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北京某新房房主未入住 墙壁已出现裂缝
来源：新京报
作者：新京报
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李女士站在自家房间里，质疑房子质量存在问题 摄/韩萌
　　本报讯 (记者 刘泽宁 实习生 李莎莎) “还没住呢，墙就裂了。”市民李女士2006年4月购买了东四环风度柏林的房子，今年3月装修完毕后发现隔断墙出现多处裂缝。风度柏林小区物业负责人表示，裂缝的墙为非承重墙，愿意维修并给予赔偿。
　　李女士家的新房位于风度柏林小区4号楼。非承重墙大都出现裂痕，裂痕或呈网状横向蔓延，或从房顶到地面竖向延伸。
　　李女士介绍，房子是其女儿与女婿的，去年9月收房。“今年3月又花了10多万装修。”
　　“开发商认为隔墙板裂缝属建筑瑕疵。”昨日，物业方北京同舟物业管理有限公司副总经理乌德平说，李女士家出现裂缝的墙属于隔断墙，并不是承重墙，对主体结构没有影响。
　　乌德平称，此小区开发商与物业公司为同一法人代表。开发商同意与业主一起找评估公司，按评估公司的评估结果给予合理赔偿，且开发商愿意给予相应赔偿。
　　李女士表示，开发商应按照合同规定的延期交房给予赔偿，双方目前协商未果。
　　官方说法
　　隔墙板安装存质量缺陷
　　今年5月，市建委质检站工作人员到李女士家现场检查，并于7月16日做了书面意见。意见称，该工程施工单位未严格按照标准图和相关规范进行施工，隔墙板安装质量存在缺陷，并责令建设单位按照相关的规定以及李女士意见进行维修。疑邻居加建楼房致自家屋墙开裂
房屋安全鉴定所：裂痕成因无法鉴定
来源：中山商报
第 2285 期 A5版　发布日期：日　
&&&&看着房屋的天花板、墙壁，有一条条如发丝、如手指宽的裂痕，像瓜藤般向房子四周蔓延，屋主原女士将矛头指向正在盖新房子的邻居。记者从城管部门获悉，经初步检查，该栋在建房屋属于违规加建。裂痕是否由在建房屋所导致？房屋安全鉴定所认为难以断定。&&&&“别人建房我家墙壁开裂”&&&&原女士家住开发区泗门村三家村街，近日她向本报反映，她家两层楼高的房子、四间平房出租屋均出现墙体开裂等问题。“自隔壁邻居9月份建新房以来，裂痕就慢慢出现了。对方报建3层，结果已经建到4层。”原女士说，她家的楼房建了11年，当年挖地基时深、宽各1.5米，11年来他们曾为房子补漏，“有问题早就修了，这些裂痕和房子本身没关系。”&&&&在原女士家，记者看到入户院子有4间出租屋、一栋2层楼高的房子，屋子的地面、墙壁、天花板等地均有一条条如发丝、如指宽的裂痕。其中，出现在平房墙壁的裂痕可以让原小姐插入五根手指。这四间出租屋是原女士在建房子时，用剩余材料建成的，房龄有8年了，建的时候没打桩。&&&&在建房子和原女士家的院子只有一墙之隔。在施工现场，记者得知在建楼房将作出租用途，4层楼的房屋共有房间33间。&&&&由于无法联系屋主，记者找到了泗门村村委会的工作人员。分管国土工作的洪先生告诉记者，在建楼房的主人姓陈，是外村人，从村民手中买到土地后于今年7、8月开始建房。“初步了解，陈先生的房子只报建了3层。”&&&&城管：在建楼房属于违章加盖&&&&对于在建楼房涉嫌违规加建的说法，得到了城管执法局开发区分局的证实。9月到11月，在接到村民的投诉后，执法人员曾5次到场找陈先生协商，并要求施工队停工。事后，有村民反映施工队偷偷开工，执法人员又联合公安等部门对陈先生实施先行保存施工材料等措施。