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我个别人维修房子包工包料没有签合同,在施工过程中由于我的安全措施没有做和施工不当造成了倒塌伤了自己
雇主应该要负什么责任？
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来源：房天下
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施工合同付款方式
时间： 来源： 本文已影响人
篇一：工程合同范本三次付款 重庆锐虎光电科技有公司市场/工程部 合同书
委托方： （甲方） 承揽方：重庆锐虎光电科技有限公司 （乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有关规定，结合本工程具体情况，经双方平等协商，自愿达成以下协议： 一、工程概况： （1）工程名称：制作安装 安装地点： （2）项目实施开始于201 年月日，竣工日期为201
年月日。 二、承包方式及工程造价： （1）依据乙方所提供的工程预算项目，包工包料进行施工。 （2）甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整，新增部分内则按报价表中单价结算。 （3）合同总造价：（大写） （小写）
（单位工程造价参照预算书决定）。 三、甲乙双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1． 开工前负责人员接通施工现场电源，电费由甲方承担。 2． 指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续，负责工程验收确 认签字。 3． 甲方负责提供场地给乙方存放工具，乙方负责看管。 4． 施工过程中，如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒的自然灾害，原定工期理因顺 延。 5． 工期竣工后，应在接到乙方验收申请三日内，会同乙方进行工程验收，对工程的质量问题， 甲方必须以书面形式通知乙方，否则工程视甲方验收合格。 （二）乙方的权利和义务： 1． 按照双方商定的范围，做好材料的制作、供应和管理。 2． 及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量，按合同规定的 时间如期完成和交付。 3． 乙方负责清理现场卫生。 4． 必须遵守甲方的安全保卫制度，做好施工现场的防火、治安工作。 5． 工程验收合格后，乙方保修保修期内属乙方负责质量问题，负责无偿修复（不含 人为性破坏及自然灾害破坏）。乙方承诺在接到甲方维修电话后，48小时内派人到甲方现场 进行维护工作。 6． 乙方在施工中，如发生的人身伤亡事故，自行负担，甲方不承担任何法律责任。保修期间因 广告牌掉落引发的事故由乙方负责，甲方不负任何责任。 四、工程付款方式： 1．合同签定当天，甲方支付乙方工程预付款，占总工程款的 %，计人民币： 元， 大写：
。 2．施工人员进场施工，甲方支付乙方工程进度款，占总工总款的 %,计人民币： 元，大写：
。 3人民 币：
元，大写：
五、违约责任： （一）甲方： 1． 未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任，除乙方竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙 方因此发生的实际损失。 2． 工程途中停建，缓建或由于设计变更而造成的停工、返工，甲方应采取弥补措施或者减少损失， 同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损 失。 3． 工程未经验收，甲方提前或者擅自使用，既视同验收合格，由此发生的质量或者其他问题，由 甲方自行负责。 4． 不按合同规定的时间拨付工程款，乙方有权停止施工，以此产生的责任由甲方负责。 5． 如遇特殊情况需要变更合同应及时与乙方取得联系，协商解决并以双方签字为准，否则应承担 全部责任。 6． 工程交付使用，甲方如未能按合同规定付款，应偿付逾期违约金，每日按总价的0.2%支付给 乙方。 （二）乙方： 1． 工程质量不符合合同规定，负责无偿整改。 2． 工程交付时间不符合规定，应偿付逾期违约金，每日按总价的0.2%支付违约金给甲方。 3． 乙方按双方约定的内容、方式完成合同规定的制作工作，乙方如需变更内容时，经过甲方书面 同意，若质量出现问题，双方应协调达成解决协议，再行议付。 六、 本合同有效期内因自然灾害及因国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其补充协议 内容部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任。但应在四十八小时内，将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后的十五天内，向另一方提交有关权威部门的证明，及本合同（包括补充协议）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。 七、工程审批手续由方办理，甲方应提供市政、工商所需的材料。 八、甲、乙方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及双方权利、义务的，应随之以书面形式通 知。合同中所列甲、乙方的地址即为各方的收件地址。如若地址有更改，须及时用书面通知他方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。 九、本协议涉及的设计图、制作图、工程报价预算书均可作为附件，具有同等法律效力。 十、在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，甲乙任何一方可向当地仲裁委员 会申请仲裁。 十一、其他：
