想在惠州买房但是不知道哪个楼盘相对好一点？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
买楼无非几种情况：1、为了升值。惠州现在在建珠三角的轻轨，建议买在轻轨周边；2、为自己居住的话，你可以实际考察一下环境吧。惠州城区太大了，惠城区江北的，要具体指出太难了，还是楼主自己慢慢去考察吧
你现在还是不要买了，我是做房地产的，你现在要等的是明年的限购令是不是要延续，是的话明年中旬买，绝对是最低点，
光耀派，光耀开发（本地大品牌），在仲恺街道办后面，10万的话买小一点的房还不错。南山诗意，在演达片区（惠州学院附近），小区很不错，价格也合适。
《马克住区》光耀集团开发、本月3月31日前是光耀10周年感恩回馈，最给力《马克住区》均价5200元/平、（送1500元的精装修）两年返租16%，本周加推40-117平米N1户型、地铁就在家门口、升值潜力无限！周末有**接送！《花样年别样城》香港上市公司、一房首付只需2.7万、拎包入住、国际豪装公寓、70万大社区、配套齐全（会所、商业街、国际幼儿园、九年制学校）客运站斜对面、至深圳交通便利、位于惠阳行政新区、未来升值潜力无限，大户型66-117平米，赠送率高、总价低，一次性付款可享受95折优惠，周末有**接送，详情可联系
请问您的准备买来养老？还是现在要住，暂时还是....向买房子不管是多优惠的房子，买的还是地段！现在惠州好多楼盘都新开然后又打折送什么的，全是骗人的！要知道没有天上掉馅饼的事！建议：买高速路口，交通方便点的地段，或者是深直达惠州车站站点旁惠阳区淡水那边就挺方便
最好去亲眼看看
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：大豪宅辉煌不再 惠州小户型别墅更受青睐
[提要]在严重依赖外围市场的惠州楼市，面临突围的除了豪宅，与客群刚性购买力挂钩最为紧密的别墅也同样受到冲击。近两年经济持续大幅下滑，把房地产市场拖入深度低迷的局面，并由此导致惠州别墅成交量严重下滑。
在严重依赖外围市场的惠州楼市，面临突围的除了豪宅，与客群刚性购买力挂钩最为紧密的别墅也同样受到冲击。近两年经济持续大幅下滑，把房地产市场拖入深度低迷的局面，并由此导致惠州别墅成交量严重下滑。据惠州中原地产统计数据，近三年别墅产品的成交量呈持续下滑态势，但经济型的小户型别墅却备受追捧，今年180平方米以内的别墅成交量比去年增加了7.3%。开发商判断，由于居住习惯的变化和客群面的扩展，经济型小别墅将面临广阔的市场前景。
去年别墅成交遭遇断崖式下滑&跌幅超五成
来自惠州中原地产的统计数据显示，2013年惠州全市别墅成交量为2791套，2014年成交套数腰斩，仅为1297套，断崖式下滑53.5%，而在2015年前8个月，全市也仅成交1042套别墅。不少行业人士认为，近两年经济持续下滑已让有能力购买别墅的不少中产阶级消失，本地具备强劲购买力的客户十分有限，加上惠州房价涨速太慢，投资属性被弱化，这种情况下，面积小、总价低的别墅才更有机会。
前8个月惠州小别墅成交占比超两成
别墅虽难卖，但开发商部分项目出于容积率控制的原因，却不能不建。为了推进别墅销售，近两年越来越多楼盘开始以降低面积的方式来降低总价，并取得了很好的成效。
如惠阳的光耀将军湖，2012年12月推出132套123平方米的别墅“小别”，迅速被广州、深圳和惠州的客户抢光；位于大亚湾的皇庭波斯塔诺，推出126-170平方米的小面积别墅全部卖完。润城双璧湾、佳兆业东江新城、五矿哈施塔特、富力湾、惠阳星河丹堤等小面积别墅走量也相当顺利。相关数据显示，小别墅产品近三年在惠州市场备受青睐,据惠州中原地产统计，全市在180平方米内的别墅成交占比,从2013年的19.5%提升至今年的24.7%。
外地70后80后更青睐惠州小别墅
操盘过多个别墅项目的德威集团营销总监黄建达表示，随着70后80后逐渐占据消费主力，他们中的部分人具备经济实力，并追求居住的舒适度、档次感，对总价相对较低的别墅有着较强需求，部分小别墅产品就是为他们设计的。从这两年来看，这些小别墅产品备受外地客户青睐，尤以70后80后客户居多。
在行业人士看来，越来越多的年轻人经济实力增强，生活理念也与父辈有较大差别，可能不再追求三代同堂的宽阔大户型别墅，转投短小精美、总价又低的别墅。在这种背景下，别墅小时代已悄然来临，但由此可能伴随产生的伪别墅、居住体验感差等问题也成为行业担忧。
