标题上的结论在很多人看来有些偏颇。虽然小编也认为这略夸张，但这种现象在生活中屡屡得到证实，而且从逻辑上来讲，这也是比较合情合理的。

中国家庭总资产中，房产占比高达69.2%，接近美国的两倍，但整体上来说，也不是问题，因为世界平均水平都达到了60%，房产占比如此之高，可见投资房产在家庭理财中的重要性。

其实房地产巨大无比的总量，对世界各国来说都十分重要！

去年，第一太平戴维斯斯(Savills)发布的报告《私人财富全球之旅》显示，2015年，在房地产、股权、债券、黄金等多种资产形式中，房地产总产值接近217万亿美元(如下表所示)，是世界生产总值的2.7倍左右，约占全球主流资产总值的60%，是国家、企业和个人财富的重要储存方式！

这其中，住宅物业在房产的占比量最大，约占全球房地产总值的75%，涵盖了大约25亿户的家庭，因此与普通家庭财富之间有着密切联系，高端商业地产与农业物业则分别占13%和12%。

一、中国部分一线城市房产占家庭总资产85%

小编身边有朋友，在天津、河北、山东等地有房，还在寻思着将父母甚至爷爷的户口迁到天津来，继续买。再加上本没有能力买的，看着房价蹭蹭蹭的往上涨，一咬牙，强行加杠杆，霸王硬上弓，买！这种群体行为也造成了预期的自我实现，使得任志强的预测永远是对的。

中国家庭金融调查与研究中心参照瑞信财富报告的标准，将个人净财富在5万至50万美元之间界定为中等收入家庭。调查结果表明，中国中等收入家庭成年人口数量为2.17亿，平均财富为12.7万美元(折合人民币约81万元)，规模和财富总额均居世界首位。但我们的成年人口中的中等收入家庭占比为21.4%，日本则接近60%。换句话说，中国的财富分配结构是金字塔形的，而日本、美国等呈橄榄形。

其实中国居民的负债率不高。在中国，资产当中有5%是负债，美国是15%。所以才有企业和政府要降杠杆，家庭要加杠杆的说法。但是由于贫富差距大，这使得北京、上海、深圳等地的房地产在家庭资产中占比高达85%！天津作为准一线城市，未来房价占家庭资产中的比例也会逐步向85%靠拢。

二、富人越来越热衷于跑到海外去投资，而且首选购置房产

此前网上有一篇文章“富人都在悄悄撤退，工薪阶层却还在拼命买房”。小编认为，有耸人听闻的部分，因为富人钱多，不可能都买房或者不可能都在中国买房，资产需要多元化配置；合理的部分是，近年来国人确实越发重视文旅地产投资及海外资产配置，而在众多海外资产配置标的物中，不动产最受青睐。

2016年中国海外房产投资额高达383亿美元，是2010年投资额的10倍以上。之所以有如此之快的增长速度，一是由于国内资产收益率不断下降，房产市场政策愈发收紧，风高路险；二是人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平。

因此，说来说去，其实全世界都差不多。买房永远是大多数人投资的重中之重。撇去刚性需求不说，全世界的富人都乐于通过投资固定资产来达到资产保值增值目的，小编向大家推荐两个楼盘供各位参考。