十二、本合同一式两份，双方签字。盖章后生效，甲乙双方各执一份。工程完工，款项结清，本合同自然 终止。
甲方（章） 乙方（章）
年 月 日篇二：支付方式施工合同
工程款（进度款）支付的方式和时间：
本合同签订生效后七天内，发包方向承包方支付本 合同总价款的10%；在完成工程总量的50%后7天内，经双方确认后，发包方再向承包方支付本合 同总价款的40%；在承包工程完成，经过双方初次验收合格后2个月内，发包方再向承包方支付本 合同总价款的40%；余下10%款项做为工程质量保证金，在工程保质期满后1个月内，无重大工程 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符：
无 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 质量问题，总承包方则向分包方支付此10%款项。 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 无 （4）到货地点与一览表不符： 无 （5）供应数量与一览表不符： 无 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 无 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：
按通用条款第28条款执行。 八、工程变更 以设计部门变更或建设方（监理方）签证为准。 九、竣工验收与结算 按相关文件精神进行竣工验收，办理竣工决算。 32、竣工验收： 32.1承包人提供竣工图的约定： 提供壹套竣工图办理竣工验收备案手续。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 无 33、竣工决算 工程验收合格后一个月内承包人向发包人提供决算资料，发包人在收到决算资料后28日内报 审计部门审计，否则视发包人认可承包人上报的决算。
十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
按通用条款第24款执行。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款第26.4款执行。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 按专用条款26条、33条执行。（6）到货时间与一览表不符： 无
双方约定的发包人其他违约责任： 无 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 双方约定的承包人其他违约责任： 37、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的按下列第（2）种方式解 决。 （1）提交
仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 十一、其他 38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：
无 分包施工单位为：
无 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行及八级以上（含八级）的自然灾害。 40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容： 按相关文件执行。 发包人委托承包人办理的保险事项：无 （2）承包人投保内容：按相关文件执行。 41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。 42、项目经理必须坚持岗位，出勤率20元/月，否则每缺勤一天扣承包方2000元，从履约保 证金中扣除。五大员必须出满勤，否则按1000元/天?人扣除。 43、本工程所有建筑税款必须在白水湖地税所交纳。 44、合同份数：本合同壹式捌份，甲乙双方各执肆份 45、补充条款
未尽事宜另行成文字作为补充协议。
（3）双方约定的其他担保事项： 见补充协议第2条 2篇三：工程款付款方式 在建设工程施工合同纠纷案件中，关于工程款的争议占据大多数。审理工程款纠纷案件的基本思路是确定工程造价和已付款项，查清这两个事实问题，案件基本上就能够迎刃而解。建设工程造价动辄几千万元乃至上亿元，行业内挂靠施工、垫资施工的情形又普遍存在，所以工程款大多是分数十次乃至上百次支付，付款方式也不尽统一，加之当事人财务管理混乱，查清已支付的工程款数额往往就需要耗费审判人员的大量精力。特别是在施工过程中当事人之间因发生各种矛盾而导致关系恶化、配合欠缺时，繁重的对账工作只能通过法庭主持完成。就审判实践所反映的情况来看，工程款主要通过银行账户、承包人有关人员或特定的第三方来支付，也有部分款项是通过以房屋抵偿或与应扣款项相抵销而视为支付。这些支付方式都不同程度地存在着问题，应当引起承、发包双方的足够重视。
