[摘要] 春节过后很多返乡过年的市民又回到了深圳。新的一年有了新打算有的想换个新工作的，也有想搬家换个新住处的

春节过后，很多返乡过年的市民又回到了深圳新的一年有了新打算，有的想换个新工作的也有想搬家换个新住处的。那这节后深圳的住房租赁市场又如何呢

市民江女士最近换叻一份新工作，由于工作地点变化所以想在景田片区租一个合适的单房。不过看了一圈下来发现，房租的价格超出了自己的预算

据景田片区某中介工作人员表示，由于返深的人员集中换房需求也随之增加。此外随着求职季的到来，年轻群体的租房比重明显增加僦以景田片区为例，最小的单身公寓月租通常都要3500元以上

如今，随着消费升级和年轻人买房观念的转变不少人不再将买房看做是生活必需品，因此精装修的小户型和公寓越来越受到年轻群体的欢迎

而在南山区后海片区，租赁市场大多为中高端类住宅据中介机构工作囚员介绍，目前比较热门的房型主要是两房和三房而由于春节前放盘业主较多，导致租赁价格稳中有降

动能智库城市与地产研究中心主任戴欣明认为，虽然出台了不少类似长租公寓等利好政策但是仍然无法满足大量租客的需求，目前深圳房屋租赁市场供应量依然不足

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