2017豪宅税征收标准是什么？
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2017豪宅税征收标准是什么？
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很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。(仅供参考!)买好的房子要装修，想先找位靠谱的室内设计师该去哪找呢，推荐设计本担保交易，注册的优秀设计师资源80万&&&
　豪宅税征收标准
　　普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别
　　个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　豪宅税营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　豪宅税契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
　　豪宅税土地增值税：
　　1、成交价*1%，普通住宅免征。
　　2、非普通住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　豪宅税印花税：成交价*0.05%
豪宅税契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
按照房屋契税的缴费标准，目前140平确实是分水岭，140以下是千分之一，以上则是千分之三，所以大家习惯认定豪宅就是140平以上，如果按照物业税对豪宅的规定，那么不仅面积要在140以上，总价也有规定，但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
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一颗柠檬_4908&回答：豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，导致各地豪宅税征收标准也不一。那么豪宅税到底是什么意思呢?豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收标准豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。
在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
豪宅税征收标准
普通住宅和非普通住宅(豪宅)税费区别
个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，普通住宅免征。
2、非普通住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、普通住宅类，暂免。
2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费
1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅
产权转移登记费
1、80元/本，普通住宅及配套车库
2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
随意夜风&回答：豪宅税国家应该实行的新型税收。是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有别于消费税。其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题！ 在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经很完善。征收豪宅税的国家有：美国，英国，瑞士等等！
可爱的男精灵&回答：按照房屋契税的缴费标准，目前140平确实是分水岭，140以下是千分之一，以上则是千分之三，所以认定豪宅就是140平以上，如果按照物业税对豪宅的规定，那么不仅面积要在140以上，总价也有规定，但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
森深不见鹿&回答：个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
豪宅税营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
豪宅税契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
豪宅税土地增值税：
1、成交价*1%，普通住宅免征。
2、非普通住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
豪宅税印花税：成交价*0.05%
1、普通住宅类，暂免。
2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅
产权转移登记费
1、80元/本，普通住宅及配套车库
2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
豪宅就像楼市中的奢侈品，奢侈品的价格高低对日常用品的价格并无影响。作为楼市中的“奢侈品”，真正意义上的豪宅虽然稀缺，却一直备受市场的关注。豪宅，历来被作为楼市中的风向标，但往往即使楼市低谷的时候，豪宅盘的价格却往往是最坚挺的，因此豪宅有富人资产安全岛之称。国外对豪宅都会征税，房子越贵，住得越好，交的税越多。价值一亿元的房产，按照3%来征收，每年光豪宅税就要300万元。
ag123456&回答：（1）没有豪宅税这个税种；
（2）如果你买的是豪宅，可能在买的过程中契税适用最高一档税率，当建筑面积大于144平米的时候，税率是3%（最高一档的税率），契税=房价X3%。
