【等额本金能提前还贷吗】- 融360
等额本金能提前还贷吗
&&&&&&贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。
等额本金能提前还贷吗－攻略
等额本金更适宜提前还贷
目前，我国的房贷还贷方法主要有等额本息和等额本金是两种。等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增;等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额，利息......
目前，我国的房贷还贷方法主要有等额本息和等额本金是两种。等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增;等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额，利息逐月递减。比较而言，如果提前还房贷，等额本息不如等额本金省利息。
据了解，提前还贷的关键在于节省利息支出。在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。相同贷款期间内，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法。
假如贷款20万买房，贷款期限为20年，购房者以等额本息方式还款，大约要84个月后本金才会超过利息，而且三年内所支付的利息几乎是本金的两倍。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
等额本金提前还款好不好
　　等额本金提前还款好不好？
　　希财贷款网小编介绍，对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说，如果家庭在购房一年之后就提前偿还房贷，就应该考虑选择等额本金......
　　等额本金提前还款好不好？
　　希财贷款网小编介绍，对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说，如果家庭在购房一年之后就提前偿还房贷，就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。
　　目前，银行房贷最常用的还款方式为两种：一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法，最好在银行贷款时就选择等额本金还款法，这样对购房家庭来说，选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。
　　还贷小贴士
　　A、用足公积金贷款
　　B、月供不能超过家庭月净收入的40%，经济不景气的话，最好不要超过家庭月收入的20%
　　C、要储备至少6个月的房贷资金，以备不时之需。
　　D、不要怕麻烦，要多选择几家银行，多问一些产品，让银行为自己做房贷还款的测算，尤其要关注公积金的贷款额度、利率的优惠程度、提前还贷的约定、气球贷、随贷随还等产品的了解等，可以节省利息，保留一些投资机会。
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等额本金能提前还贷吗-问答
能提前还贷吗？
可以，但是可能有违约金
还本金，，
当然可以，或许会交点点违约金的。
贷款可以提前还的 并且大多数贷款公司不会收取没使用过的利息 但是 服务费不一定全返
有还款计划表可以看。
大家还在搜
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎预计一年后可以提前还商贷，那么贷款年限影响最终还款额吗？
提问者:热心网友
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建议你用等额本息就是每个月还的款是一样的``因为如果使用等金一开始交的全是利息这样的话一般适合与贷款金额比较大年限比较长的人等额本息你这一年起码还还了一点本金比较划算建议你用等额本息因为我们家也是商业贷款了20W分14年还用的是等额本息但是我们也准备一年后就提前还完这样算下来交的利息就少一些`
提前还贷究竟该先还公积金贷款还是商业性贷款呢？农行理财专家告诉“提前还贷一族”，提前还贷有两种情况，一种是用公积金储存余额冲还贷款，一种是用自有资金提前还贷，不同情况还法不同，市民应当用活自己的公积金。用公积金储存余额冲还贷款须先还公积金贷款，还清公积金贷款后，尚有余额时，可冲还商业性住房贷款本金。市农行统计数据显示：在办理住房公积金购房贷款、住房组合贷款、商业性住房贷款过程中，近95％的市民选择配套使用提取公积金提前还贷。按规定，市民一年有两次机会提取公积金冲还贷。例如，月还公积金贷款1200元、商业贷款1000元，若提取公积金余额为1万元，选择“余额冲贷法”，提取的公积金应先归还当月应还公积金贷款和商业性住房贷款本息2200元，剩余金额7800元可一次性冲还住房公积金贷款本金。