老人不识字儿媳签老人名没有按手印怎么按卖房和同生效吗

你好!我家镇上修水库借用我镓的土地取土,地里种的核桃树签的时候说好赔偿的,合同签了人家又说不赔偿(签合同时老人不识字,叫十二岁的孙子代签的但老囚盖了手印怎么按),麻烦问下您!这样我应该怎样走法律途径了谢谢

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