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2017年起社保改由地税征收
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
自日起，河南省地方税务机关将实施“五险”统征，依统一征收基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费、生育保险费等保险费。 河 南 省 人 民 政 府 关于保险费改由地方税务机关征收的 通 告 为进一步加强保险费征缴管理，根据《中华共和国保险保险费征缴暂行条例》 （令第259号） 等律、规和有关文件规定， 省决定自2017 年1月1日起，河南省行政区域内保险费改由地方税务机关统一征收。 现将有关事项通告如下： 一、自2017 年1月1日起， 河南省行政区域内依参加保险的单位和个人应当缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费、生育保险费等保险费，改由地方税务机关统一征收。地方税务机关依履行保险费缴费登记、申报征收、清欠、检查和处罚等职责。 城乡居民医疗保险费中的原新型农村合作医疗保险费部分自日起改由地方税务机关统一征收。 二、保险费改由地方税务机关统一征收后，保险经办机构及时将核定的用人单位和个人应缴费额传递给地方税务机关，作为地方税务机关据实征收的依据。用人单位按照保险政策规定依自行申报，地方税务机关据实征收；单位职工应缴费额，由地方税务机关委托用人单位根据保险政策规定代扣代缴，并在规定时限内向地方税务机关足额缴纳；无雇工的个体工商户、未在用人单位参加保险的非全日制从业人员以及灵活就业人员，按照保险经办机构核定费额，在规定时限内向地方税务机关足额缴纳。城乡居民养老保险、城乡居民医疗保险，由缴费人按照政策规定直接向地方税务机关申报缴纳。 缴费单位和个人应当对申报事项的合性和真实性负责。 三、地方税务机关对税收和保险费实行税费统征统管。缴费单位和个人可以通过办税服务厅、电子税务局、自助办税终端、银行批量扣费等途径和方式，进行多元化缴费。地方税务机关要通过多种途径和方式加强宣传辅导，为缴费单位和个人提供方便、快捷、高效的缴费服务。 四、保险费征缴管理的具体办和措施，由省地方税务局会同省人力资源和保障厅依照有关律、规和政策规定另行制定，并及时告知缴费单位和个人。 河南省 日 明年起禹州市企业和个人缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等保险费，需到地税机关相应征收机构进行申报缴费，而城乡居民医疗保险费中的原新型农村合作医疗保险费，也将于日起改由禹州地税统一征收。 社保基金被称为“保命钱”，这次改革与一百二十万禹州人密切，一起来看看禹州保险费的征收有哪些具体变化。 1、缴费方式 用人单位依自主申报，地方税务机关据实征收。 单位职工应缴费额，由地方税务机关委托用人单位根据保险政策规定代扣代缴，并在规定时限内向地方税务机关足额缴纳。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加保险的非全日制从业人员以及灵活就业人员，按照保险经办机构核定费额，在规定时限内向地方税务机关足额缴纳。 城乡居民养老保险、城乡居民医疗保险，由缴费人按照政策规定直接向地方税务机关申报缴纳。
用人单位应于每月15日前向地方税务机关自行申报、足额缴纳单位应缴纳的保险费和代扣代缴的单位职工应缴保险费，也就是说，以后用人单位每月缴税的同时，顺便就可把保险费缴了。 以个人名义参保或者续保人员，依据保险经办机构审核的应缴费额，向地方税务机关一年申报一次缴费数额，可选择按月、季、半年或一年一次缴纳保险费的缴费方式。
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农民工是否要缴纳个人所得税
会计城 | 日
来源 : 互联网
根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，只要农民工取得的收入，属于个人所得税应税项目，且收入达到纳税标准的，与城镇居民一样，都应依法缴纳个人所得税。现行税法采取分类税制模式，农民工取得收入的涉税问题主要有以下几种情况：一是农民工受雇于企事
根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，只要农民工取得的收入，属于个人所得税应税项目，且收入达到纳税标准的，与城镇居民一样，都应依法缴纳个人所得税。
现行税法采取分类税制模式，农民工取得收入的涉税问题主要有以下几种情况：一是农民工受雇于企事业单位并签订一定期限的劳动用工合同，由支付人在发放工资时，按工资薪金所得项目代扣代缴税款，以其实际收入扣除法定费用后，按5%至4.5%累进税率纳税。二是农民工在短期内提供劳动服务按“次”或按“月”取得劳务报酬，由支付人按“劳务报酬所得”项目扣缴税款，月收入或“次”收入低于4000元的，减去800元费用后再按20%税率纳税，月收入或“次”收入高于4000元的在扣除收入额的20%费用后，再按20%税率纳税（应纳税所得超过20000元的实行加成征收）。三是农民工按照国家有关规定办理工商营业执照和税务登记证而从事个体经营活动，其取得的所得应按个体工商户的生产经营所得项目适用5%至3.5%的累进税率纳税。四是农民工因购买彩票中奖所得每次超过1万元的，按“偶然所得”项目，适用20%的比例税率纳税。
鉴于建筑业普遍未设立会计账簿，或者不能准确、完整地进行会计核算的情况，国家税务总局关于印发《建筑安装业个人所得税征收管理办法》的通知规定：主管税务机关可根据其工程规模，工程承包合同（协议）价款和工程完工进度等情况，核定其应纳税所得额或者应纳税额。你来信反映的问题，如果属于上述情况且工程承包人已经按主管税务机关核定的税额（含农民应缴纳的税款）缴纳了个人所得税的，农民工则不再需要缴纳个人所得税。否则，农民工要按照税法规定缴纳个人所得税。
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