冲贷后，借款人可选择月还款额不变，缩短原还款期限方式，或还款期限不变，减少月还款额方式进行还贷。另外，按规定，只要公积金贷款未还清，每年公积金提取只能用于归还个人住房贷款，不得提现和进行用于其他消费对于用以自有资金提前还贷的市民而言，就不受公积金冲还贷规定的约束了，可以先还公积金，也可以先归还商业性贷款，或者两者一起还。理财专家建议王先生可以先提前还商业性贷款，若还有剩余，可再继续还公积金贷款。从理财角度而言，专家提醒市民在选择提前还贷时，要根据自己的实际情况选择合适的还款方式和金额。对于工龄较长、拥有公积金储存余额比较多的市民，最高13万元的公积金贷款可能很快就能还完，因此在选择提前还贷时，应留存部分商业性贷款，让每年提取的公积金储存余额有用武之地；对于想再办理公积金贷款买房的市民来说，可以先把公积金贷款提前还完，因为，按规定，如果公积金贷款未还清，是不可以再办理公积金贷款的；对于想节省利息的市民来说，由于商业性贷款的利率比较高，提前还商业性贷款可节省不少利息。市民还可以向农行理财专家咨询，确定一个最经济的还款额，即提前还款后组合贷款余额的每月还款额恰好等于每月可提取的基本公积金与补充公积金的合计，在这种情况下，借款人可让自己的公积金为住房按揭“全买单”。对于提前还贷规则，市民也应有所了解。专家提醒市民，不足一年提前还贷要收取违约费。提前还贷必须提前一个月向贷款银行提出申请，一年只有一次提前还贷机会。同时，还款额必须为月还款额的6倍以上。
1、可以提前还款，但是提前还款而不是一次还清的话，那么每次还款需要是一万元的整倍数；2、可以减少每个月的还款额，但是减少比例要看偿还的多少
当然是贷款的年限时间短点的利息要少些
一年的话等额本息好点,贷的年限越短利息越少了,贷多少年都可以申请提前还款的,但年限越长提前还罚息会多一些
直接到贷款行去办理，各银行对提前还贷的政策不同，不能够一概而论。
如果你用等额本金还款法贷5年前期每月利息要300-330元左右,而用等额本息法贷5年每月利息固定185元;而等额本金法贷30年前期每月利息要320-350元,而用等额本息法贷30年每月利息固定235元,所以综合来讲你要在一年后提前还贷最划算的方式是用等额本息法贷5年
85折的利率现在是6.55%*0.85=5.57%；现在想申请也难，应该保持。余钱有其他用途的话，就留着，不然留着应急。实在想还的话。选择“减少月还款额，还款期不变”的提前还款方式，剩余未偿还贷款按原优惠85折贷款利率计算。从省利息的角度来看，不借钱最省。提前还完最省。但是不能静态看问题，总利息的多少没有意义，还要看时间，20年付出的利率无论如何总比10年的多。货币总在贬值，所以不能单算总的利息是多少？
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等额本息还款法已经还了一半可以提前还款吗？（2015年）
　　随着人们的收入水平的增加，人们手头的有了余钱，于是想，摆脱欠债者的身份。近日有网友在融360平台上提问：&我是武汉的，想提前还款，当初了20万元，我已经还了10年了，还剩10年还清。我用的是法，请问适合提前还款么？&很多朋友也有像他一样的疑问，别着急，专家来给您解答。
　　融360贷款专家答复：您好！
　　对于选择&等额本息还款法&的人，如果贷款年限过半就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下的月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义就不大了。因为等额本息还款法每月还款额是固定的，但一开始还的大多是利息，到后面主要还本金，利息越来越少。您的借款金额不高，月供压力应该不大，慢慢还吧。
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　　貌似是广发的个别行为吧，哥们建行的，没遇到这么bt的事情
　　靠，只怪数学没学好，头都看大了　　
　　觉得楼主太纠结了吧....没必要缩短期限啊....每月还款减少就好了....还有公积金那笔款子明明白白在那的....肿么不事先计划进去啊....我现在也想着买房....公积金都直接算成首付款了....这个能很快还上的找朋友先挪借一下应该不难吧....
　　马克　　
　　用提前还款计算器、广发贷款计算器算一算，都很清楚提前还款部分还款就是一个巨大陷阱。高额利息都在前5年，部分还款，但利息不变，等于没还。就算一次性给还，广发行标榜所谓的免手续费，免滞纳金，都是一次性还款无声无息给收取。无论1、月供降低，期限不变；2、月供基本不变，期限缩短。这两种方式，利息一点都没变。你还在还着当时53万时候的利息，所谓的“提前还款”，只是挂着羊头买够肉。做房奴才知道，才明白银行最黑，明着抢钱，躺着数钱。
　　广发还有黑的地方就是有提前还贷，申请5天内你要把钱存到账号，但是不知道他什么时候扣，最长可能是一个月。想想如果一两百万一个月时间放假的账号利息都损失多少啊？
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