一、直接支付至承包人的指定账户。
发包人将工程款支付至承包人的指定账户，无论是转账、现金汇款还是使用票据，对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失，任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证，法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息。然而，全部工程款都采用此种方式支付的情况却并不多见，原(原文来自： 千叶 帆文摘:施工合同付款方式)因在于建筑市场普遍存在着挂靠施工的现象，实际施工人只是借用建筑企业的资质，以其名义签订合同、开具发票和制作施工资料，被挂靠的企业与工程发包人之间实际上并无财务往来。个别建筑企业为了便于实际施工人承建工程，专门为其设立分公司或单独开设账户，这样虽然在一定程度上可以规范款项往来，但毕竟有以合法形式掩盖非法目的之嫌，并且挂靠双方的本意是令彼此资金独立开来，而在法律意义上总公司与分公司的财产、债务具有同一性，这对双方而言都增加了很多不可预见的风险。
二、支付给承包人的有关人员。
发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多。除了实际施工人以外，承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款。个人收款常见的第一个问题是没有委托授权手续或手续不规范。有的案件中，虽然发包人能够提供承包人有关人员收款的凭证，但是不能提供收款人的委托手续，或委托手续授权不明，由于施工队伍构成复杂、人员流动性大，根本无法找到收款人进行核实，甚至根本无法得知收款人的身份信息，则增加了发生纠纷的几率。第二个问题是没有收款凭据或收款凭据不规范。个人收款，一般是收取现金或票据，然后出具收条、收据或经签字的票据复印件。如发包人收款后没有出具收条，显然会导致承包人举证困难。如收款凭据不能如实、完整地记载收款日期、金额、事由、方式等信息，也容易引发纠纷。收款日期与实际不符、收款金额大小写不一致、收款事由未明确与工程的关联性等现象在审判实践中都有所反映，但发生几率相对较小。收款人向发包人出具借条而非收条的情况也时有发生，实际上当事人之间仅存在建设工程施工合同关系，不存在借贷关系，出具借条的真实目的是预收工程款。但即使通过书面证据只能认定为借款，也可以通过抵销而计入已付的工程款范围。
票据支付引发的纠纷则相对较多，除签发空头支票较为常见外，其他的不规范现象也在案件中有所反映。一是签发转账支票时不填写收款人。某建筑企业在向工程分包人签发转账支票时，虽然票据上记载有“不得转让”字样，但该企业并未填写收款人。经几次流转后，由最后一手自行填写收款人信息后到银行办理转账。尽管分包人在取得支票时已经在存根上签字，但其声称领取支票后因余额不足而将支票退还给总包单位。法院经调查发现，最终的收款人不仅不是支票存根中记载的企业，而且与原、被告也从未发生过业务往来，支票上的内容根本无法如实反映支付情况。二是转让银行承兑汇票时未进行背书。在一起案件中，发包人未经背书，就将银行承兑汇票交付给承包人的经办人员，此后汇票多次流转也未背书。背书内容上反映出的仅是该发包人将支票背书给最终的收款单位，既没有如实反映支票的流转过程，也无法证明支付款项的事实。三是收取票据的凭证内容有失完整。由于票据金额较大，流转速度较快，收取票据的凭证对证明款项的支付就十分重要。一般来说，支票进行第一手流转时需在支票存根上签字，支票的后续流转及汇票的流转则需要另行开具收据。实践中有的采用收条形式，载明票据编号、金额或附票据复印件；有的采用格式化的收款收据。在一些收条和收据中，仅记载收取款项的事实，而未载明是采用票据支付的方式，从而引发关于票据与收条或收据是否指向同一笔款项的争议。为充分发挥票据的功能，避免发生纠纷，使用票据付款时应当力求规范。
三、支付给特定的第三方
在履行合同过程中，发包人需要将一部分工程款支付给第三方，而承包人对此予以认可或应当认可的，同样具有法律上的效力。
1、支付给约定的第三方
发包人和承包人约定将工程款支付给第三方，该第三方通常是债权受让人、材料供应商、施工人员、供水供电单位、审计单位、材料检测单位、规费征收单位等，承包人对上述第三方负有债务，或发包人按约垫付了本应由承包人支付的费用。实践中还出现过发包方提前向承包人支付工程款，但基于某种考虑而通过第三方过账的情况。在双方约定将款项支付给第三方时，没有签订书面协议，或支付的凭据不完备的情形较多。有的发包人在代付费用后，并没有证据证明相应费用与工程的关联性。在一起涉及代付规费的案件中，由于政策原因，发包人在立项后即缴纳了工程规费，而后才与承包人签订合同，但签订合同时规费缴纳标准已作调整，部分规费取消或减少，双方又没有明确此前多缴纳的规费如何处理，因此只能由发包人自行承担。
2、支付给法定的第三方
