企业财税会员
您的位置：&&&&&&&&&&>&正文
将小区共有经营性房产出租如何缴纳房产税
来源：南京日报&　　 |
问：我小区内有一排业主共有商铺，经业主共同商议，将这些商铺对外出租，由业主收取一定数额的租金。请问这些商铺的应该由谁来缴纳，具体如何计算？
答：《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔号）第一条的规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。出租房产，依照租金收入计征。根据上述规定，您所在小区业主将共有经营性房产对外出租，应由实际经营者的代管人或使用人缴纳有关房产税，具体应按照租金收入的12%计算缴纳。【】 责任编辑：zx
相关资讯：
财务经理班
形式：直播班　
&&3、本网站欢迎积极投稿
&&4、联系方式：
&&编辑信箱：
&&电话：010-6大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我有一间自营商铺要交房产税吗。
我有一间自营商铺要交房产税吗。
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
假●如 假如我有一间商铺,生活可能会是 假如我有一间商铺 就不用加班累成狗 有更多的时间陪孩子 假如我有一间商铺,生活可能会是 假如我有一间商铺 无需文艺的辞职信 随时都可以来场说走就走的旅行 假如我有一间商铺,生活可能会是 假如我有一间... []
来源：汉中房天下
网店对实体店的冲击还是有一定的风险的,所以在现在选择开一个店铺开一个什么样的店铺地点选择在那里都是有一定的讲究的,是在进行租赁的时候遇到的很多应该注意的细节更多,那么店铺转租要注意什么?商铺转租房产税该由谁缴纳? []
浏览量：399
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:242,askz:18,askzx0:399,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：求大神解答：一道税法转让商铺的计算题，是不是答案错了？_中华会计网校论坛
今日新帖：2749　在线学员：14336
论坛等级: ★学员
学术级别: 实习生
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal
题目：李某系某市居民，于2014年5月以发票所载金额50万元购得一临街商铺，同时支付契税1.5万元并取得了完税凭证，购置后一直对外出租，2016年3月将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，不能取得经相关评估机构评定的评估价格，计算李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加？答案：（000）*5%*（1+7%+3%）=16500 个人观点：题目中说“不能取得经相关评估机构评定的评估价格”，所以我个人觉得，计算商铺初始成本时应该是50万*（1+5%*2）=55万（每年增值5%，超过6个月未满1年的按1年算）。其次，计算差额时，取得时所支付的契税1.5万元，应该在计算增值额时可以扣除。所以我感觉解答应该是这样的：（80-50*（1+5%*2）-1.5）*5%*（1+7%+3%）=1.2925
楼主其他文章
最美女会计
论坛等级: ★学员
学术级别: 实习生
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal
你搞糊涂了，加计扣除是土增扣除项目，这里是营业税
10831主题帖
28816问答数
论坛等级: 论坛元老
学术级别: 资深会计师
回帖：139793
经验：478907
鲜花：<span id='flower47
金币：<span id='medal388
回复#1楼的帖子
论坛等级: ★学员
学术级别: 实习生
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal
没有错。计算营业税时，购置和抵债的房产原值可扣除，但相关税费不能不得扣除哎，，，，我现在也是做题做的头大
正保培训项目
我的新动态}