年　大别墅当道
面积：超过250平方米　均价约1万　主要分布惠城区
购买群体：深圳客占9成
代表楼盘：山水华府、合生国际新城、江北奥林匹克花园、南线鹏基万林湖。
解读：因“927”政策出台，打击楼市投资客，大批深圳客无法购买惠州房源，同时惠阳、大亚湾市场开始批量出现300平方米以内的别墅，分散购买力，城区别墅市场开始转淡，以光耀城为代表的别墅在深圳大行其道。2009年进入产品调整期。
2010年　出现别墅替代品———&大平面户型
面积：200平方米以内　单价：元
代表楼盘：珑瑚湾195平方米、合生帝景湾300-500平方米的江景户型
购买群体：本地客
2011年　入门别墅产品常规化
面积：200平方米以内　单价：约1万元
购买群体：深圳客批量撤退，本地客为主
代表楼盘：光耀荷兰小城
解读：以巨量赠送面积突出性价比，2011年后小别墅开始常规化，联排别墅中间位从200平方米减到180平方米上下，单边位从250平方米缩小到200平方米上下，控制总价。
2013年后　微型别墅
面积：最小90平方米　单价：元
代表楼盘：佳兆业东江新城130-150平方米别墅、双壁湾90-117平方米的别墅。
解读：惠州三环以内的别墅开始不再审批，推出与洋房产品差异化的别墅产品，销售业绩良好。
【责任编辑：连峥】
关于 &&的相关资讯：
请输入验证码：
以上评论仅代表网友意见
惠城区8300元/㎡150443
惠城区5800元/㎡145706
惠城区5800元/㎡123618
惠城区4600元/㎡110090
博罗县4600元/㎡起108812
惠城区7500元/㎡105247
惠城区7500元/㎡103729
惠城区4600元/㎡95714
惠城区5200元/㎡95175
惠城区8300元/㎡92350
惠阳区待定4175
仲恺区待定6113
仲恺区待定1235
大亚湾待定4207
仲恺区待定4332
惠阳区待定1218
仲恺区待定457
大亚湾待定4035
惠城区16500元/㎡4462
大亚湾待定3883
全国服务热线： | 传真： | 客服QQ： | Email：
团购交流群 208 639060(深圳群)
Copyright & 2006 - . All Rights Reserved
增值电信业务经营许可证：粤B2-特区报社宿舍楼和惠州佳兆业中心哪个好
特区报社宿舍楼和惠州佳兆业中心哪个好
福田 - 景田
福田福田区景田东路与新闻路交汇处
广东省惠州市博罗县东江东岸博罗大桥左侧约300米处,惠城区江北18号小区
特区报社宿舍楼
惠州佳兆业中心
惠州市华盛投资有限公司
其它、别墅、普通住宅、公寓
自己公司管理
佳兆业物业管理（深圳）有限公司惠州分公司
2.2元/㎡/月
特区报社宿舍楼
惠州佳兆业中心
购物广场：第一世界广场,香梅市场,百里臣(人民大厦店),百果园(新闻路二店),博士眼镜(香梅五洲星苑店),百佳超级市场(国际店),晶城广场,华润万家(新闻路店),星光广场,万宁超市(晶城广场分店)银行：交通银行(香洲支行),中国工商银行24小时自助银行(新闻路),平安银行(深圳福景支行),中国建设银行24小时自助银行(深圳景苑支行),交通银行24小时自助银行(深圳香洲支行),平安银行ATM(深圳福景支行),平安银行(深圳新闻路支行),中国建设银行(景苑支行),平安银行ATM(福田支行),中国工商银行(深圳湾支行)公园：景田南三街街心公园,华泰社区公园
幼儿园：深圳市天健香蜜幼儿园,深圳心田儿童之家,德宝幼儿园,深圳市城建景东幼儿园,维多利亚幼儿园,童歌博尔幼儿园,天健爱心幼儿园小学：福田区黄埔学校-小学部,景鹏小学中学：深圳市华强职业技术学校,福田区社区学院职业技术分院,黄埔学校-中学部,耀华实验学校
地铁站：购物公园,莲花西,福田,香梅地铁线路：2号线,地铁9号线,1号线;3号线,2号线;3号线;地铁11号线
德善堂-中医馆,爱大爱眼睛保健,景田社区健康服务中心,黄应发西医外科诊所,维雅齿科-种植牙中心,紫荆齿科,维雅齿科,慧视力全国连锁景田店,深圳朱慧敏口腔诊所,嘉慧齿科
深圳二手房
福田二手房
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号我想在惠州买房子，有辣妈是那边的吗？什么楼盘比较好。_惠州同城帮_}