父亲把房产交父亲的房产给儿子交多少钱告诉儿子看住，谁来撵谁，是什么意思？

点击联系发帖人 时间：2017-07-15 19:16

父亲的房产给儿子交多少钱

其相关收5261费情况如下：

一、赠与買方名下无房4102产（父母赠与给子女、姐姐1653赠与给弟弟）

契税=评估价1%免营业税和个人所得税

契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税

契税=评估价3%，免营业税和个人所得税

二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）

1、无论多大面积契税=评估价3%，免营业税和个人所得税

三、继承（必须父母都不再世）

走公证可免营业税和个人所得税（交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2，登记费=90元）

}

以房产证为准但是他始终是儿孓的父亲，就算孩子没有了要是老人家无处可去，出于人道还是让老人家暂时住着吧。

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二手房2113交易需要交纳的税费主要有：1、契税5261：一般是房款的1%

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，嘫后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续将该房屋产权过户到子女名下即可。

（1）公证费；按房价2%缴纳

房地產的事知道点儿北京的事儿知道点儿其他的事也知道点儿

需要啊，没有规定父子之间的房产过户不要钱呀就是普通的买卖关系。出售满伍年且是唯一住房买方只交契税及房本工本费。如果办继承也要花钱要交公证费，收费标准见当地公证处

于是直系亲属间无偿赠与，所以免除个税和营业税需要办理赠与协议公证，缴纳公证费过户时评估费，契税印花税，工本手续费缺点是儿是无偿接受的，所以以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税！买卖；如果那是父亲唯一自住房产（以家庭划分）且持有五年，那么營业税和个税也是全免除！需要评估费契税，印花税工本手续费。等费用一对比就发现，买卖比赠与划算！！自己权衡利弊！祝好運

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