用保险合同可以贷款吗怎么贷款

用平安保险贷款怎么贷?

  • 你好,看你保单交多久了,年交多少,你

    怎样,好的话带着身份证保单就可以。

  • 只需要拿着保单原件就可以

  • 是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司,按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。若借款人到期不能履行债务,当贷款本息积累到退保现金价值时,保险公司有权终止保险合同效力。在险种条款里加入保单质押贷款,已经成为一种时尚。

    保单本身必须具有现金价值。人身保险合同分为两类:一类是医疗费用保险和意外伤害保险合同,此类合同属于损失补偿性合同,与财产保险合同一样,不可以作为质押物;另一类是具有储蓄功能的养老保险、投资分红型保险及年金保险等人寿保险合同,此类合同只要投保人缴纳保费超过一年,人寿保险单就具有了一定的现金价值,保单持有人可以随时要求保险公司返还部分现金价值以实现债权,这类保单可以作为质押物。

  • 的期限较短,一般最多不超过6个月,最高贷款余额也不超过保单现金价值的一定比例,这个比例各个保险公司有不同的规定,一般在70%-80%之间,银行则更为宽松,一般可达到90%。期满后贷款一定要及时归还,一旦借款本息超过保单现金价值,保单将永久失效。

    保单贷款需收取利息。在我国,目前保单贷款的利率还是相对固定的,其利率按照中国保监会规定的预定利率与同期

    利率较高者再加上20%计算,其结果高于计算保单现金价值的利率。

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听朋友说自己有保险的话,可是申请银行人款,不知是真的假的?如果可以贷款,具体如何办理呀?
长期保险合同本身就是一件有价单据,在您的保险合同中明确列出了您的保单在以后的历年中的现金价值。您可以在保险合同生效两年以后,根据当时年度该保单的现金价值,随时向保险公司提出贷款申请。最高可以申请的数额为保单当时现金价值的70--80%(公司不同),申请贷款的最长期限为6个月,贷款利率按照当时国家银行规定的同期贷款利率。
具体办法是,带上您的保单原件、最近一期的缴费凭证和您的身份证原件,以及您的活期存折,到您所在地区的保单所属分公司营业厅直接办理。一般当时就可以就绪,所贷的现金在第三个工作日就可以到达您的活期存折帐户上。(由于公司不同,对于您的活期存折的银行要求不同,在去之前最好先电话咨询准确,避免再跑一趟)
  •  多数单,都有一个数值称为现金价值,以保险单作为抵押的话,并不能以保险金额数字作为抵押依据,而衡量的就是这个现金价值,一般10万元的人寿保险,20年交的话,前5年的现金价值是很少的.大约也就1-2万.
    
    如需办理的话,直接拿保险单去你需要贷款的银行,告诉他们希望用保险单抵押来办理贷款,之后银行会告诉你可以贷多少.
    说白了,保险单在贷款的时候就是一个抵押品,而可以抵押的价值,就是这样保险单在抵押...
    多数保险单,都有一个数值称为现金价值,以保险单作为抵押的话,并不能以保险金额数字作为抵押依据,而衡量的就是这个现金价值,一般10万元的人寿保险,20年交的话,前5年的现金价值是很少的.大约也就1-2万.
    如需办理的话,直接拿保险单去你需要贷款的银行,告诉他们希望用保险单抵押来办理贷款,之后银行会告诉你可以贷多少.
    说白了,保险单在贷款的时候就是一个抵押品,而可以抵押的价值,就是这样保险单在抵押这一时刻的先进价值.除了储蓄分红型保险现金价值比较高之外,一般的人寿或者意外保险价值都比较低.
  • 在保单合同有效期内且累积有现金价值,投保人可以申请贷款,一般贷款金额最高不超过本合当时现金价值的70%。
  • 您好!当您的合同投保年限很短且保额较低时,保单的现金价值较低,不足以让您能够贷出心理期待的现金数额。
    中加合资光大永明人寿保险有限公司:保户借款金额最高不得超过本合同当时的现金价值净额的百分之八十,且每次借款金额不得低于人民币 2000 元。每次借款期限最长不超过 2 年。
    我在天津中加合资光大永明人寿保险有限公司,愿竭诚为您服务。我从事保险已10年,如您在天津,请联系我:
     


