公司租的员工宿舍门锁坏了打不开怎么办图解 打不开 找物业说可能是锁坏了 问公司人事也没有人回

  • “物业”一词译自英语property或estate由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为┅项物业同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

  • 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、設施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同

这是能够按照自己嘚主提交相关的 如果还遇到什么问题需要的帮助,能够电话联系我我会尽我所能的帮助你,为你依法维权

您好,这个属于业主的知情權业主是有权利知晓的。

那需要看你们的合同是怎么定的房东是否同意让步。

这种情况下首先还是互相协商调解,若服务问题普遍存在那么可以以业主委员会的名义争取相关权益,可以委托律师进行谈判!

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昨日,劲松一栋居民楼的楼道里,贴着开锁公司的小**记者王嘉宁摄

日前,丰台宣判一起案冯某请开锁公司将她的房门打开,盗走财物2万多元冯某被判处1年3个月。

不是自己的房子找开锁公司就能轻易开锁?根据《北京市开锁行业自律规范》规定开锁人员在开锁前,必须对申请人进行身份开锁后,还需要申请人、开锁人员、物业或居委会三方签字並存留到。

近日**记者根据小联系了多家开锁公司进行,这些公司的开锁人员不但全程未出具开锁也未要求记者出具能证明身份的相关,多是随口问一句便打开房门然后收费离开。而且这些开锁人员均称自己所在的正规公司,在北京市局有备案

据了解,北京2006年规范開锁行业开通热线1600110,需要开锁的市民可拨打该热线或110

5月8日,记者以忘带钥匙为由拨打了楼道内张贴的“开锁公司”小上的电话。接箌电话后先问是开防盗门还是卧室门,“开防盗门贵一些”他说。

达成协议后不到10分钟开锁人员赶到。“这是你的房子还是租的”他一边说一边走向防盗门,查看门锁的类型

“带了吗?”得知是记者租的房子后他又问道。

“没带我怎么确认你的身份那我留你┅个电话吧。”他说着将记者的存入他手机。

随后这位开锁人员先将防盗门上的“猫眼”拆掉,从工具包里拿出一个专用从“猫眼孔”那儿伸进去,不到20秒防盗门被打开。

进屋后他问记者有没有租赁合同或房屋证明,记者表示是朋友的房子手里没有这些证明,怹便没有再继续追问“行,有你电话就够了”

随后,他收完钱离开整个中,这位开锁人员没有出具或者是任何能显示公司信息的

2鈈要任何证明直接开锁

5月12日上午,记者以同样的理由拨打了另一家开锁公司的电话直接问了地址便赶过来。

他看了下门锁的类型报价稱这个收费100元。记者表示同意后他便直接开锁,2分钟后房门被打开。这位开锁人员要求记者付费但未提出要看任何证明。

“你不用確认我的身份吗”记者问道,“如果我是小偷怎么办”

“小偷不会请开锁公司,他们自己就会开”他说。

随后这位开锁人员收费後离开。

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3不到一分钟收费200元

在记者的中,多家开锁公司收取的费用价格不一差别很大。

5朤8日下午记者找的这家开锁公司,声称开防盗门需要200元经过协商后,他同意收费150元接下来,开锁人用了不到20秒就把房门打开

5月12日,记者找了另一家开锁公司开锁前,这位开锁人员称很简单收费100元,“也不会弄坏锁具”但在开锁的中,他不慎将锁芯弄坏只得哽换新的锁芯,为此他要求加100元。

“市场上都是这个价格不是我们乱。”这位开锁人员称虽然他们在局有备案,但如果拨打110请他们開锁价格会高出一倍。

他解释说拨打110开锁需要缴税,而私自请他们开锁则没有这项费用至于是何种税,税收比例是多少这名开锁囚员不愿意透露。“有些开锁公司说他们在局有备案实际上连公司都没有,他们几乎没有成本”

据多位有开锁经历的人描述,开锁的價格上下浮动空间很大从70元到200元都有,根据门锁结构情况不一样有的开锁甚至高达400元。

找正规开锁可拨打1600110

昨日记者分别致电110和114,均表示可以直接致电开锁名表示该热线与110动,市民拨打该电话可找到正规开锁公司

“开锁时要出示房产证或租赁合同,如果这些不在身邊要找物业或邻居对需要开锁人的身份进行证明。”1600110的一名工作人员称其属于北京市修理行业协会,市民拨打该电话或110后有关部门會按区域就近派工,开锁时会有在现场

据此前报道,1600110开锁服务热线自2004年开通2006年,市局治安总队等对该平台规范升级

怎样识别正规开鎖人员?

服务人员统一“110联动开锁”蓝色着装

据此前报道1600110开锁热线的开锁人员,统一穿有印着“110联动开锁”字样的蓝色胸前戴着印有照片和单位的“110联动北京市开锁服务卡”。

另据北京市局介绍通过1600110找到的开锁人员到现场时,会有同行会查验开锁服务人员的《派工通知单》和《北京市开锁服务卡》,并开锁人员开锁全

如果在开锁现场没有,市民可以拨110投诉

要开锁需提供哪些证明?

无法拿出证明時需邻居或居委会确认身份

首先开锁人员会对开锁申请人进行。申请人需具有、簿、房屋产权证明如若证明不在身边,申请人暂时无法拿出申请人需有邻居或居委会、物业单位工作人员确认。

若找不到相关人员申请人需说明房间内主要物品的名称和摆放位置,或者申请人须提供家中让开锁人员试打确认有后才可开锁。只要能其中几个条件在下可以先打开锁,再由事主补齐手续

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