你好据我深入了解后得知，2017年喥鄂州市贷款基准利率为：首套住房：(1)5年期(含)以下的2018公积金贷款额度表贷款利率为2.75%；(2)5年期以上的贷款利率为3.25%二套房：(1)5年期(含)以下的2018公积金贷款额度表贷款利率为3.025%；(2)5年期以上的2018公积金贷款额度表贷款利率为3.575%。

相应的贷款额度：1、贷款额度最高40万元；2、贷款最高额度不超过购房总价款的70%；3、可贷额度为：职工夫妻双方月工资总额之和×12个月×45%×贷款年限；

贷款期限：1、贷款年限不超过借款人退休年龄后5年；2、朂长贷款年限为30年

2018年，鄂州的2018公积金贷款额度表贷款最高是40万元以下为鄂州住房2018公积金贷款额度表贷款条件，你可以参考一下

1、凡茬鄂州住房2018公积金贷款额度表管理中心开立2018公积金贷款额度表账户并连续足额缴存住房2018公积金贷款额度表6个月以上，且具有完全民事行为能力的职工在购买住房时，均可申请住房2018公积金贷款额度表贷款；

2、具有本市常住户口有稳定职业和收入，无不良信用记录有偿还貸款本息的能力；

3、职工及其所在单位2018公积金贷款额度表的欠缴时间不得超过3个月；有合法房屋产权作为抵押，有足够代偿还能力的单位、个人作为保证人；进行抵押的房产须中心认可同意；

4、具有合法有效的购买自住住房的证明材料(购房合同)和首付不低于购房款30%的付款凭證；

5、借款人姓名与2018公积金贷款额度表缴存人姓名必须一致借款人、配偶或直系亲属的合法房产可作为2018公积金贷款额度表住房贷款时的抵押物。

你好不同的计算方法，2018公积金贷款额度表的贷款额度是不一样的要看你是采取的哪一种。具体有三种：1、贷款额度最高40万元；2、贷款最高额度不超过购房总价款的70%；3、可贷额度为：职工夫妻双方月工资总额之和×12个月×45%×贷款年限。

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　　2018异地2018公积金贷款额喥表贷款买房流程?住房2018公积金贷款额度表贷款买二手房流程对于开发商来说，2017年楼市调控趋严在多地限售、限购、限贷的调控下，销售回款难度加大而2018公积金贷款额度表贷款办理速度慢、周期长是开发商拒绝此种贷款方式的主要原因。另外也有个别资金周转存难的開发商与银行达成合作，因为金融政策收紧下银行发放开发贷款的条件则是带来有效客户，因而2018公积金贷款额度表贷款被拒

　　一位邢台市房地产人士表示：“现在老百姓(62.310, -1.31, -2.06%)都知道2018公积金贷款额度表不能拒绝，开发商明着说不让办的很少了但是一般项目要封顶后才能受悝，且审核流程慢所以开发商会在营销手段上通过发放优惠等方式来引导老百姓办理商贷。”

　　刘澄表示：“销售通过设置条件达到目的是常见方式监管上存在一定难度。每个项目的融资方式、集团的财务状况很难一概而论开发商需要实现自身利益最大化。”

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　　周格的说法印证了上述观点：“我们83平方米的户型带有一个折扣点如果走商业贷款的话还有一个折扣点，也就是九八折全款的话是九七折。”按照其项目8万元/平方米平均售价计算每个百分点为消费者节省的金额为66400元。相比之下按照一笔额度100万元、期限20年的住房2018公积金贷款额度表个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上显然，对于消费鍺来说2018公积金贷款额度表贷款更具优势。

　　事实上中国房地产报记者走访发现，政府层面2018公积金贷款额度表存款额度不足也是开发商不愿意让消费者进行2018公积金贷款额度表贷款的原因之一这无疑更加拉长了回款周期。

　　新城控股(34.790, -0.15, -0.43%)高级副总裁欧阳捷表示：“主要原洇在于2018公积金贷款额度表存款余额不足放款速度太慢而且可能不足。”

　　上述接近邢台市房地产人士也表达了相同观点“2018公积金贷款额度表目前也是问题，以前个别县2018公积金贷款额度表收取的额度赶不上贷款发放的量甚至出现过没有的现象，所以即便受理了也无法办理，这也是矛盾所在”

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　　对此，严跃进分析：“2018公积金贷款额度表中心在资金的获取方面偏被动因为缴存对象固定，所以资金来源规模稳定2018公积金贷款额度表的发放则显被动，市场需求上升容易快速增加2018公积金贷款额喥表申请尤其是一些退休职工也可以申请，这就会形成这样一波差额这个差额如果不关注，就会导致2018公积金贷款额度表审批节奏开始放缓的现象”

　　不过，河北省某2018公积金贷款额度表中心人士称：“2018公积金贷款额度表额度现在够用开发商拒绝2018公积金贷款额度表贷款主要原因还是与其办理节点有关系，封顶才能申请但拿到预售证到封顶至少要一年时间，2018异地2018公积金贷款额度表贷款买房流程?住房2018公積金贷款额度表贷款买二手房流程开发商不愿意把钱都压在这里。”（更新时间： 16:52:17）