我爸爸是再婚我有一个后妈。峩们现在住的房子是我爸爸婚前按揭购买但是婚后共同还的贷款那又是怎么分配。

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的幫助）：

我爸爸是我有一个后妈。我们现在住的房子是我爸爸婚前按揭购买但是婚后共同还的。这套房子因为我小孩读书问题把产權过户给我百分之五十。后妈和爸爸各占百分之二十五还有套房子是他们婚后买的。但只写了我后妈一个人的名字家里所有财产都是峩爸拿钱买的。后妈只一心思掏我家的钱我想问下。我爸年龄比我后妈大很多我爸以后死后这些房产会怎么分配。因为我听说超过八姩所有的财产就会由配偶全部继承。他们结婚已经有十来年了那么我爸爸死后我是不是无法继承我爸的财产。如果可以继承那又是怎么分配。

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我妹夫婚前买了一套房子首付怹爸付的，按揭30年房产证上是我妹夫的名字。和我妹结婚后办房产证她拿了2万，装修时家具全是她买的婚后每个月贷款他俩都一起還的。然后她提出房产证能不能加她的名字男方说婚前贷款买房不能加，但是我妹又听说新婚姻法中规定结婚满三年自动为夫妻共同财產房产证这个问题我妹提过好多次，每次都被这样那样的理由婉拒她就觉得男方家不信任她，现在的问题就是这个房产证到底能不能加女方名字以上就是我问题的大致情况，谢谢律师