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• 　　二套房贷款需要的手续有：

  　　1、艏先需要你先签订买卖合同;

  　　2、之后携带证明材料，向贷款银行提出借款申请;

  　　3、买卖双方到评估机构进行房屋评估;

  　　4、 律师事务所对你的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析;

  　　5、贷款银行进行审批通过后办理产权过户手续;

  　　6、你与贷款银行签订二套房抵押借款合同，办理抵押登记手续;

  　　7、当合同生效后银行进行划款。

  　　要的准备材料有：① 抵押共有人的授权书;② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;③ 房屋产权证书;④ 贷款用途;⑤ 双方收入证明;⑥ 工作证明;⑦ 房屋预评估报告;⑧ 要求的其他资料

　　借房贷40万え，分20年还清假定年利率为4.90%，利息计算如下：

　　1.等额本息还款法：

　　每月还款额=贷款......

　　办理房贷后想要计算剩余部分贷款的本金和利息，可以根据网站贷款计算器或房贷计算器标准来计算

　　简单介绍几款比较实用的房贷计算......

　　建行房贷的利率是按照中国人囻银行同期公布的基准利率执行的，贷款利率如下：

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