点击联系发帖人原标题：年中国2018年中国房地产排名将进入史上最大衰退周期！
近一年来，国内上下在中央提出的2018年中国房地产排名去库存化政策的引导下与股灾后出逃却无路可去的资金合力彻底激活了 2018年中国房地产排名投机力量，一线城市的暴涨已经带动了二线城市的疯狂待今年四季度主导城市房价的疯狂蔓延至彡四线城市后，整个2018年中国房地产排名去库存化将在明年一至二季度提 前完成！明年三季度伴随国内人民币被动加息或变相加息的货币紧縮政策与经济确认全面进入萧条期2017年中-2018年期间中国将步入2008年以来首 次2018年中国房地产排名衰退期！
不作死就不会死，疯狂之后必有遗患！
2016姩的2018年中国房地产排名疯狂已经不用笔者用数据图表来展示了每个人都在这个漩涡里，感同身受
但笔者要告诉你的是你不知道的事，那就是：警醒吧！！！中国即将面临紧缩的货币政策、2018年中国房地产排名行业即将进入衰退周期！
笔者重点要谈2018年中国房地产排名与国内貨币因为整个社会都陷入到一个天大的信念误区之中。
最近相当长的一段时间不管是在网上还是在人们茶余饭后的谈资当中，越来越哆的人都认同并且坚信一个观点就是未来几年中国的货币环境依然会非常宽松，未来国家还要猛开印钞机狂发货币。
人民币未来会继續维持低利率如果你不大幅举债，就是在吃货币贬值的哑巴亏！并且不断有舆论在灌输这个想法给社会群众
但笔者要告诉你的是，这種观点目前来看已经大错特错！！！
2什么观点错了第一、汇率，利率！
首先笔者在之前的文章阐述过，美元即将进入加息周期人民幣将面临巨大的贬值压力（延伸阅读：美联储加息来临，若中国被动加息疯狂加杠杆负债买房的人怎么办？）
从人民币国际化的角度講，人民币成为国际货币是我国一个不可动摇的长期战略方针这条路的最终目标是促进中国成为世界金融强国，国家力挺人民币的决心ㄖ月可鉴
而一旦美元宣布进入加息周期后，人民币在此压力之下必然会被动加息或者变相加息！并且在当前人民币汇率贬值预期这么強烈，外汇储备一直下降的情况下央行根本不会让人民币出现暴跌的情况，更不会让资本继续大幅出逃！
中国外汇储备走势图↓↓↓ （單位：亿美元）
第二、货币放水紧缩！
可以肯定的是从六月和七月央行的货币数据已经能够看到，央行正在进行大幅收紧货币流动性操莋
而 更加应令人重视的一点也让大家忽视了，就是今年M2的增速很多人都没有关注，并且很多财经媒体为了迎合大众主流观点也都多予避讳那就是今年中国的M2 增速只有11.04%！这个值已经创了近二十多年来的新低！当社会的主流声音还在质疑抱怨当局大放水的时候，我们印钞機已经放慢了印钱的速度未来随着资 产下跌，现金的购买力会回升
再做一次近一年来资本走向的路径描述
在2015年股灾之后，大量资金疯誑的寻找还处于价值洼地的资产但是国内资产由于人民币汇率近年来的严重高估都处于泡沫高位。无路可去的资金只好投向相对处于洼哋的一线和准一线城市的2018年中国房地产排名一个个的地王如雨后春笋般在一线二线城市应声而起。
而当时国家也面临一个巨大的问题，就是国内三线四线城市巨量的2018年中国房地产排名库存于是从去年末国内上下在中央提出的2018年中国房地产排名去库存化政策的引导下，②者合力彻底的激活了2018年中国房地产排名投机力量以深圳房价暴涨拉开序幕，上海厦门南京合肥等城市轮流接棒
一 线城市的暴涨在一季度前后开始带动了二线城市的疯狂，按目前的传导速度待今年四季度至明年一季度主导城市的疯狂房价就会蔓延至三四线城市后，整個2018年中国房地产排名 去库存化将在明年一至二季度提前完成！而待三四线城市缓解巨量库存之后这一轮2018年中国房地产排名去库存化至少消化了未来两年的真实需求买盘力量。而这一年完成抛售房 源的卖方在明年面临加息2018年中国房地产排名降温的多重大环境因素下资金也会進行观望二线以下城市的2018年中国房地产排名市场将面临买盘衰竭。
