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买房子要注意什么问题
律师你好，我跟女朋友交往三年了，今年准备，我们打算在婚前一起买一套房子，可是我们对买房子一窍不通，请问买房子的时候要注意些什么问题？
公众采纳地区：吉林-长春咨询电话：帮助网友：23063 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 买房要注意的： 第一，需要看开发商的“五证”：有以下证件的房子才可以买： 土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 第二：是看房子 看房全诀“十六式” 第1式 看位置 房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。 交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。 第2式 看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。 目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。 第3式 看绿化 目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。 第4式 看布局 建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。 一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。 规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。 容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。 第5式 看区内交通 居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。 人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。 第6式 看价格 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。 第7式 看日照 阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点，但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。 第8式 看通风 在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。择时，购房者要仔细区分。 第9式 看户型 平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点： （1）入口有过渡空间。 （2）平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。 （3）起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。 （4）房间的开间与进深之比不宜超过1比2。 （5）厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。 第10式 看节能 住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。 第11式 看隔音 噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量，但是应当注意：住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离。一般情况下，住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。 第12式 看私密性 住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。 第13式 看结构 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。 钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。 第14式 看年限 住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。 第15式 看面积 许多购房者仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。其实尺度过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业等方面的支出也会增加。 住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。 第16式 看分摊 商品房的销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。
二.买房过程中要注意:
1.在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 2.交房时一定要拿2证,住宅使用说明书和住宅质量保证书 10:42地区：吉林-松原咨询电话：帮助网友：1180 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 购房注意事项 第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类:配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 第三类:内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 第四类:物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。 应对:购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 第五类:逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。 应对:业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。 六类:乱收费 物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面: 1.超出核准的价格收取管理费。 2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。 3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。 应对:业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。 第七类:购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。 应对:购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。 第八类:房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。 应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。 10:43买房子应该注意的问题_百度文库
