开发商凭啥敢于公开失信
　　一家企业能够成功关键要看其是否守信。信用不只表现在交货时间、交货地点、交货数量等方面，更表现在商品质量、使用价值等各个环节。任何一个环节失信都可能对企业形象产生不利影响。
　　据之声《新闻晚》报道，根据武汉市住房保障和房屋管理局规定，新版商品房预售许可证上要标明房源系毛坯房还是装修房。然而，武汉金地、武汉保利等楼盘以装修房价格备案，却打起卖毛坯房的主意，变相抬高房价。
　　金地、保利可都是知名房企，它们也敢拿诚信开玩笑，玩变相抬高房价的把戏，可见房地产市场的乱象已到了何等严重的地步。
　　从房地产市场的实际情况看，开发商在商品房的结构、面积等方面搞名堂，早已是公开的秘密。为了利益最大化，开发商还会在绿化面积、容积率、停车位等方面玩把戏。现在，竟然发展到备案是一套方案，实际出售的是另一种房屋的地步。
　　市场经济就是信用经济。一家企业能够成功关键要看其是否守信。信用不只表现在交货时间、交货地点、交货数量等方面，更表现在商品质量、使用价值等各个环节。任何一个环节失信都可能对企业形象产生不利影响。
　　自房地产市场放开特别是进入&常热&以后，商品房短斤缺两的现象就随处可见。擅自提高容积率、减少绿化面积等行为，本应受到严厉处罚。一些地方政府的相关职能部门却暗中包庇开发商。开发商的胆子自然越来越大，花样越来越多。
　　回到武汉这起事件，有关方面对开发商失信行为的处理，仅仅止于让开放商与购房者补签装修合同，而没有依据相关规定对开发商进行处罚，如此，怎么达到以儆效尤的效果呢?
　　眼下正处于房价调控力度加大的时刻，市场也趋于冷静。开发商为了自身利益，一定会想出更多花样。如何防止开发商损害购房者利益，需要相关职能部门多动脑筋、多投入精力，加强处罚力度，切不要以罚酒三杯的心态对待开发商的违规行为。不然，市场就永远别想规范。
责编：田刚
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住建部公布违规失信房地产开发企业和中介机构名单
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原标题：住建部公布一批各地查处的违规失信房地产开发企业和中介机构名单
人民网北京10月4日电 据住房城乡建设部官网消息，继昨日要求济南严肃查处房地产开发企业违法违规销售行为后，住建部今天又公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。
据了解，这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。对此，住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。
各地查处的房地产开发企业和中介机构名单
1．北京国锐房地产开发有限公司
2．北京天旭运河房地产开发有限责任公司
3．北京金天恒置业有限公司
4．北京金诺方舟家务劳动服务有限公司
5．上海我爱我家房屋租赁置换有限公司浦电路店
6．上海太平洋房屋服务有限公司巨峰路店
7．上海虹民房地产经纪有限公司
8．广州裕丰咨询顾问有限公司
9．广州艾熙商业管理有限公司
10．深圳市中执资本投资有限公司
11．深圳朗泓房地产有限公司
12．中原地产代理（深圳）有限公司
13．深圳市世华房地产投资顾问有限公司
14．深圳链家房地产经纪有限公司
15．美联物业代理(深圳)有限公司
16．深圳市广天地庭苑房地产经纪服务部
17．天津鼎兴置业有限公司
18．中信保利达地产(天津)有限公司
19．天津市华欣沣泽置地有限公司
20．苏州朗宏置业有限公司
21．华润置地（苏州）实业有限公司
22．苏州恒力置业有限公司
23．南京升龙元发置业有限公司
24．南京力图企业管理咨询有限公司
25．无锡市新都房产开发有限公司
26．望华房地产（杭州）有限公司
27．杭州蜗居房地产经纪有限公司
28．杭州集安房地产经纪有限公司
29．厦门市存房房地产经纪有限公司
30．福州蜗牛房地产经纪服务有限公司
31．济南御峰置业有限公司
32．济南源浩置业有限公司
33．济南中海地产投资有限公司
34．合肥市宝能房地产开发有限公司
35．安徽亿恒地产代理销售有限公司皖江路分公司
36．郑州丰益置业有限公司
37．郑州新银科置业有限公司
38．郑州大有永固置业有限公司
39．武汉世茂天润置业有限公司
40．武汉保利金谷房地产开发有限公司
41．武汉浦江宏房地产顾问有限公司
42．成都中德红谷投资有限公司
