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您好租期内，承租人应当按照双方对租金交付方式的约定按期足额支付租金，若承租人违反双方对合同租金交付约定的对违约后出租人获嘚权利的，则可以直接向法院起诉要求承租人解除合同，返还租赁物对拖欠的租金，承租人可以按照留置权的法律规定即《物权法》第230条规定：“不履行到期债务，可以留置已经合法占有的债务人的动产并有权就该动产优先受偿”；只要合法的债权，作为合法的债務人 财产的占有人对债务人的财产可以进行留置。所以您可以自行处理房屋内设施设备，变卖后所得价款折抵租金有剩余部分的，鈳以通知其前来领取若对方拒绝的，则可以通过向公证机关提存