&&&&记者从执法人员处获悉，执法期间陈先生欲加建第5层，几经协商才愿意将第5层的模板拆除，而正在封顶的第4层仍属于违规加建，城管部门对此已立案处理。&&&&裂痕是否由在建房屋所导致？&&&&原女士家的裂痕和陈先生违规加建房屋有关吗？市房屋安全鉴定所的工作人员分析道，年久失修、风吹日晒等原因都有可能导致房屋的墙体出现裂痕，原女士家现存裂痕的成因无法鉴定。“假如目前裂痕宽3毫米，这时原女士申请鉴定，随后裂痕变至5毫米，那么工作人员则有可能对裂痕的原因进行排除。”&&&&与原女士家在同一时间段出现裂痕的，还有三家村街的两户人家。采访期间，两户人家担心陈家新屋会导致周边房屋裂痕加深。市房屋安全鉴定所的工作人员分析说，在建房子已封顶，其带给周边房屋的影响将会变得很细微。目前，村委会正想办法协调双方采取有效办法解决现有矛盾。
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作者：◆记者周闪雨摄影赵学民
责任编辑：王朝静
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中山市中山网传媒有限公司版权所有　&延安一新建楼频现裂缝&镇政府称属正常现象
　　陕西农村网—陕西农村报讯（记者邵林喜韩冬玲实习记者杨轲魏磊）“这样的房子谁敢住？这不是忽悠咱老百姓嘛！”家住延安市临镇镇东村村四组的村民宋涛从新墙上扣下一大片一捏就成灰的沙灰气呼呼的说。
　　近日，临镇镇东村村四组部分群众向本网反映，称他们村上新建设的农副产品营销中心问题多，好好的惠民政策变味了，还没有住人哩，房子到处是裂缝，群众感觉自己受骗了。4月17日，记者赶往延安市宝塔区临镇镇东村村进行采访调查。
　　群众：项目建设问题多惠民工程不惠民
　　在项目附近树立起了一个大幅的项目慨况牌。慨况牌显示：临镇镇农副产品营销中心项目是临镇镇政府为打造重点镇而推出的项目之一。2012年5月份动工施工，项目位于临镇镇东村四组，总用地面积21809平方米。分为农民三产房建设、市场建设和临时停车场建设三部分项目，总建筑面积10163.59平方米，三产房为两层框架结构，共370间，人均两间。项目概算总投资3300万元，其中三产房建设资金由村民自筹。建设图纸由延安市宝塔区建筑设计院设计，由延安宇大建筑工程有限公司承建。
　　然而，随着项目中心的建设，群众发现了一些问题，渐渐随着问题的增多，群众就开始“闹”起来了。
　　镜头一：设计建设的两层框架结构变成了三层
　　“原计划施工图纸由延安市宝塔区建筑设计院设计，施工方却采用自带的图纸施工，完全置合同于不顾，我行我素的施工。二层完工后，又在只打了二层地基的基础上，直接续建第三层。”一位群众指着一排排整齐的三层楼房说道。
　　负责监督的村民代表李延东说：“三产房为两层框架结构，当时这个房子只打了两层的地基，上了两层的大梁，是否能撑起三层的建筑。”
　　镜头二：一年的工程七个月建好建筑到处出现裂缝
　　记者从临镇东村四组与延安宇达建筑工程有限公司的建筑施工合同中看到，项目中心于日动工，计划于日完工，历时360天。在合同后附的《临镇东村四组农副产品交易市场交工单上》看到，最后落款的时间是日。本应一年时间建设的两层楼房却在七个月的时间内把三层都建成了。
　　随后，在村民的带领下记者来到营销中心。发现部分的房屋墙壁出现裂痕、部分房屋疑地基下陷、墙上的沙灰手指一划就是一道痕迹，大面积沙灰已经起皮，使劲一按就能按下来大片沙灰。建设用的混凝土块酥得像饼干，使劲一捏就能捏成灰。水管的膨胀钉打进去根本不起作用，稍微使劲就能把整个水管拔出来。新房的门根本不敢使劲关，稍微用力大点就能把墙上的沙土震下一大片来。