    您好!当您的合同投保年限很短且保额较低时,保单的现金价值较低,不足以让您能够贷出心理期待的现金数额。
    中加合资光大永明人寿保险有限公司:保户借款金额最高不得超过本合同当时的现金价值净额的百分之八十,且每次借款金额不得低于人民币 2000 元。每次借款期限最长不超过 2 年。
    我在天津中加合资光大永明人寿保险有限公司,愿竭诚为您服务。我从事保险已10年,如您在天津,请联系我:
    amy5959@ (请在邮件主题注明咨询保险) 
    光大永明人寿保险有限公司:
    1、 中国北方第一家合资寿险公司,
    2、 第一家总部设在天津的合资寿险公司。
    3、 经中国保监会批准,由加拿大永明金融与中国光大集团携手组建。
    ⑴加拿大永明金融具有130 多年的经营历史,
    是当今世界最大的保险和资产管理公司之一,自1865年始,永明金融和它的合作伙伴在加拿大、美国、英国、香港、菲律宾、日本、印度尼西亚、中国、百慕达等世界主要市场开展业务,为个人和公司客户提供广泛的储蓄、退休、养老金、人寿和健康等保险产品和财富积累服务。加拿大永明金融集团公司是世界500强企业,截至2003年底,管理资产达3590亿加元。并获得北美金融服务界的最高信用评级。就金融实力而言,获得Fitch颁授的"AAA"级最高评级和标准普尔颁授的"AA+"级,同时获得A. M. Best颁授的"A++"级评级和Moody's颁授的"Aa2"级评级。自1998年起,连续五年荣登美国《财富》杂志500强。
    ⑵中国光大集团是国务院直接领导的,以经营金融业务为主的综合性跨国企业集团。成立于1983年,现已成为以经营银行、证券、保险、投资管理等金融业务为主的特大型国有企业集团。其通过中国光大(集团)总公司(北京总部)和中国光大集团有限公司(香港总部)管理境内外业务。集团以全资、绝对控股、相对控股、合资参股等形式管理着60多家直属企业,充分利用境内外两个市场拓展业务。截至2003年底,集团总资产达到4346亿元,其中,金融资产占97.92%,达到4255亿元。
    ⑶2002年4月1日,中国保监会正式批准公司设立。2002年4月22日光大永明人寿在国家工商行政管理总局完成注册登记并取得营业执照。
    ⑷公司运营三年多来,相继开发了定期险、两全险、意外伤害保险、VUL投资连结保险、“安享天年”年金保险(分红型)、“安逸终身”两全保险(分红型)等,同时,推出国内保障疾病种类最多的重大疾病保险、少儿重大疾病保险、首例涵盖意外骨折保障的老年意外险。截至目前,公司已拥有传统险、投连险、分红险、年金险等种类齐全的寿险产品,并积极致力于新险种的开发,以满足客户对全方位理财规划的需求,令消费者得到最全面的保障。
    ⑸服务宗旨:“以客为尊”。让客户享受到方便、高效、优质、专业的星级服务、立等可取服务、上门服务、VIP客户俱乐部等特色服务;电话服务中心,向客户提供主动回访、亲情问候、自动查询、新产品介绍、公司信息发布、电话催缴、失效通知、生存给付通知等服务。
    
  • 保单可以贷款。您可以看一下自己的保险合同,一般我们都是建议您贷80%
  • B.20世纪上半叶,人类经历了两次世界大战,大量的青壮年人口死于战争;而20世纪下半叶,世界基本处于和平发展时期。 “癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。 而B选项说是死亡人数多,即总体人数下降了,但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的,所以B项不能削弱上述论证

  • 嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带,拿到维修点去买1个,自己装上就可以了(要有个小扳手把螺丝放松,装上皮带,拉紧再紧固螺丝)。

  • 目前我们的生活水平必竟非同以往.吃得好休息得好,能量消耗慢,食欲比较旺盛,活动又少,不知不觉脂肪堆积开始胖啦。                                                                                         减肥诀窍:一.注意调整生活习惯,二。科学合理饮食结构,三。坚持不懈适量运动。    具体说来:不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻,清淡为好。多喝水,多吃脆平果青香焦,芹菜,冬瓜,黄瓜,罗卜,番茄,既助减肥,又益养颜,两全其美! 有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗. 如有其他问题,请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1

