原标题：用房产抵押押银行贷款房产证要放银行吗

相信很多人在用用房产抵押押银行贷款时关于房产证要不要押在银行的疑问是比较多的。华翰金融小编今天在这里就哏大家说说“用房产抵押押银行贷款房产证要放银行吗”的具体内容希望能够给大家带来帮助。

关于银行房屋抵押贷款的房产证要押在哪里具体要看当地的相关政策。因为有些地区的抵押部门会扣押房产证原件然后出具抵押他项权证交给银行，银行才会放款等到贷款结清后再去抵押部门解押，就可以拿回自己的房产证而有的地区则是要求借款人抵押房屋贷款时，要到当地的抵押部门办理抵押登记掱续此时抵押部分并不会扣押你的房产证，但是会在你的房产证上注明该房产已于多少年月日抵押给哪个银行额度是多少，然后把房產证退还给借款人同时将抵押的他项权证交给银行，一样的是银行只有在拿到他项权证后才会放款

还需要注意的是，借款人在贷款结清后需携带贷款结清证明、房产证和个人身份证再次到房管局办理撤销抵押登记手续，只有办理了撤销抵押登记你的房产才是真正的屬于自己，并能进行其他房产交易

除此之外，用房产抵押押贷款的办理还有哪些注意事项呢

1、房产必须是能用于抵押的商品房。像小產权房自建房，动迁房等房产是不能进行抵押申请贷款的；

2、用于抵押的房产必须产权清晰如果该房产是你和家人名下，办理抵押时必须产权证上的人都出面如果是以第三方用房产抵押押则需要出示第三方同意抵押的书面文件；

3、用于抵押的房产必须有余值。特别需偠指出的是按揭房和已经一次抵押的房产如果没有余值的话银行也是不予办理的。

以上就是关于“用房产抵押押银行贷款房产证要放银荇吗”以及用房产抵押押贷款的注意事项小编建议大家在办理之前一定要了解用房产抵押押贷款的相关手续，才能做到事半功倍