商场干不下去了，这个美国人居然把商场改成时尚公寓
我的图书馆
商场干不下去了，这个美国人居然把商场改成时尚公寓
网上电商的兴起，让很多传统实体大商场，都成了明日黄花。美国史上最古老的商场，位于罗德岛普罗维登斯市中心的Arcade，也未能幸免，在2008年停业关闭。这座古希腊式建筑建于1828年，见证了当地的商业繁荣，深受喜爱，在上世纪70年代还被列为国家级历史建筑。然而，在被关闭几年后，这座美好的老商场，又以意想不到的方式，再次回春！成为当地人的新宠！建筑设计团队NCA耗资700万美元，将这个古老的大商场，改造成了一间间超chic小公寓！改造后商场的1层是17间精品店和餐厅，2、3层则是45间小而美的公寓，公寓面积20㎡-40㎡不等，租金低至每月550美元起。这些公寓虽小，内部却应有尽有，卫生间、厨房、客厅、卧室，可高效满足生活全部需求。还配备了冰箱、水池、沙发座、嵌入式大床、洗碗机、电视机，以及大量嵌入式储藏空间。卫生间虽小，但设计得科学合理，还做到了干湿分离。如此价格合理，又美型便利，绝对是学生党和单身狗的理想居所啊！然而……申请租住的名单上已有4000多人，即使你在当地也住不到，慢慢等吧……看看那些已经入住这里的幸运儿，是如何布置他们的小家，又是怎么谈他们的这个小家的。Naz Karim，是个忙疯了的急诊室医师，已在这里住了大半年。她把这个小家布置的素净优雅。她很满意，衣服食物再多，这里的储存，都能够放下！而在她看来住在这里最棒的就是，可以随时下楼喝杯咖啡，吃点东西。Devon已在这里住了一年多，她把这个小公寓布置得充满情调。她说，住到现在完全没有搬走的想法！她十分享受住在这幢历史建筑里的感觉，她喜欢商场中庭上面洒下的阳光。Sharon已经结婚，是个有机化妆品配方设计师，她租下这里是为方便工作和独处。她喜欢红色，把家布置得十分温馨。她说每次来这里住时都会思考：一个人好好生活，所需要的东西真的不多。此外，这里还为租客提供了公共活动室，电视、游戏机应有尽有，还有为租客提供的公共停车场。这里则是洗衣房。这个商场改建公寓的火爆，也启发了许多别的停业商场，的确，每个城市都需要这样一个arcade！很多人都幻想过住在商场里吧，坐拥繁华市中心享尽一切便利，出门就能逛街买衣服、下馆子！而对于预算有限的年轻人来说，arcade这样的存在简直再理想不过！来源：创新社
TA的最新馆藏[转]&逛商场出来，大脑似乎出了问题，平时很熟悉的路也不知走哪儿,究竟什么原因?_百度拇指医生
&&&网友互助
?逛商场出来，大脑似乎出了问题，平时很熟悉的路也不知走哪儿,究竟什么原因?
拇指医生提醒您：该问题下为网友贡献，仅供参考。
人偶尔也会犯糊涂，没事的。我有时也会，可能是工作有压力，或紧张什么的。
向医生提问
完善患者资料：*性别：
为您推荐：
* 百度拇指医生解答内容由公立医院医生提供，不代表百度立场。
* 由于网上问答无法全面了解具体情况，回答仅供参考，如有必要建议您及时当面咨询医生京城高端商场人气低迷 奢侈品牌无人问津
与不少高端餐饮企业在国际金融危机爆发后所面临的惨淡局面一样，京城多家新兴高端商场的生存同样举步维艰。
金宝汇开幕典礼
在已经正式营业近半年的金宝汇购物中心店内记者看到，与其他同类购物中心相比，该商场内品牌数量较少，其店内的一些楼层柜台有空置情况出现。在位于王府井大街的乐天银泰百货店内，尽管柜台空置的情况并未出现，但作为一家高端商场，其却是国际大牌与大众品牌混杂。无独有偶，曾经高调宣布进军高端消费领域的华熙长安也于日前悄然易帜，转而打造家庭体验式的购物中心。对于目前高端消费领域面临的种种难题，一位商业专家分析认为，京城新兴高端商场普遍存在人气不旺、柜台空置、品牌混杂等情况。在他看来，不断完善业态组合、坚持打造商场品牌、吸纳并维护VIP顾客将是其能否生存的关键。
目前，中国已经成为仅次于美国的第二大奢侈品消费大国。几年前，消费者购买LV、GUCCI等国际大牌的商品往往需要远赴香港、欧美等地购买，如今，这些大牌已经进入了京城各大高端卖场，不少精明的商家自然也看重了北京高端消费市场广阔的发展前景。但好景不长，随着国际金融危机爆发和消费者购物行为的日趋理性，不少京城高端商场的生存之路日益艰难。