　　最重要的是，每层的楼梯裂的缝像“蜘蛛网”一样伸向了整个楼层。“完工至今才四个月，大部分地面出现裂痕。楼梯处还没有人走，都成这样了，哎，感觉自己都像受骗了。”在场的群众愤怒的说道。
　　镜头三：变相收费惹人怨
　　现场有不愿透露姓名的村民向记者反映，他在交房子的时候，因为自家有两间房，所以在三间房的基础上需要用墙体隔开。“光这隔墙就要另外收4000元，村上也有人是做石工的，这全包下来绝对不超过3000元。再说，这本来就是施工方的事情，怎么还要收费呢？真的无法理解！”
　　“还有就是楼梯费，在完工后，施工方需要缴纳2400元/户的楼梯费，合同上就没有这些费用，只写着每间房三万三千元。这就是变相的乱收费嘛。”四组村民杨文广说。
　　日下午2点40分，记者就临镇镇农副产品营销中心项目来到临镇镇政府，临镇人大主席田昕、党委副书记王亚桢，以及东村党支部书记、四组组长接受了记者的采访。
　　村干部：反映问题的人是为了多拿利息
　　村干部开始就告诉记者，现在全部都交工了，没钱的都给施工方打欠条了，就剩下那几户一直在闹事，像王乃仁，他把自己的两间房子在没有开工之前就已经卖了，卖了18万，由于施工方资金不够，施工方在村里面以高利息都借了“贷款”，王乃仁就把18万“贷款”借给了施工方，就是为了多拿利息。
　　关于施工等问题，村上均开过会议，也通过了，并且有会议记录。当记者表示看下会议记录时，四组组长李延新说会议纪要在村会计处，会计赶集去了，暂时无法拿到。并一直强调他们就是不想村里好，就是为了自己多挣下利息。
　　镇政府：只要不是主体裂缝均属正常续建是为了节约地皮
　　随后，负责该项目的临镇人大主席田昕向记者简单介绍了一下临镇镇农副产品营销中心项目。
　　田主席表示，这个项目都耽误两年了，群众也晚受益两年了，土地是市上批的建设预留土地。至于房屋质量，那绝对没问题。当记者提高楼房出现许多裂缝，村民怀疑有安全隐患时，田主席说至于裂缝问题，只要不是主体出现问题就属于正常，混凝土结构的房屋，有裂缝是正常的事。
　　坐在一旁的临镇镇党委副书记王亚桢补充道，群众反映的问题假设真的存在，镇上还和村里面商量好了，村上会扣施工队10%作为维修资金。真的出现裂缝就翻新，并再次强调只要不是主体裂缝就均属正常。对于两层变三层，田主席及王副书记均表示：续建楼层是因为市里和区里的领导来看过，表示该地是黄金地段，两层的建筑有点糟蹋土地。施工队提前完工是能力的表现，应该嘉奖！村民们闹事是因为施工队当时向村民贷款，村民拖延完工时间是想得到更多的利息。
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湘潭九华“吉利雅居”是豆腐渣工程？新房满身裂痕，求公道！
九华吉利雅居 发表于 &22:07:02『标签：&&』
　　我们是九华吉利雅居14栋的业主，这栋房子是今年年初才交得房，现在有的业主还在搞装修，有的搞了装修还未入住，有的刚帮进来没几天，最长的也就在里面住了两三个月，可是大家的房子都出现了一个问题：　　房子伤痕累累，满身裂痕。这是新房，九华给我们的指标房啊！这是在拿我们这些老百姓的生命在开玩笑吗！？？半个月前还只有卡墙有道道裂痕，刚开始的时候还不严重，大家伙还不是很在意，慢慢的都觉得不对劲了，串串门子才发现哪家都一样，而且裂痕转而成了裂缝，还有增宽的趋势。　　于是我们找到了九华的领导放映了情况，说是会给我们答复，并且表明，卡墙有裂缝属于正常现象，只要主墙不裂就没问题。再说也有可能是因为装修的问题才导致的墙体列痕。　　可是最近，我们发现主墙体都开始裂开了！！而且我们今天看了306正在准备装修的房子也是裂的（下面有图片）！这是多么严重的问题，我想领导们应该也知道，这是置老百姓的生死于不顾，赚这黑心钱啊！！　　我们也随即的拍了些照片，大家看了就知道了。也请九华的领导重视这件事情，还我们老百姓个公道！
