我是成都郊县的一名住户,我于2002年下半年在县城买了一套,房子是城郊的一个村委会修来卖的商品房,好象有集体土地使用证,当时因本人缺资金,所在的单位又是企业,贷不到住房公积金,只有找一个在行政单位的亲戚用他的名义贷公积金,所以现在房产证的名字还是这个亲戚的,现在我们已把公积金贷款还清了,所以想用买卖的名义将房子过户,但被告知没有土地使用证的房子过不了户.我不知道成都的政策是不是这样的,也不知道自己该咋办,请哪位朋友给我出出主意.谢谢了!
集体土地上的房屋建议不要买，属于所谓的“小产权”房，法律不保护“小产权”房。所以也不能按规定买卖过户。
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些...
没有土地使用权就不可能办到产权证明，所以有房产证就必有土地使用证，但土地使用证可能是集体输理的，不一定是每户一份。
只要房产证没问题，还是可以放心买。
1.先办土地使用证过户.2.房产他没有你可以叫他办.办好了在转给你.3.你也可以自己去把那房子办成你的房产证.（但你合他必须签合同要有法律效率的合同.最好叫社区...
从你叙述的内容看，该二手房有《房产证》，而且使用的土地是国有土地，只是《土地使用证》是集体的，尚未分割到各家各户。
问题是房主没有《土地使用证》，按规定没有《...
#北京美乐家精品客栈#请问80平米套房最多可以多少人住呢？有几间房
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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父母都是农村人,打拼了30年。现在县城有2个店铺一套房子,租金一年十多万。我28岁,开个小店比较辛苦,年入15万。去年按揭买车,一个月付5千,现在我跟父母住一起,房子按揭一个月1.2万。父母现在年纪大了。收入不多,两项按揭加起1.7万。父母的租金+我的收入差不多刚好够家里的支
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
部分房东出于开源节流、照顾房子、在外出差等各种各样的原因,希望将还在按揭的房子出租。不过,大家都有共同的困惑,按揭的房子可以出租吗?会不会违反相关法律法规呢? []
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