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• 　　2018年房贷利率最新变化介绍如下：

  　　1、商业房贷首套房利率：

  　　目前首套房商业貸款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%大部分银行房贷利率在这一范围浮动。

  　　2、商业房贷二套房利率：

  　　目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍甚至更高，具体房贷利率还與具体放款银行及借款人资质有关二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%最高贷款利率不超过6.37%。

  　　3、公积金贷款利率：

  　　贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%5年以上利率是3.25%。

  　　4、公积金二套房贷款利率：

  　　公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%5年以上是3.575%。

  　　5、北上广深房贷常见利率：

  　　北京首套房利率是5.36%二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%二套房利率是5.88%。广州首套房利率是5.51%二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%二套房利率是5.88%。