来自红网编辑的回复：8月1日，湘潭九华示范区建设局回复如下：　　关于网友反映《湘潭九华“吉利雅居”是豆腐渣工程？新房满身裂痕，求公道》一事调查处理情况回复红网《百姓呼声》栏目组：　　非常感谢网友们的对九华建设工作的关注、支持和鼓励！ 现将关于网友反映的《湘潭九华“吉利雅居”是豆腐渣工程？新房满身裂痕，求公道》一事调查处理情况回复如下：　　日下午，我们接到“吉利雅居”14栋的业主反映，该房屋非承重隔墙局部出现裂缝，认为房屋结构存在安全问题。　　经我区建设局组织专家上户调查核实，反映情况基本属实。 日上午，我区建设局组织湖南科技大学专家组、湘潭市工程质量安全监督管理站、施工单位相关负责人到现场，通过检查测试和查阅设计、施工和监理原始资料等方式，对房屋质量进行认真调查分析，7月20日，专家组出具了该栋房屋质量评定论证报告。　　专家组评定报告认为，该房屋为11层框架剪力墙结构，所有墙体均为非承重墙，该工程房屋四周散水完好、无沉降，底层地面完好，墙体和梁柱无明显裂痕，房屋无倾斜变形，门窗开启正常，施工所采用的钢筋、水泥、混凝土、砌块等主要材料检验合格。总体评定该房屋基础沉降稳定，满足承载力要求，维护结构安全，主体结构安全合理，主体结构不需处理。该房屋隔墙设计采用蒸压加气混凝土砌块，符合国家规范要求，但是蒸压加气混凝土砌块墙体存在易开裂的质量通病。这一质量通病虽然不影响结构安全性能，但是对建筑物的正常使用及舒适度有一定的影响，应采取修补处理措施。　　日，我区建设局组织业主委员会及相关业主代表进行协调，研究对开裂墙体的修补措施，决定对隔墙裂缝部分于8月1日起，责任项目建设施工单位――湖南融城置业九华投资有限公司组织3支专业维修队伍采用钢丝网修补法进行维修、补强、复原，对未装修的房屋全部采用钢丝网重新粉刷，以解决墙体开裂的问题。我区建设局将对维修过程跟踪监督，确保维修质量。我区建设局将与该栋住户密切沟通，认真做好工作，力争住户的支持，又快又好解决这一问题。由此给各住户带来的不便，我们深表歉意。　　再次感谢红网网友的支持和鼓励！　　湘潭九华示范区建设局　　日&15:03:34
吉利雅居：这是真实的图片第1楼在吉利雅居14栋，每家每户随处可见这样的裂痕。不管是已装修的未装修的房子，不管是卡墙还是主墙，都有！！&11:43:13珠花：重点第2楼这开发商真是害人害己，如今这解决问题的领导都是吃白饭不解决问题的饭桶，&12:04:59好运连连：吉利雅居房屋开裂我不同意维修，我强烈要求政府出面给我们主持公道，补偿我们的损失。第3楼我是吉利雅居14栋的业主，找了开发商多次，房子的问题没有出来好，现在下大雨窗户的地方漏水进来，找了开发商说来维修，就是不来人处理问题，买个车库花了差不多15万，里面的墙壁都没有搞好，电动门也是伪劣产品。说是会来处理，可以没有看见行动，我不同意开发商的维修方案来，直接补钱给我们自己去找人维修吧&建房子的时候太偷工减料了，所以的里面的配套设施都是垃圾货，电梯老是出问题。消防栓里面的水管都没有，强烈要求有正义感的领导为我们吉利雅居的业主讨回公道。如果没有人出来处理我们房子的问题，我们就走司法途径处理。望九华大楼管委会能有个正确的态度来给我们吉利雅居的业主一个公道。