43．深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司
44．成都市天府垫片有限责任公司
45．上海策源房地产经纪有限公司成都分公司
(责编：贾h、肖红)多次停工逾期近3年未交房 开发商被列入“失信”名单
　　6月8日，长沙望兴景园小区2期工地的大门紧闭，这里的房屋在2014年上半年就基本 封顶，但扫尾工作迟迟不能进行，交房遥遥无期。　　　　　　　　　　　　　图/记者刘李
　　近日，潇湘晨报记者接到长沙望兴景园二期业主投诉称，开发商长沙华湘房地产公司卷入多起债务纠纷，资金链出现严重问题，承建商已撤离工地，房屋2014年上半年就基本封顶，但扫尾工作迟迟不能进行，交房遥遥无期。记者从岳麓区了解到，该区目前已成立专项处置小组协调处理此事。　　　　　　　　　　　　
　　潇湘晨报记者 刘李 长沙报道
　　今年一直停工，项目暂停销售
　　6月8日下午，记者来到长沙汽车西站对面的望兴景园，该楼盘东临长沙市气象局观测站，邻近地铁2号线望城坡站2C出入口，地理位置优越。望兴西西里属于望兴景园二期，项目海报上广告语写着：“大西站地铁口首付一万八地铁口安个家”。
　　望兴西西里项目工地大门紧锁，远处看，主体工程应该已完工。记者从门缝往里看，杂草丛生，塔吊静止，没有施工人员。
　　工地门口一位留守的工作人员告诉记者，“项目今年以来就没动过工，什么时候动工要等老板通知。”
　　在望兴西西里售楼部，沙盘有被砸过的痕迹，几处都出现破损。三四位销售人员留守现场，记者问该项目反复停工何时能交房，一位销售人员说，应该今年底可以交房，工程主体已完工，现在只要脱架了。不过项目已暂停销售。这名销售人员称已在办项目8层以上的预售许可证，但问其具体进展，销售人员并未给出实质性答复。
　　多次停工，逾期近3年未交房
　　记者调查发现，望兴西西里此前又名“望兴F1站”，含第12、13栋两栋，每栋17层，总占地面积10911㎡，总建筑面积47747㎡，主要推售40-100平米的公寓产品，共711套房源，价格元/㎡之间。
　　该项目首次开盘时间为2012年5月，业主购房时合同上写明日交房，近3年过去，至今仍未交房。
　　如果按正常施工进度，两栋楼一年多时间即可基本建好。但该楼盘自2010年4月开工以来反复停工，停工原因也较复杂。
　　“自2010年4月进场，2014年前项目就停工了4次，长的一次停了一年。”项目施工方一位不愿透露姓名的人士说。
　　业主陈女士说，项目已换了两批承建商，第二批承建商是2015年进场，动工几个月后，2015年底又停工。最近几年，购房的数十位业主多次找开发商协商未果。
　　开发商已被列入“失信”名单
　　早在2014年第二季度长沙市房地产企业不良行为名单中，长沙华湘房地产开发有限公司望兴景园的不良行为被记录为：“开发商资金问题：项目施工方就是开发商控股企业，无法掌握拖欠工程款具体数额。项目存在违规建设，开发商资金链断裂，拖欠巨额工程款、农民工工资、契税和土地出让金等问题。二期扫尾工程及一期产权难以办理。”湖南省房地产行业信用信息领导小组公布对该企业进行了“提示”。
　　目前，长沙华湘房地产开发有限公司已被列入全国失信被执行人名单中。记者多次致电，欲联系该公司负责人置评，均无法接通。
　　楼盘在气象局附近，规划许可为7层
　　望兴景园二期望兴西西里项目由原先导区立项、华湘房地产开发有限公司开发。2013年12月，因开发商与承建商出现工程款结算及债务纠纷，致使项目12-13栋主体封顶后停工，无法按合同约定期限交房。
　　记者查询发现，该项目经过多次项目总图审批及总图修改，长沙市城乡规划局的建设工程规划许可证显示，该楼盘的层数为7层。其商品房预售许可证是2012年获批，其显示商品房层数也是7层。日，该项目办理了12#（1-7F）预售许可，预售面积12134.57平方米，证号XD12-0034号；日，办理了13#（1-6F）预售许可，预售面积4325.68平方米，证号XD13-0061号。
　　据了解，该楼盘之所以规划许可为7层，是因为长沙市气象局在该楼盘附近。根据相关规定，国家气象观测站对周边一定范围内的建筑有气象限高要求。而该楼盘目前已建到17层。“7层以上的商品房因不能办理相关手续而不能销售。最终导致资金链出现问题。”
　　目前，岳麓区对华湘公司无法按合同约定期限交房事件高度重视，为此成立专项处置领导小组，目前正在协调处理中。
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