  • 你好 公司为员工租房,属于一种福利,不应该缴纳个人所得税的 租赁协议应该公司与房主统一签订

  • 考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。

  • 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

  • 第一步:教育引导 不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。 第二步:转移注意力 比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。

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  • 楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。

  • 成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。  不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。

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房屋综合保险”,是购房者向

风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为

部分。财险公司原有的房屋损失险,是对所保房屋提供保障,如果在还贷期间,因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成

房屋的损失,以及为抢救房屋财产所需支付的合理

都含有新条款,增加了针对

的还贷保证责任,规定还款人在保险期限内因遭受伤害

导致死亡或伤残,丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行借款

余额的全部或部分还款。同时,在

中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。

主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主,包括了财产责任险和还贷责任险。

这种类似普通人身意外险、又在

上有所优惠的保障险种,对于那些以

为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说,不失为一种聪明的选择。按照

,就不会因为自身遭遇各种

失去还贷能力,而导致所购房产因还不了

一是财险公司原有的房屋损失险,是对所保房屋提供保障,如果在还贷期间,因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失,以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用,

给予赔偿。 二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷

人在贷款期间内产生的意外提供保障。

三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型

。投保人可以根据自己的

年期和贷款总额选择相应的保障期限和

,随着贷款金额的减少,保额也逐年递减,使风险与保障充分匹配,更合理地分配每一分

一旦发生身故或全残,其家人即可获得相应的赔偿,用以偿还剩余

主要承保房屋损失,包括由于火灾、爆炸,暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然坍陷,空中运行物体坠落及外来建筑物和其他固定物体倒塌等原因造成的房屋直接损失,将由

丧失还款能力,保险公司代还

将保障延伸到保险人,当保险人因意外伤亡丧失还款能力的时候,

后给家庭留下偿还压力。特别是有些

者就是家庭主要收入来源提供者,一旦遭遇不测,没有房贷

会给家庭造成很大的经济负担。

),包括被保险人购买的商品房中计入

中列明的房屋附属设施和其他室内财产,但该房屋附属设施和其他室内财产不属于本保险财产范围。 1、由于下列原因造成保险

和费用支出,保险人负赔偿责任:

①火灾、爆炸、水管爆炸;

②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;

③空中运行物体的坠落,以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;

中,为防止其蔓延,采取合理的、必要的施救措施而造成

财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

2、由于下列原因造成的

财产的损失,保险人不负赔偿责任:

①战争、军事行动或暴力行为;

②核子辐射或各种污染;

财产因设计错误、原材料缺陷,工艺不善等内在的原因以及自然磨损,正常维修造成的损失所引起的费用。

3、保证期限:自投保次日(一般从入住之日)12时起到

约定的终止之日12时止。

(即所购房款)×0.56%×保险期限。

并非是按照保险时间平均计算应退还的

承担的还贷责任仅限于客户欠

的本金余额,这个余额随着客户不断还款而逐年减少,因而保险公司承担的还贷

也是逐年减少的。客户缴的

,分摊在前面年限的要高些,越往后越低,这符合“风险与保费对等”的

原则。所以退保时不是简单按照

越少。而客户提前退保时,实际承保时间比原

时间要大大缩短,那么实际应该收取的

的定期存折提前取款,需按照活期存款利率计算

是一个道理,这样,在退保时,原费率再次提高了。

,作为客户违约的费用,这也造成退保费进一步减少。

(一) 借款人退保的风险

借款人提前还款进而退保是目前我国个人住房抵押贷款保险中保险公司面临的最大风险。房贷险业务是保险公司委托商业银行代办的,保险费由商业银行一次性收足转交给保险公司,保险公司按所收保费的一定比例一次性付给商业银行手续费。在实践当中,通常由银行指定一家保险公司来承保个人住房贷款保险,各保险公司为了在竞争中获胜,往往支付给银行高额的手续费,这从我国房贷险务手续费曾一度高达40%就可见一斑。一旦借款人提前还贷进而退保,保险公司需按未到期责任年限的保费全额退还给客户,同时交付给银行的高额手续费也无法取回,从而遭受巨大损失。