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买房子应该注意的问题
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过来人的忠告: 买房前必须弄懂的这几个问题
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
对于大部分国人来说，要经过多年奋斗才能够买得起属于自己的房子。所以，买房是一件大事情，买房前往往都会慎重地比较多个楼盘，通过比较优劣，最终选择自己最为满意的那一套。那么，买房到底要考虑些什么？看房应该怎么看？相信这些都是广大购房者心中的疑问，今天，房产吐槽哥梳理需要注意几方面供大家参考。 首先，从大方向来说，一是要提前规划好购房的区域。比如核心还是郊区？要不要离单位近？是不是考虑子女读书问题？这样做的好处是能够避免浪费自己的时间和精力，省的越看越不知道该买哪里好，当然，大前提是要看你的购房预算。 其次，锁定了意向小区以后一定要实地看看。往大说可以比较周报楼盘的价格，选择性价比高的楼盘。往小说可以询问小区物业、治安等情况，毕竟是以后长久居住的地方。 还有，户型不宜过大。这点房产吐槽哥有切身感受，大户型意味着总价高，首付压力大，对于普通工薪阶层来说，100-120㎡的户型是真的够了，即使是有了小孩也不会显得拥挤。 较后，如果是购房二手房，选择中介时要特别小心，较好多多比较，尽量找品牌和口碑有保证的大型中介。同时，不要轻易透露自己的底价。 说完大方向，接下来我们可以从小区选择上来看。在大部分城市，楼盘的情况应该是楼层越来越高，因此，电梯房早已成为市场主流。这样一来，以下这几点需要我们特别注意，而这些又往往是容易被购房者所忽视的问题。 一、电梯质量& 要在只要是楼层超过3层大多数人都会选择乘坐电梯，所以说电梯质量是我们每个人都需要关心的问题，毕竟电梯事故如今并不少，且电梯发生事故往往都是伴随着人员伤亡的。小区电梯需要经常有人检修，如果是配有货梯则更加安全；同时，楼道也是要留心的问题，如果是推挤了太多杂物，就怕万一发生火灾等紧急情况生命通道被堵死。 二、水电供应 主要就是增压阀和蓄水池两点。居住在高层水压不够是个很头疼的问题，谁住谁知道；而如果小区停水也是可能遇到的情况，所以楼顶是否配有蓄水设施也是值得考虑的事项。 除了以上针对电梯房的两点注意事项外，诸如楼间距、小区物业等则是共性问题了，这些都是要考量的。介意有条件的可以实地的考察，眼见为实；如果是期房就自求多福了，这也是期房较大的弊端，小区好不好全凭开发商说，规划往往是靠不住的。像楼层这种问题，则根据自己家庭的实际情况来考虑了，比方说家中有老人当然买低层比较好、有小孩的一定要装护窗等等 选则完楼盘，就应该来挑选户型了，这里面的学问同样不少。 一、户型设计是否合理& 总的来说，客厅是待客的主要场所及活动的主要场所，卧室则是比较私密的场所，假如卧室门口正对客厅就是不太合理的设计。 二、采光有讲究 通常而言，客厅、阳台、厨房、餐厅等场所应该采光较好，因为家住生活大部分时间都在这些区域活动。 三、厨房设计是否合理 现在大部分家庭装修厨房都是采用整体橱柜的方案，特别是配有无烟环保灶的家庭，厨房的宽度不宜过窄。像房产吐槽哥的房子，106平2室2厅1厨1卫，买之前没有考虑户型（楼盘位于市核心，房源较少，当初只考虑了离父母要够近，方便照顾父母），厨房宽度才1米，很是尴尬，做橱柜只能做7字型，浪费了很多空间。 当然除了今天我们所聊的这些，在实际买房中还有很多因素需要考虑，单靠一篇文章是不可能说完整的，各位如果对于哪方面有想了解的，可以在评论区给房产吐槽哥留言，以后我们详细来说。
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房价低未必好 买房前必须弄懂六个问题
发布时间： 16:45:11
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来源：大悟在线
买房究竟是为了什么？如果你还认为买房仅仅是为了生活起居，那么小编就要问了，你确定你是现代人，而不是生活在改革开放以前？时至今日，房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了，房子的作用和价值对现代人来说太过巨大，对个人和整个家庭来说，房子都有着不同的重大作用。因此，买房前，我们应当考虑再三再买房，想清楚了以下六个问题，相信买房之后的你，能规避掉许多可能出现的问题。一、你认为买房就是付个首付的事？许多人打一开始就没有理财意识，对资产的概念很模糊，说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账，简单的认为付了首付就没什么事了，月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事，带着这样的心理最终沦为“房奴”。正确认识：买房要花的代价不仅仅是首付这么简单，还应当考虑自身的经济能力，在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后，再买与之匹配价格的房子，避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚，做到心中有数。总之，买房一定要量力而行，在自己经济能力承受范围之内，买最好的房！二、你认为物业不重要？各人自扫门前雪，休管他人瓦上霜。事不关己高高挂起的心理让许多买房人不太关注小区的物业问题，因为许多人认为反正我买房子回来就住自己家里，外面怎么样和我关系似乎不大。但物业的重要性在当下不言而喻，小区里大大小小的事情都需要物业来管，小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理，你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。正确认识：物业作为小区的管家，他的作用变得越来越大，所以买房之前一定要选择有口碑的物业。