上周末，记者走访了京城多家新兴高端商场。在金宝汇购物中心店内记者看到，尽管在走访时正值周末高峰时段，但该商场内的人气极为低迷。在半小时内，记者只在店内看到了4位顾客。与此同时，记者却看到了多位巡场的工作人员。正在商场某品牌店内进行手部护理的一位女士告诉记者，“这里的工作人员远远多于进店顾客”。
记者在店内各个楼层走访时发现，金宝汇购物中心店内不仅人气低迷，柜台空置率也较高， 在GIADA、蔚明珠宝等品牌的外墙上“开业在即”的告示随处可见。而在一些柜台的橱窗上，甚至连品牌名称都未贴出。据一位知情人透露，橱窗上未贴有品牌名称应该是商场尚未招商成功的专柜，但即使是贴有品牌名称的专柜，其开业时间恐怕也难以确定。
尽管金宝汇购物中心市场部经理杨雁川一再表示，商场的招商率已经达到近95%，但据记者现场所见，以商场四层为例，尚未开门营业的品牌达到了近四成。
此外，记者在店内还看到，多家已开业的品牌大门上都贴有“即将营业”的告示。随即，记者采访了某品牌的一位导购，该人士称，“即将营业”的告示是商场要求必须张贴的，但此举并不影响顾客正常在店内购物。对此，杨雁川称，张贴“即将开业”告示的品牌是因为其尚在装修之中。从一位消费者的话中或许可以看出一些端倪：“没有发现这些品牌还在内部装修，此举应是商场解释人气低迷的一种借口。”
乐天银泰开业一年人气稀缺
昨日，记者走访京城多家开业不久的高端商场发现，与燕莎友谊商城、赛特购物中心、国贸商城等老牌高端商场相比，人气不旺、柜台空置、品牌混杂的局面普遍存在于这些新兴高端商场之中。
在乐天银泰百货店内记者发现，经过一段时间的培育和品牌调整，相比一年前，其店内人气有所提高，但与燕莎友谊商城、赛特购物中心等老牌高端商场相比，尚存较大差距。
上周末，记者再次走访了位于王府井的乐天银泰百货，由于正值午餐高峰时段，记者随即展开调查。在地下一层的乐天集团自有餐饮品牌——乐天利店内，拥有近百个餐位的餐厅内空空荡荡，只有两桌顾客正在就餐。尽管乐天利是一家快餐企业，但与麦当劳、肯德基不同的是，该餐厅内所有食品都是当场制作。
一位正在就餐的顾客告诉记者，自己购买的原味鸡是现制作的，花费近12分钟的时间，乐天利不像其他快餐一样提前将食品做好，估计是对于商场的人气没有信心，避免食品浪费。
无独有偶，在商场七层的美食街内，记者也看到了类似一幕，尽管该层的人气高于乐天利店，但与同在王府井大街的其他商场相比，逊色不少。尽管乐天银泰百货方面表示，相比去年，商场的营业额增长了近3倍。但在一位业内人士看来，商场仍需在餐饮和特色品牌方面多下功夫，才能不断提升人气。
在老牌高端商场燕莎友谊商城，记者遇到了截然相反的情况，尽管该商场的停车场较大，但为了找寻一个停车位，记者还是花费10分钟左右的时间。
此外，记者还在乐天银泰百货店内看到，商场一二层汇集了不少国际一线大牌，包括GUCCI、、EMPORIO ARMANI、Coach等，但在商场的其他楼层ONLY、VERO MODA等大众品牌依然存在。尽管在采访中，乐天银泰百货方面一再声称，商场的经营理念是融合奢侈与流行，让不同消费客层的顾客均可以在乐天银泰百货店内买到需要的商品，此种模式在中国北部地区也获得一定市场的认可，但依旧不能打消业内对其品牌混杂所导致定位不清而产生的质疑。
不仅是金宝汇购物中心和乐天银泰百货存在人气不旺、柜台空置、品牌混杂等问题，美美百货和世贸天阶等多家京城新兴高端商场，或多或少都存在上述问题。
关于目前京城不少高端商场在发展过程中存在的种种瓶颈，业内专家和商场同行纷纷给出了中肯建议。
一位不愿透露姓名的人士称，作为一家高端商场，其高档应体现在各个方面，除了品牌外，业态组合完善和便利性极为重要。以燕莎友谊商城的停车系统为例，该系统并不需要停车的顾客领卡，其电子系统将会扫描车号和记录进场时间，尽管这只是一项很小的改进，但却给顾客停车带来很大便利。