引起借款人提前还款的因素主要有两个:

1.借款人对利率的预期因素。这是最重要的一个因素。目前国内银行的个人房贷业务都是非固定利率贷款,在个人住房借款合同中明确规息贷款利率在借款期限内遇到国家法定利率调整时,于下年1月1日的开始,按相应利率执行新的利率。据此,一旦利率上升,借款人将承担更大的还款负担。因此,当借款人预期利率会上调时,提前还贷自然是明智之举。据调查,我国在2004年l0月29日央行宣布加息以前,每年房贷险的退保率在l0%一20%之间,加息之后,房贷险的退保率曾一度达到30%以上。

2.借款人还款能力提高因素。借款人从银行贷款需要将房屋抵押给银行,这就面临将来无法还贷时房屋被银行强行收回的风险。现实生活中借款人大都是风险规避的,因此,一旦借款人还款能力提高,很可能会提前还贷。

(二) 借款人对房贷险的抵触风险

在我国,承保个人住房抵押贷款的保险公司主要承担两方面的责任:一是房屋因自然灾害和意外事故造成损失时的赔付责任;二是因意外事故使借款人伤残或死亡而导致借款人失去还款能力时的赔付责任。实践当中,由于房贷险与住房贷款的捆绑销售,保单上面规定的借款人的一些选择权其实是无法实现的。比如,尽管有保险公司规定保费可以年交或趸交(见表1),但现实中保险公司普遍要求借款人一次性交清保费;在保险金额的确定上,借款人多被要求按照房屋的购置价投保;再如强制规定银行为受益人,借款人交了保费却得不到赔付,造成了房贷险销售中的不公平;办理住房抵押贷款必须购买保险违背了投保自愿的原则等等,使得房贷险业务在开展过程中面临遭受借款人抵触的风险。

信息不对称现象在个人住房贷款保险中表现较为突出。由于房贷险是由银行代理保险公司同借款人签订的,而银行在决定是否发放贷款时所考虑的借款人风险与保险公司所关心的借款人风险并不完全一致,况且银行对抵押房屋风险状况的关心程度也远不如保险公司。因此,保险公司仅凭银行提供的有关借款人和抵押房屋的信息资料很难全面了解保险标的的风险状况,而借款人对自己和房屋的风险状况是最了解的,这就出现了保险公司和投保人之间的信息不对称。信息不对称将直接影响保险公司费率的制定,导致保险公司的定价风险。

如果银行在代理承保房贷险的过程中缺乏责任心,则会形成银行的道德风险。由于代理人责任心的好坏直接关系到房贷险业务质量的好坏,银行道德风险的发生将降低房贷险的业务质量,导致保险公司赔付风险的加大。而我国目前的个人住房抵押贷款保险中缺乏可以约束银行行为的机制来避免道德风险。因此,我国住房抵押贷款保险市场要保持健康发展,风险防控尤为重要。

(一)规范房贷险业务竞争方式,降低代理手续费

针对借款人提前还贷后退保,使保险公司面临手续费损失的风险,短期来看,保险公司只能规范自己的业务竞争方式,保持与商业银行的充分合作,协商降低代理手续费率,并就当出现借款人提前还款隋形时手续费的退还问题与银行达成协议,以免风险爆发时双方出现矛盾,影响长期合作。

但是从长期来看,则需要有关管理部门介入来维持房贷险业务的公平竞争。我国个人房贷险业务手续费之所以居高不下,根本原因在于银行指定借款人到一家保险公司投保。这是引起保险公司之间恶性竞争,代理手续费节节攀高的根源。而银行指定保险公司本身是极不合理的。首先,银行剥夺了借款人的自由选择权利。从法律角度看,投保人为自己的房屋投保,他有选择到哪家保险公司投保的自由,银行不应该也没有权利剥夺借款人的这种选择权;其次,银行要求借款人投保房贷险,本是为维护其自身利益的,而同时又指定保险公司,收取代理费,从法律角度看,是一种变相的“自己代理”。因此,要降低房贷险业务手续费,关键是依靠管理部门的力量来废除这一不合理条款,引人公平竞争机制。这样,由借款人自己选择某个保险公司来承保,保险公司即使不支付任何代理费给银行也不用担心业务来源,这是因为:为了保证信贷质量,银行会将借款人是否为抵押房屋作了保险作为评估贷款风险的依据,借款人为降低银行拒贷的风险,会主动投保房贷险。于是,保险公司就能很好地控制由于投保人退保而导致的损失。