根据合同相对性原理，发包人一般只应对承包人履行给付工程款的义务。而最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定，实际施工人可以直接向发包人主张权利，发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。发包人据此向实际施工人支付工程款的，施工单位应予认可。此外，在转包、分包或挂靠施工的情形下，实际施工人以承包人名义对外所负材料费用、人工费用等债务，符合代理或表见代理特征的，相应债权人可向承包人主张权利，承包人在履行付款义务后，实际施工人也应予以认可。
3、支付给基于其他因素确定的第三方
在实践中，个别的承包人或实际施工人恶意逃避债务，引发集体信访、上访等社会问题。为了维护社会稳定，保护弱势群体的权益，行政机关或司法机关往往会介入协调，由发包人代为承包人履行相应债务。发包人代为承包人履行债务后，即对承包人享有无因管理之债权，与工程款债务可作抵销。常见情形一是垫付工人工资，二是垫付工伤赔偿款。但发包人垫付款项后，在诉讼过程中承包人通常会对债权人的主体身份、标的及垫付款项的真实性提出异议。因此，发包人在向第三方支付款项时，首先必须在行政机关、司法机关的组织和协调下进行，不能擅自向第三方付款，更不能直接与第三方进行结算。其次，必须仔细核实第三方的身份，且付款额度控制在第三方的债权范围之内。最后，还要妥善保留证据，同时寻求相关机关的见证。
四、以房屋抵偿
一些房地产开发企业在不具备付款能力的情况下，会用其开发的房屋抵偿部分乃至全部工程款。但在实际操作中，受房地产交易法律法规和政策的约束，这种抵偿并不能和一般意义上的以物抵债一样通过转移所有权来完成，而是需要承包人联系购房人、商谈价款后，由开发商直接与购房人签订商品房预售合同并开具发票，但房款实际是由承包人收取。这种操作方式本身是不规范的，也容易产生纠纷。一方面，从手续上看，虽然购房人由承包人指定、价格由承包人确定、房款由承包人收取，但商品房预售合同是发包人（开发商）与购房人之间签订，发包人必须按照商品房预售合同的约定对购房人履行义务，同时还必须举证证明房款已经由承包人收取的事实。另一方面，抵偿时的房屋价款与商品房预售合同约定的价款之间存在的差额部分如何处理，必须事先作出明确的约定。
五、抵销应扣款项
扣款本身并不属于支付工程款的范畴，而是基于一定的事由，履行合同过程中承包人对发包人负有债务，该债务与工程款债权可相互抵销。具体主要体现为以下四种情形：
1、扣除甲供材料款
在合同约定部分材料由甲方（发包人）提供的情况下，工程造价需扣除该部分材料款，双方产生争议的可能性较小。在合同未作约定的情况下，有的是在确定工程造价时直接扣除，有的则是在既定造价的基础上，将甲供材料款计入已付工程款。后者产生争议的情况较多，材料进场后发包人没有及时要求承包人签收确认，导致诉讼过程中没有证据证明甲供材料的数量、价款。在一起桩基工程分包单位与工程总承包单位之间的工程款纠纷案件中，建设单位自行采购工程所需的钢材，由钢材供应商直接将钢材运输至制桩的单位，但签收人又非制桩单位员工。从建设单位开始，经由工程总承包单位、桩基工程分包单位、制桩单位，最后到钢材签收人，都没有就甲供钢材办理相应的手续，以致甲供钢材的规格、数量、价款无法通过完整的证据链予以证实。
2、扣除违约金
承包人承担的违约金，主要是延误工期的违约金，也有少数是因未交付竣工资料而产生的违约金。延误工期违约金的核心问题是竣工日期及交付日期的确定。在发包人将工程分包给不同承包人，但仅对工程作整体验收的情况下，各承包人如认为实际竣工日期早于整体竣工日期，需要提供证据，因此承包人在竣工后应及时要求建设单位、监理单位作出书面确认。 3、扣除质量瑕疵的修复费用
施工存在质量问题，应由承包方承担相应的修复费用。如双方能够协商确认金额，可直接从工程款中进行扣减。如不能确认，还需要发包方委托专业鉴定机构对质量问题进行检查、分析，提出修复后再进行造价鉴定。发包人单方作出的扣减决定，对承包人不发生效力。
4、扣除审计罚款。
在动用财政资金的建设项目中，通常会约定审计罚则，即送审金额超出审定金额一定比例的，对承包人处以审计罚款。符合约定条件的审计罚款应当与工程款进行抵销。
从证据的角度来看，付款应当是一个相对容易证明的事实。但在审判实践中，建设工程领域的付款却存在着各种各样的问题。无论是对发包人还是对承包人而言，明确约定收款方式，严格按照履行，完备各种手续凭证，都是避免纠纷的最有效途径。
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没签订合同，应该可以退款的！只是协商一下，正规公司财务可能扣除一点手续费。关键是沟通！祝你好运！
装修没开工 签了合同。交了预付款30000多 不想装了 必须交20的违约金么
合同拍照看下
房屋装修合同中的付款方式比例为多少?
付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好以后写在合同里的，没有全国统一的付款比例。如果合同约定了付款时间和付款比例，付款方应付而不付，收款方可以要求支付相应的违约金。
签了装修合同,交了预付款,现在不想装了,能退钱吗
根据不同的装修公司合同，有不同的规定，一般的装修公司合同都有规定违约补偿部分，如果是个人违约，一般需要交付违约金，比例大约在20~30%左右，建议签订合同前一定要慎重考虑。
上海装修公司哪家是先施工后付款的?而且预算要做全甚么项目不要可以自己删的!
