老公婚前买的房 用他的公积金还款，婚后我现在想买房，可以公积金贷款或商贷吗
提问者:热心网友
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老公婚前买的那条还没还完，房产证上写的是他的名字，婚后，我想再买一套，是直接用我的公积金买，还是要把我老公婚前买的房子房贷还完了，才能再贷款买房，我是上海的
你好，夫妻双方组成家庭之后，贷款记录均以家庭为单位，其中一方公积金贷款未还清，配偶不能使用公积金贷款买房。如果要使用公积金贷款，必须等到你爱人之前住房公积金贷款结清入账后，才能申请第二套住房公积金贷款。望采纳
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老公婚前买了房子,是他自己的名字,现在离婚我有份吗
老公婚前买了房子，是他自己的名字，现在离婚我有份吗
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原则上婚前财产归个人，除非你有证据证明你对于买房有一定贡献，或者你们有约说房子赠与你。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于现今结婚的人来说,除了,买不买房是一个问题,房产证上面怎么写名字,要不要加上对方的名字也是一个大问题,毕竟以后的事情说不好,很多人都会要求在房产证上加名字来寻求安全感,婚前房子加名字有效吗?离婚时怎么分割?
婚前房子加名字有效吗?离婚时怎么分割
按揭部分可以分割
没有，属于婚前个人财产
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违法信息举报邮箱：　　姐前同事最近急着买房，说要在登记前买套属于自己的房子，说是因为登记后再买就属于第二套房了。可姐一想不对啊，她老公全额买的房子，房产证上又没她名字，那这套房子跟她有个毛线关系啊。根据新婚姻法这不是属于婚前财产吗？那她再买房怎么会是第二套？
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　@就是注册一下看看 1楼
09:58:09　　被你发现了　　-----------------------------　　我没发现啊
　　算第二套！　　就像楼主说的一样，自相矛盾的法规。
　　婚后买的房子是夫妻公共财产，丈夫这边是二套房，那就是二套房了，在一些地区这种情况婚后二套房甚至限购，不允许买
　　领了证就是夫妻共同财产，所以就是二套房。　　
　　想不算二套，可以先离婚，买完再结，就是传说中的“假离婚”。　　
　　房子是以家庭为单位的，随着所有人的家庭关系转变和转变。婚前买的房，虽然没有配偶的名字，但是婚后会累积到家庭房产里面，无房配偶被限购；相应的，假设一对夫妻名下有两套房，离婚后一人一套，随着家庭关系转变，原先的家庭二套房变成了一套房。房子和孩子不同，家庭关系不论如何转变，血缘关系始终不变，但房子是财产，是动态的，家庭作为一个经济单位，以家庭为单位要比以个人为单位施行起来简单有力很多。
　　@glassesmonke 5楼
10:28:41　　领了证就是夫妻共同财产，所以就是二套房。　　-----------------------------　　领了证不是共同财产，仍旧是丈夫婚前财产。但累计到家庭房产，家庭房产包括夫妻共同房产和单人婚前房产。
　　还真是第二套房啊，那姐姐丢脸丢大发了。。。。
　　@glassesmonke
10:28:41　　领了证就是夫妻共同财产，所以就是二套房。　　-----------------------------　　@疏影_横斜_ 9楼
10:36:06　　领了证不是共同财产，仍旧是丈夫婚前财产。但累计到家庭房产，家庭房产包括夫妻共同房产和单人婚前房产。　　-----------------------------　　被你们发现了！　　这法律就是不合理　　婚前买房算是个人的，婚后买房是二套房，而且是夫妻共有的。　　也就是说婚前买房的人有一套半房子，婚后买房那人付出了一套的钱，只有半套房子！
　　@就是注册一下看看
09:58:09　　被你发现了　　-----------------------------　　@遗忘的秋天 2楼
10:18:10　　我没发现啊　　-----------------------------　　也就是说婚前买房的人有一套半房子，婚后买房那人付出了一套的钱，只有半套房子！
　　自相矛盾的法规
　　这很难理解么？？　　当然是二套　　不可以选择婚前自己买一套属于自己的　　或者假**，然后买套属于自己的
　　回复第9楼(作者:@疏影_横斜_ 于
10:36)　　@glassesmonke 5楼
10:28:41　　领了证就是夫妻共同……　　==========　　你理解错了，我说的是再买的那套是夫妻共同财产，对老公来说就是第二套房。　　
　　所以婚前一人买一套，　　
　　海南鳌居，你海南买房的全程伙伴，专车接送，全程免费，只为帮你买到最优惠，最满意的房子，有需要的可以咨询 手机，QQ：.
　　难怪好多假离婚的。　　
　　不算第二套　　所谓的第二套房, 不看房, 实际看的是你在银行的贷款记录, 就算你买了10套房, 但是银行没有贷过商业贷款, 都不算你二套房　　只要你曾经贷款买过房, 就算已经卖掉了, 再买房, 也要按照二套房付首付, 同时利率要高1.1%
　　像你问的这种情况, 如果婚前那套房是用他老公的名字贷款的, 同时女房之前在银行没有过贷款记录, 那再买房, 用女方的名字贷款就不算二套房
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)请问我老公婚前有套房子写的是他和他爸妈的名字，没有我的，我现在想买房子，写我的或者宝宝的名字，有什_百度宝宝知道}