(二) 完善房贷保险的有关条款

1.保险金额的确定应当改变目前以房屋购置价格来确定保险金额的做法,而在能够切实保障风险的条件下给予借款人自主选择保险金额的权利,真正做到有险才保,维护借款人权益。笔者认为人保财险在关于保险金额的确定上所采取的做法值得国内其他开展住房抵押贷款保险的公司借鉴。(参见表1)

2.保险费率的厘定我国目前房贷保险的费率为5%0左右,30万元l5年期的贷款应缴保费超过l万元。

相比个人住房贷款保险相当成熟、保险费率只有不到0.5%0的美国和加拿大等国,我国房贷险的费率显然有过高的嫌疑,借款人对此抵触颇大。因此,保险公司有必要抽样测算普查数据,用精确的数理统计的方法厘订出合乎实际情况的较低的费率。

3.保险期限对期房抵押贷款保险的保险期限应区别现房抵押贷款的保险期限另作规定,这是因为贷款合同订立与房屋实际交付之间有一两年的建筑期,这段时间内,房屋尚未验收交付,如果要求借款人承担保险义务,显然缺乏公平。

4.受益人规定根据我国《担保法洗在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的赔偿金优先受偿。依据这一法律规定,如果发生保险事故,不作为保险合同的受益人,银行也是可以优先受偿的。况且根所我国《保险法》,只有人身保险合同才涉及到受益人问题,财产保险合同是没有受益人这一说的。国内各家保险公司大多把个人住房抵押贷款保险归为家庭财产保险责任范围,但又接受银行将其设为第一受益人的要求,也是不符合保险习惯的。

所以,在房贷保险中必须指定银行为第一受益人完全没有必要,应该废除这一条款。

(三)加强对投保人(借款人)和抵押房屋的风险管理

在个人住房抵押贷款保险的展业过程中,首先,保险公司要加强对借款人的健康状况、个人病史情况、家庭病史情况的检查,同时对抵押房屋的结构、防护设施、周围环境等做出实地调查,确定其风险等级,并以此作出是否承保以及承保费率的决定,充分降低信息不对称对保险公司造成的潜在风险;其次,保险公司应关注房地产市场和利率变动情况,正确评估房贷险的外部环境风险。房地产市场波动直接影响住房贷款的风险,而利率变动为借款人退保行为和违约行为出现的诱因,缺乏这方面的研究分析,保险公司在风险到来时往往陷于被动。

(四)约定免赔比例,并根据业务质量调整免赔

比例为提高银行在代理房贷险业务中的责任心,规避银行道德风险,保险公司在与银行的长期合作协议中,可约定一定的免赔比例,使贷款银行也承担一部分风险,提高贷款银行的风险意识。同时,保险公司可以根据房贷险业务质量的好坏来适时调整免赔比例:业务质量好,则调低免赔比例,业务质量差,则调高免赔比例,从而充分激励贷款银行对借款人风险调查的积极.陛。其实,在房贷险业务发达的国家,许多保险公司只按债权人房贷总额的75%承担保证保险责任,而另外25%由债权人承担,这正是为了防止债权人滥放贷款,促使其谨慎从事。所以,在兼业代理制度并不成熟的我国,保险公司更应注重对代理人道德风险的防控。

“按年收取”,但实际操作中,往往一次性收取。对此专家认为:它无偿占用了购房者几十年的

,加重了购房者的经济负担。

对此种方式的解释是,如果逐年收取保费,不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多

期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。此外,即便购房者不能按期缴纳

完全可以解除保险合,不承担

是第一受益人。对此,广大购房者很不理解:明明是自己花钱买房,自己却不是受益人。

完全没有必要“冒天下之大不韪”,要求作为

的第一受益人,受益人应该是购房者。

  • .百度百科[引用日期]
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