好的物业，让你的居住体验更佳，安全也更有保障；差的物业则会产生一堆糟心事，影响心情不说，交的物业费也白交了。三、你会选择适合自己的户型？一味的追求高楼层，一味的追求特别的户型设计，这些都成了买房后最后悔的几件事之一。买房选楼层和户型不能单凭售楼人员的一张嘴或自己毫无经验的品位来买，不然你买到的房子以后住进去必定会不舒服。比如有的楼层太高会更容易招灰，往后上了年纪也不方便，而一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费，一些空间华而不实住着不舒服，多花了钱不说，还买不来舒服。正确认识：一般楼层选到七层就可以了，避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高，户型一定要选正常的，多去请教有经验的人来做参考，花最少的钱买住着最舒服的房子才是王道。四、你觉得卖房子都是有能力和责任的？地产开发商向来财大气粗，从拿地到建房再到卖房，一个项目的诞生要与众多单位和人员打交道，所以大家理所当然的就认为能卖房的开放商就是有能力的，买房时就不再乎开发商是谁了，但新闻里总会出现开发商跑路等负面消息，让许多人多年积攒的血汗钱付诸东流，因此我们不得不在买房前多关注开发商的资质。正确认识：大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障，并且往后的服务更周到。一定不要忽视开发商的资质问题，选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。五、你真的觉得房价越低越好？许多人买东西都图便宜，买房也不例外，在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下，有人就不考虑地段了，只要质量过关，房价是越低越好，但这样的房子大多都远离市区中心，周边配套设施并不齐全，不说工作上学路程太过遥远，就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有，生活不方便。那么在价格和方便之间该如何权衡？正确认识：牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，这购房款是下来了，但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班，和极不方便的生活起居，这是得不偿失的。因此买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是绝对不可取的。六、买房想过孩子吗？现在买房的人，年龄越来越低，很多人买房都是为了结婚，所以买房时都没有孩子，故而没有考虑到以后有了孩子之后的问题。房子的大小考虑过吗？那时的小房子会够住吗？孩子的教育问题考虑了吗？以后你的孩子能接受一个好的教育吗？买房时我们应当把目光放长远些，多想想以后的事。正确认识：买房不必追求一步到位，一开始就买个大户型的房子大部分人都办不到，但是买房时我们也应当将房屋面积考虑的更有弹性一些，也就是说两个人住也行，三个人住也不挤这样，有了孩子也不必着急换房。另外孩子的教育问题我们也该在买房前考虑好，毕竟这是终生大事，选择一个好学校旁的学区房，让孩子从小赢在起跑线上相信是每个家长所希望看到的。
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在 买房应该注意的9个问题 真的很实用！
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买房主要看需求，看地段，看区域的配套，例如学校、医院等。购房者买房是刚需还是为了投资，需要问题具体。另外，政策一直在变化，建议在当中约定，例如突遇政策变化，增加或没有办贷款应该如何处理等。1.买房看需求，不要跟风对于的购房者，投资买房的相对比较少，大多是年轻人的刚需和孩子上学需求购房，再就是老年人养老购房，况且烟台现在处于阶段，基本维稳，所以不会有太多人考虑。具体在什么区域买房，没有精确答案，购房者要根据自己的实际需求选择，不能盲目跟风或者欠考虑购房。对于我个人而言，小编比较喜欢和。对于不少年轻购房者来说，买房会选择莱山区，因为环境好，而且刚需盘比较多。而对于需要养老、喜欢舒适环境的购房者来说，和比较合适，这两个区养老环境好的盘相对来说比较适合老年人居住，“不同人的买房需求不同”，其实真正买房之后，人家说装修是后悔工程，买房是妥协工程。不同人的选择不同。年龄大的人，认为最重要的是医院和菜场，年轻人则是地铁和超市。大家的侧核心是不同的。因此你要考虑家庭当中各个人的需求，只是说这些人的需求大家加在一起合并同类项，或者说在这个过程当中大家存在妥协。2.买房选择自住0r投资？对于购房者来说，购房看用户需要自住还是投资，自住有分为刚需或是改善。其实买房还是看地段，一方面地段决定了房产未来的升值空间，也决定了住在这里的便利性、舒适度。具体在那个区域买房，主要看三个核心关键点：看政策导向，政策直接决定未来产业发展和这个区域的支持力度；人口导入，有人的地方就有商业以及氛围；该片区自身所具备的属性，例如具备天然的公园、河流等，具备改善需求的客户去选择。买房应该注意什么？第1，无论是买房还是卖房建议大家准备一个备用手机号；第2，要弄清楚自己真正想要的是什么？第三，确定自己的预算到底是多少？第四，通过中介时，除了居间合同和之外，不要在中介任何一张纸上签字。第五，在签合同之前，不要把身份证和放到中介那里。第六，在签订合同之前，不要付给上家任何费用。第七，产权调查。第八，除了可信任的亲戚朋友，人告诉你有关房子的任何信息都是谎言，你一定要拿到书面材料证明不是在骗你。第九，政策一直在变化，建议在合同当中约定，如果说有政策变化突然增加或者是没有办贷款的钱应该如何处理等。上，买房直接对接售楼处，没有中介赚差价，无须，为您推荐精品好房！推荐理由：第1国际新区48万㎡，3800多户；社区实行封闭式管理，门禁、智能安保系统和人车分流充分保证的居住生活安全；小区立面形式统一，建筑风格简约、时尚；小区的绿化决定业主后期的生活品质，本项目采用澳大利亚“新社区大空间”景观设计理念，打造4.6万㎡景观园林。本期推出的产品户型一梯两户，全明通透，从69-106㎡都有效果图第1国际新区基本信息单价均价5500元/平方米70区域商圈福山沃尔玛户型三居室(86.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(68.00㎡)时间待定开盘时间预计2016年10月底23#和18#开盘动态：第—国际新区均价5500元/平，优惠：交1万抵2万，总房款97折，日开盘一期5栋楼，户型建筑面积68-106平方米，一梯两户，全明通透，楼号为20#、21#、22#、15#、16#，其中20#、16#为32层，21#、22#、15#为33层。预计2017年10月份。户型图交通图
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