&17:38:36无聊人生：危房谁来住第4楼买了吉利雅居的房子没一个人喜欢，总共只有6栋，房子质量好差，住在&里面提心吊胆的。&21:48:54网友02：这是人建的房子么？第5楼墙上裂痕不下10处，而且越来越大，刚搬到这里来还不到20来天，电梯起码坏了7&.8次&14:03:02炸掉九华吉利雅居：九华吉利雅居开发商最好跳楼第6楼上次当着电视台的面说8月15来解决的事情，。今天正好8月15&。冒看见一个菩萨子来。九华房管局是吃×的啊。还喊了什么科大土木系得教授来说开裂正常，怕是个××的。你家得房子开裂了你会什么想法。只要你在站出来说房子开裂正常，那你来住。我住你家里去。做不了主得人就不要在业主和电视台面前吹牛皮。什么人吧。 &19:10:56网友41：房子冒得问题，住户有啥要求心知肚明第7楼望大家不要搞错了，房子是九华城建投开发的，望建集团有限公司建设的，湖南融城只是投资的，大家不要找错了主。 另外，这些借口会不会达到我们的目的还不知道，大家悠着点，别被人当枪使。&15:56:41110CQ：吉利雅居伤人心第8楼湖南融城置业九华投资有限公司组织3支专业维修队伍采用钢丝网修补法进行维修、补强、复原，对未装修的房屋全部采用钢丝网重新粉刷，以解决墙体开裂的问题。我区建设局将对维修过程跟踪监督，确保维修质量。我区建设局将与该栋住户密切沟通，认真做好工作，力争住户的支持，又快又好解决这一问题。由此给各住户带来的不便，我们深表歉意。
到现在还没有解决好。。。忽悠老百姓&13:33:55这是第1 - 8条评论，共有8条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！新罗适中镇：隔壁邻居建7层高楼&自家房子却歪了--福建频道--人民网
新罗适中镇：隔壁邻居建7层高楼&自家房子却歪了
&&&&来源：&&&&&
三层楼房明显向邻居家的七层楼房一侧倾斜。
近日，新罗区适中镇中心村一村民谢日昌拨打本报热线（2118110）反映，他家砖混结构房子整体倾斜，导致大门无法关紧，屋内多处地板、墙壁出现裂痕。在他看来，房屋受损的元凶是毗邻他家的一栋7层高楼。“隔壁家新建这么大栋的房子，影响到我家地基”，7月25日，谢日昌告诉记者，邻居曾表态，愿意对此负责，但目前仍没有提供实质性帮助。
记者探访 房屋“伤痕累累”
谢日昌的家在适中镇中心村，一栋3层半（顶层留有大露台）砖混结构房子。7月25日上午，记者来到他家，看到他家房子与隔壁7层高楼紧紧贴在一起。他介绍，一般人建房子没有如此贴近的，“你想，如果这么靠近，到时外墙怎么装修。”在他看来，这是因为地基受邻居房子重压，他家的房子因此整体上翘。
如今，他家的大门“左高右低”，不得不在右边大门垫上3厘米厚的铁片，这样两扇大门才勉强能关紧。而在大门左侧的一角落，则出现了五厘米宽的裂缝。屋内大厅、厨房、卫生间、卧室的地板和墙壁出现了十多条裂痕。“现在一家人每天住得不安心”，谢日昌告诉记者。
他家的三层楼房建于1993年，直到2011年才进行装修。“2012年隔壁家的房子准备建的时候，房子主人就到我家，说不会对我的房子造成什么影响，假如有什么影响的话，他会负责。”谢日昌说。2013年10月份隔壁家的7层楼房建好，他家房子就开始出现裂痕。尽管他认为是邻居建房，导致他家房子出现倾斜，但他至今未就此事向相关单位申请鉴定，以确定原因。他多次找到邻居，得到的答复是，会适当补偿他，但到底补偿多少没有具体一个数字。谢日昌随后还找到村委会反映此事。
(责编：高凌、张子剑)
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