专业人士提示，“先装修，后付款”其实不是家装付款方式的主流，部份家装公司打出这样的口号，是揽客的噱头，终究是为了吸引更多的顾客关注，通常都是会有限量的，1般都是在3至5套。 另外，1般合同上约定的中期付款时间，只是简单地标明“工程过半，木工收口”。但是1个工地常常是多项目交叉作业，正规的工期过半应当是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
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先装修后付款是确有其事还是忽悠人
有些公司是说先装修后付款的，其实就是开工几天就付款的，大多数是开工前付首期款的。
装修合同签了,订金没付,发现清单里面价格太笼统,还没正式开工,能
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装修纠纷,无合同,未付款
　　事实上已经形成了承揽合同关系，如违约，承担违约责任并赔偿损失。　　由于没有签订书面合同关系，最重要的是证据的收集。建议收集实际装修关系等证据，直接起诉解决。
装修预付款能不能退
应该是不能退的。
合同法中有没有规定装修装饰预付款
根据财政部、住建部财建[号《建设工程价款结算暂行办法》的规定：预付款为合同价款的10%-30%第十二条 工程预付款结算应符合下列规定：（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB5）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
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1、预付款时： 借：预付账款 贷：银行存款 2、收到固定资入仓时 借：固定资产 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：预付账款、。做在建工程好了或者你们很明确这个款项是工程进行到什么阶段的,再结转。
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什么是期房预付款
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发表于 09:09:12
查看: 8053
房子到手一个月，终于开始动工了，看了几家装修公司的价格后决定还是找施工队来做吧，看到过好多装修纠分，有点怕了，所以想问下这种情况要签合同不，要的话有模板吗？先谢谢啦~~~
小学二年级
签合同对自己有个保障，每一项的装修该干什么，干到什么程度。纠纷正是由于没有约定好施工的细节，到最后产生分歧。另外：1 签订正规合同，公平合理2 合同要盖公章，保障合法权益
希望上述文字能帮到您。
10:04:42 进行了修改
小学三年级
签订家装合同应注意事项12个方面：
& && &装修可是件很费脑筋的事情，谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦，惹得心情郁闷。趁热打铁，把家装遇到的问题总结一下，以后在装修可以从中借鉴点经验教训。
& && &1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”，要注意，这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
& &&&2.装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目，把能想到的都写出来，以免开始的时候预算总价钱你觉得满意，结果工程进行当中追加很多的预算，工程造价提高了，还可能惹一肚子气。
& &&&3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上，品质也很不一样，所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价，每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的可能。
& && &4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正完工的时候效果可能和图有些出入，但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案，而具体施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。
& && &5.施工中难免在某些方面做改动，无论是哪一方提出的的，都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的时候黑你一笔。
& && &6.水电改造往往价钱都是固定的，但工艺就大不相同了，比如用什么品牌什么材质的什么材料，这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到，多参考下其他网友的意见，装修本来就不是省心的事，别怕麻烦。另外电插座，电话插座，网线插座都要留充足，提前规划一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座，提前就让施工方预埋了。
小学三年级
