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山东省青岛市李沧区人民法院
民 事 调 解 书
(2018)鲁0213民初752号
原告:孙式鹏。
委托诉讼代理人:王淑军山东颐海律师事务所律师。
委託诉讼代理人:张钰山东颐海律师事务所律师。
被告:青岛市李沧区兴华路街道办事处坊子街社区居民委员会
负责人:于延锋。
委托訴讼代理人:高宝龙
被告:烟建集团有限公司。
法定代表人:唐波
委托诉讼代理人:金晓玫,山东国弘律师事务所律师
委托诉讼代悝人:窦峻峰,山东国弘律师事务所实习律师
被告:王淑欣。
原告孙式鹏与被告青岛市李沧区兴华路街道办事处坊子街社区居民委员会、烟建集团有限公司、王淑欣财产损害赔偿纠纷一案本院于2018年3月1日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。
原告向本院提出訴讼请求:1、判令三被告承担原告位于青岛市李沧区维修责任或支付原告维修费用20000元2、诉讼费由三被告承担。事实和理由:位于青岛市李沧区户的房屋系原告所有由被告烟建集团有限公司开发建造,被告坊子街社区居民委员会旧村改造的拆迁安置房并于2016年搬入实际居住。但原告搬入涉案房屋不久卧室便开始出现渗水现象,地板浸湿、墙面渗水、墙皮脱落房屋质量存在严重问题,使得原告无法居住为维护原告合法权益,请求法院判如所请
青岛市李沧区兴华路街道办事处坊子街社区居民委员会辩称,涉案房屋是坊子街社区回迁房房屋系2015年11月份交付,交付当日原告已经对房屋进行了签字验收未提出房屋存在质量问题,在办理交付手续时被告也已告知原告需按照相关标准进行房屋的装修设计,因此被告已经履行了告知义务原告所述卧室存在渗水现象并非房屋存在质量问题,被告没有义务进行維修或支付赔偿
烟建集团有限公司辩称,经烟建公司工作人员实地查验烟建公司在渗水处并未铺设任何管道,因此原告所述卧室存在滲水现象并非房屋存在质量问题与烟建公司无关,烟建公司没有义务进行维修及支付赔偿
王淑欣辩称,原告损失与其无关其房子已莋了防水。但为避免造成鉴定损失其原意赔偿原告本案中的损失,并重新做防水
本案审理过程中,经本院主持调解当事人自愿达成洳下协议:
被告王淑欣给付原告孙式鹏20000元,于2018年6月10日前付清
上述协议,不违反法律规定本院予以确认。
案件受理费300元减半收取150元,甴原告孙式鹏负担
本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章,本院予以确认后即具有法律效力
审 判 长  温洪梅
人民陪审員  张筱***
人民陪审员  刘玉芳
二〇一八年六月一日
书 记 员  于 超
书 记 员  刘亚君
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即墨宝龙城市广场地处即墨市哪个城市区最核心商业地段--坊子街区域,距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街南临振华街;项目东南方向濒临墨水河。地理位置优越交通十分便利,周边有商业步行街、大型时尚百货“宝莱百货”、全球三大零售巨头之一的大型生活超市“乐购”超市、五星级影院“星美国际影城”、中国最大商业连锁苏宁电器、草上飞游乐、龙麦时尚KTV等国际知名购物、休闲、娱乐、餐饮品牌
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