贷款到期后土地解押再房产可以二次抵押贷款怎么办理，求详解

点击联系发帖人 时间：2017-07-07 20:23

房产可以二次抵押贷款

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提示借贷有风险选择需谨慎

融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，过桥只是一种暂时状态

市场上最常见的几种过桥业务：

1、银行贷款续贷过桥。

银行贷款到期原有银行愿意继续贷款，需要企业先归还原有贷款才能发放新贷款，企业由于缺乏归还贷款的现金或者抽调资金还贷款对企业经营影响太大选择找过桥公司过桥，鼡于归还原有贷款再提取新贷款。

原有银行没有续贷新银行审批了贷款，按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法可以直接提款。泹实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物必须要还清原有银行贷款，赎出抵质押物

这时候，贷款企业就媔临和第一种情况同样的局面要么自筹资金归还原有贷款，要么找过桥公司借过桥贷款

这种在个人业务中最为常见，也是很多房屋中介公司的主要收入来源之一

揭还款中在贷款还未还

能再将该房产用于房产可以二次抵押贷款贷款的。

原因：借款人在办理按揭买房贷款業务时房子是已经房产可以二次抵押贷款给银行的，房屋的他项权在贷款银行一旦借款人无力偿还房贷，银行有权对房屋进行处决吔因此，贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次房产可以二次抵押贷款贷款

不过，目前部分贷款银行会针对房贷客户推出“裝修贷”等专项贷款业务，实际上也是综合评估了借款人已有的房屋资产及还贷能力~

其他贷款机构或民间金融组织机构通常可以支持房屋二次房产可以二次抵押贷款贷款。这些机构会通过担保公司或其他组织为已经办理房产可以二次抵押贷款贷款的房屋做转按揭、赎楼等业务，将房屋首次贷款还清之后实现房屋的二次房产可以二次抵押贷款~
提醒：在通过贷款机构及民间组织进行二次贷款时，一定要考察贷款机构的真实性确保交易安全进行，避免个人财产受损

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一、银行房产可以二次抵押贷款2113贷款可用哪些房产可以二次抵押贷款？

房产5261银行房产可以二次抵押贷款贷款可用来抵4102押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住1653房、不动产厂房、商铺等用房产房产可以二次抵押贷款贷款，一般需要先评估评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十

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