& && &7.厨卫做防水，国家是有标准的，地面做多厚，墙面做多高，所以这个工程进行的时候也要小心，施工方可能为了省事就把这项免去了，但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验，最后提前打好招呼，做防水的时候亲临现场，可别把装修公司想的太善良。
& && &8.装修款的问题也是非常重要的，这个也是在合同上要仔细研读的。比如，这个往往就很模糊，究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事，所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜，要知道，钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了，所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内，如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。
另外要知道，没有谁能保证自己做的活100%由质量保证，万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办？所以合同签订的时候最好追加一条质保多久，质保押金多少。打个比方，比如装修公司说给你质保三年，那么你可以要求扣质保押金5%的工程款，三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意，那么三年后押金退还给装修公司。
& && & 9.工程材料自己不能亲自购买而委托装修公司购买的，材料入户时一定要仔细核对，看和合同上的是否一致。品牌的东西每块板子上都会由防伪或者货号。我家装地板的时候订购的是某品牌的1.2cm的地板，结果家装公司的人在拉货的时候就掉包成0.8cm的了，在要求装修公司按合同执行的时候还引起了不愉快。所以千万别把装修公司看成君子，能设防就设防。
& && &10.及质保材料（比如地板等）的发票要署名的时候写自己的名字和联系方式，方便以后出现问题直接联系商家。
& && &11.家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。比如柜门，书架格挡等。柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺，内部可就不一定了，所以签合同的时候千万要把条款签仔细。
& && &12.材料的价格出入也会很大。为了防止上当受骗，最好到当地较大的建材市场初步了解一下价格。你自己买肯定没有装修公司买的优惠，但起码不会被装修公司骗去太多。大部分人挣钱还是不容易，不能轻易就被人骗了，尤其别被人卖了还帮人数钱。
& && &总之，装修前要仔细研读合同在签字，装修过程中别怕麻烦，多亲临现场检验着点。
小学三年级
对于施工队来说，合同就是一纸空文，没有任何意义。你认为可以束缚住施工队，你就可以签。再然后对于民间签订合同，法院怎么看，认可吗？所以请业主认真考虑，多花不是太多钱的话，正规装饰公司给你放心的服务，注意看营业执照，税务登记证，营业执照上办公地址。希望您装修一切顺利。
小学二年级
签家装合同注意事项：
1) 尽量多签补充条款，把你想到的都写进去详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等;列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等;详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图)；整体家居风格的效果图等。
2) 合同要盖公章，并由主管部门公证合同签订时候要注意以下几个方面：1) 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
3) 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用
4) 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5) 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6) 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7) 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
本来就是游击队，靠什么来管理他们，约束他们，只能让他们入党，在党中央的正确带领下才能走向正规，要想保障自己的权益，还想省钱，楼主就要下心，下狠心，下大心，花大把时间自己弄清楚各项的情况，不能搞清楚细节至少也要知道一些专业些的东西，只能靠你来约束他们的施工行为，也只能靠你来协调他们的工作，因为你的家你说了算，他们只能履行不能帮你出谋划策。至于合同，对他们来讲，就是一张纸，无任何法律依据和作用。
另外，还要看你识人的能力，有些游击队的师傅，人品和素质还是很善良和值得点赞的。希望好人好运，你能碰上。
我建议最好不要交给游击队
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