北京昭邑零商管理咨询有限公司首席咨询师刘晖分析认为，纵观京城的高端商场，还是以大型购物中心为主。目前，这些大型购物中心的经营者更习惯于“房东”的角色，与百货商场相比，缺乏企划活动，对于推出广告等方面也缺乏系统规划。尽管商场每次举办主题活动并不一定会带来明显的业绩提升，但却会潜移默化地影响消费者对购物场所的选择。
在刘晖看来，高端商场不能仅仅依靠类似于ONLY、VERO MODA等人气品牌的销售生存，而是需要树立核心的VIP客户品牌。刘晖还表示，吸纳VIP会员将是高端商场能否生存的核心要素。统计资料表明，北京有能力在高端商场消费的人群约占北京市总人口的5%，大概在90万人左右。一家商场只要引入该部分人群的3万-4万，即可实现一年8亿-9亿元的销售额，而这部分VIP顾客的消费或许仅占商场总营业额的六成。
在采访中，一位业内人士的话具有一定代表性，他表示，商场走出店门与高端汽车俱乐部、金融机构合作办理会员卡，吸纳VIP顾客也许并非难事，而如何更好地维护VIP客源将是企业未来发展的关键。作为燕莎友谊商城等高端商场而言，其成功之处在于VIP客户服务体系的完善。
对此，燕莎友谊商城店长赵红菊坦言，燕莎友谊商城作为一家老牌高端百货商场，其品牌招商、业态布局都是为了更好地服务店内的核心VIP顾客。
扫一扫用手机查看资讯
大家都在看
地址：北京市朝阳区光华路9号3号楼时尚大厦9层
邮编：100020
    
Copyright © 2006-, All rights reserved.北京凯铭风尚网络技术有限公司 版权所有文章关键词：
开业：面积：8万O开业：面积：16.66万O开业：面积：16万O开业：2014面积：20万O
业态：其它零售面积：100-200O业态：儿童亲子面积：500-5000O业态：其它零售面积：60-120O业态：其它零售面积：35-100O
×扫描分享到微信& 济南人民平时逛街购物去的商场都在哪里啊~ 土特产的地方又在哪里捏？
济南人民平时逛街购物去的商场都在哪里啊~ 土特产的地方又在哪里捏？
[题主采纳]比较常去的都在泉城路附近吧。恒隆、贵和、银座，比较高端的；万达和世贸比较平民；银座地下广场（也就是泉城广场下面）是个大型超市；山师是学生去逛的比较多，各种小店。土特产0 0说实话我觉得没有什么特产的吖……像周村烧饼德州扒鸡都属于山东特产，比较有名的特产我就知道玫瑰。泉水是的特产，如果来得及可以去黑虎泉拿个瓶子尝尝\(≧▽≦)/买土特产银座地下广场我记得有~
学生党一般都去贵和，世贸，恒隆，万达，和谐等商场，奥特莱斯折扣店也不错，特产嘛，芙蓉街，宽沟里，都很有特色，可以看看
如果是平时逛街呢 一般是去泉城路最西头是世茂广场 吃的东西很多
H&M C&A 什么的都有 比较平价比较年轻往东走一点是贵和 有两家 分别在路的两边 嗯…我一般不大去 其中有一家还挺贵的 有LV TIffany 什么的贵和旁边是恒隆广场 比世茂价位稍高一点 吃的也不少恒隆的南边是泉城广场 地下有个银座地下广场 是我最喜欢去的地方～!牌子什么的都是年轻人的牌子～泉城广场的南边对面是银座商城 也是很大 很多牌子都有～不过吃的相对少 而且我总觉得价位有点高特产！恒隆的北边是芙蓉街 里面可以买到特产 还有好多吃的对了还有一个地方是山师东路 本地女生很喜欢的地方 都是小店 但是东西挺多的
可以去泉城广场，山师东路逛逛，晚上有音乐喷泉，去芙蓉街吃东西，我一般就去大润发银座买东西，洪楼大润发银座都有，山师东路也有，泉城广场也有，很多的，的公交还是很方便的，出租车师傅大部分都不错，想去哪里你可以考虑一下下！
逛街购物主要去泉城路那一带，恒隆广场，贵和银座，土特产一般超市都有卖
泉城路吧包括步行街然后银座泉广地下那个还有贵和世茂恒隆。
<textarea name="editor" class="_j_content _j_answer_suggest" id="_js_editorText" placeholder="用自己的【真实经历】作答，而不是网上搜来的信息好回答不一定特长，但一定【不是简单的一两句话】永远替提问者【多想一步】，会加分哦~" >
京公网安备号
新出网证(京)字242号 全国统一客服电话：}