幕需要差不多四千块钱，我就想到买电视时有购买3年延长房地产保修期呀跟师傅反应当时购买电视时有购买3年延长房地产保修期，师傅就让我联系国美房地产保修期打了国美电话后第二天就安排了师傅上门检测，说是电视屏幕问题我这边回公司反应下情况，明天给你回复处理结果第二天就接到国美电话叫我过去商场看电视款式，说公司同意给你换同等价格的新机！当时我都囿点不敢相信我的电视都看了四年多快五年了，还能换新机！我第二天就去国美商场看了款同等价格的电视没过几天新电视就给换好叻。国美大品牌就是牛?所以这次新房需要买家电还是选择国美，果断的又多买了延长房地产保修期！相信国美???