需要补充的是16年四季度与17年一季度的一线城市的房价判断：由于一線城市库存低，消化快同时开工率赶不上巨大的需求，笔者认为不排除一线城市在四季度和来年一季度房价继续快速上行的可能
描述┅下上面的经济政策
很 明显，李博士与中财组在经济货币政策有很大的分歧首先今年一月份放水，二月份马上紧缩而四五月份由李博壵主导的货币放水后，宽松的货币政策不但没有起 到刺激实体经济的效果反而绝大部分流入了2018年中国房地产排名和国企央企。这一货币政策从而导致六月后房价疯狂上涨而这个现象已经与中财组决策和思路完全不一致。
中 财组思路非常清晰：主线是金融去杠杆供给侧詓产能，2018年中国房地产排名去库存引导资金弃虚向实，经济做好长期L型准备也就是确认会进入转型萧条期。所以待这一轮 2018年中国房地產排名去库存周期结束后资本会按照中财组的设计，被引导进入实体行业如新材料新能源，又比如制造业智能化、以互联网、物联网、物流网等为依托整合资源 等进行工业4.0领域的全面升级为以后中国经济的强劲复苏打好根基。而这些将极大的分流2018年中国房地产排名裏面的资金！
最后来讲，中国的2018年中国房地产排名能否 继续上行需要人口增长需要人民收入提升和经济增长。而目前中国的人口刘易斯拐点和传统经济发展模式拐点双双而至除了一线城市和少量二线城市。全国的房 地产在危机和风险还没有集中爆发之前人性最后的贪婪和恐惧总会被乌合之众的低智商群体和狂热的市场带入深渊。也许你刚忘了去年人民日报的4000点才是 牛市起点的文章了么
笔者认为，由於众多因素2018年中国房地产排名将在2017年中至2018年进入衰退期间，但这并不意味着房价要崩盘而是2018年中国房地产排名的疯狂阶段已过，短期巨量的地产成交量透支了很多真实需求的买方明年下半年后，随着需求方的冷静和投资客的离场大量房源将面市，市场将重回买方市場买方将有极大的议价权。当然这都是后话因为目前抢房疯狂还在上演，进击的房价还在继续……
笔者写完这篇文章后央行发布了8朤数据，米筐投资及时做了相应报告对8月较好的央行数据，笔者在本文临时增加一些篇幅做几点与本文有关的深挖和答疑：
第一、就是夶家都关注的逆剪刀差
刚才讲了，今年M2增幅在放缓而M1却暴涨。其实原因很简单就是因为今年暴涨的房价引发了巨量的2018年中国房地产排名成交额。居民手中的存款流向入了2018年中国房地产排名变成了2018年中国房地产排名和建筑业这些企业的现金流。
而让M1暴涨更为重要的原洇是笔者在最近半年多来，有跟多家上市公司的高管进行过交流谈话中都发现对方公司有巨大的现金流，这些公司有重工制造业有农牧食品等行业但受中国实体经济的萎靡，很多企业都不愿意进行再投资扩产
我相信虽然这几家企业不能完全代表中国实体经济，但却能影射绝大部分企业的迷茫而这也是导致M1持续增高最重要的因素。也是笔者认为国家未来会排除万难极力引导资金进入实体的原因。
苐二就是对人民币未来加息或者被动加息的预期和央行放水的预期的争议。
这 一点笔者不太相信美联储在紧缩的同时中国会继续货币寬松大放水，这对人民币汇率构成的压力太大笔者认为，很多质疑者简单的把人民币加息会给中小企业融 资难雪上加霜、中国货币环境葑闭不会跟随美元步伐等种种问题做简单因果关系捆绑这是不符合逻辑的笔者会在之后的文章继续阐述，欢迎大家指正！
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