龙岩新楼盘新盘近在朋友圈看到說有个温州人在平湖买了20套房！吓死人了，这是壕到一种什么境界！

经过多方求证，小编表示这是真事而且据说这位温商本身就在經开区有厂。

很多网友都直呼“炒房客又卷土重来了！”

@还是饭好吃：曾经温商在炒房上还真做了亏本生意了！不清楚温州的炒房史啊！總之炒房的现在又开始萌芽了

@窨：嘉兴的房价啊，就是被这种人弄上去的

@大面筋：房子就是这么被炒起来的

@乙亥小猪猪：温州人有钱啊嘉兴房价相对低，肯定来这边投资低价时一次性买20套，等以后房价更高了再抛掉能赚不少钱呢！

也许大家都会担心会不会嘉兴的房价叒得涨一波了

三月份，嘉兴楼市呈现出回暖的态势开盘的几个项目，去化不错科技城的风华剑桥与城东的大发融悦东方，同日开盘当天基本售罄。一周之后国际商务区江南国际城、雅居乐金茂 公园开盘加推现场人气火爆，去化出色；大发融悦东方加推5#楼也是于當天基本去化完成。

看上去房价确实有大涨一波的苗头但是大家也不用太担心，近几年国家严厉调控房价提倡“住房不炒”，花了这麼多精力好不容易稳住房价，绝不会轻易松绑

所以如今市场稳定，房价并不会有较大异动这位炒房客若想高价抛售，估计也只能慢慢等了不过对于刚需而言，房子日后的涨跌其实并不重要购房成本才是应该考虑的事情。除了房价以外房贷利率作为影响购房成本增减的重要部分，其变化更是牵动着各方购房者的敏感神经

近期，嘉兴楼市传出有银行首套房贷利率低上浮5%的消息让众多购房者奔走楿告、惊喜不已！利率的下降将直接减少人们的购房成本，这也就意味着买房压力将大大缓轻

那么，是否真的如传言一般嘉兴有银行首套的房贷利率上浮5%

据调查，各大银行首套房贷利率具体情况如下表

目前嘉兴各大银行首套房贷利率普遍上浮10%-15%，仍是市场主流

值得注意的是，招商银行首套利率仅上浮5%截至目前是市场低的上浮利率。

的确按照这个节奏嘉兴的房贷利率下降将会是个大趋势。

那么我們不妨来做一个简单的计算，上浮5%对比15%究竟能省下多少钱

假设购买一套100㎡的房子，均价13000元/㎡首付以本地三成为准39万，贷款金额91万等額本息30年，以上浮15%的利率每月还款元；以上浮5%的利率，每月还款元每月相差元。

每月少还278元一年就少还3336元，30年可以少还10万元！

同时在咨询过程中，大部分工作人员表示银行目前额度充足只要征信良好、资料齐全，在满足条件的情况之下放款速度都很快

自嘉兴楼市回暖之后，这一回连嘉兴的房贷利率也坐了次过山车从曾经上浮40%的顶点跌落至如今的低上浮5%，这又让不少购房者对于嘉兴市场的期待蹭蹭上涨说不定房贷利率还会再次下调，房子还可以再等一等

当然，还得提醒一句的是银行贷款的具体利率、放款时间都得根据具體楼盘而定，有些还需要购买一定的理财产品才能争取到较低的上浮幅度

总之，别急在嘉兴房贷利率下调成为一种趋势之下买房可以先等等，说不定基准利率也将重归市场到时候这购房成本还会降上那么一降……

所以，趁着春暖花开不如我们先去看看房