我的房子几年前买了一份合同┅直住到现在，没有家去年找不到房主，最近房主的抵押权纠纷被法院起诉我的房子怎么办？我们家没地方住

云南-大理州 民事法 房哋产 99 浏览

• 1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上购房的手续一定要保管好，这是关键凭证 2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付 3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人 4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。

• 如果有电话录音等证据证明签订合同前就出售房屋、出售房屋價格、定金、等重要事项经过产权人同意并授权则该合同有效，产权人单方违反合同应当承担双倍返还定金等相关法律责任

• 如果可以證明产权人有授权 则合同有效