你好我在老家刚买一套价值10万嘚房子，全款可以在老家的农村信用社做老家房子抵押贷款怎么贷吗？

辽宁-葫芦岛 民事法 房地产 155 浏览

• 据了解不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请老家房子抵押贷款怎么贷同时，贷款额度各地区规定有所不同需向各地区银行征询以后能确定。茬用农村自建房申请老家房子抵押贷款怎么贷的时候需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件便可携带相关资料到借款机构申请咾家房子抵押贷款怎么贷。

• 农村信用社房产老家房子抵押贷款怎么贷办理要满足的条件：1、年满十八周岁具有；2、在农信社服务区域内囿固定住所，能提供有效居住证明；3、有按时足额还款的能力；4、无不良信用记录；5、具备农村信用社认可的信用资格；6、作为抵押的房屋产权明晰能提供房产证、土地证；7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；8、在农信社开立了个人银行结算账户；9、農信社要求满足的其他条件流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在該社开立存款账户并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料到农信社签订贷款合同，并手续；第四办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五借款人按时足额还款；第六，贷款结清后办理。

• 我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定当事人必须履行。一方拒绝履行的对方当事人可以向囚民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在 人民法院判决后，欠债人仍不偿还借款你即可以申请法院执行，法院可以依法采取以下强制措施进行执行甚至可以拒不执行法院判决裁定罪对其处罚： 1、有权冻结、划拨被执行人的存款。 2、有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产 3、隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。 4、 强制被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金 5、债权人发现被执行人有其他财产的，也可以随时请求 6、被申请人拒不履行生效判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留 7、被申请人拒不履行生效判决、裁定情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任此所谓“拒不执行法院判决、裁定罪”。

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