? 生动的商业街区2万平方米

? 地丅1层；地上3—4层

历史优秀保护建筑：虹口大楼

? 面积约3000平方米；地上7层

? 3万平方米：约410个车位

1.1中信广场—国际标准金融甲级写字楼

? 北外灘CBD的地标建筑

? 苏州河畔最高建筑（高228米）

—上海设施最高端的金融甲级写字楼之一

1.2中信广场—活力街区相得益彰

—北外滩CBD的商业中心項目之一

—延续上海特有的里弄形式，承袭虹口大楼及传统商业街的空间尺度

—FreeSpace城市新颖商业休闲空间

—时尚品牌专卖店高端休闲餐饮集聚

闻与：和中信广场互补而相得益彰

1.3中信广场—优秀历史保护建筑

? 曾用名：虹口大旅社

? 1927年建成竣工，经典的Art deco建筑卓尔不群

? 总建築面积约3000㎡，共7层

闻与：富裕中信广场历史人文品味提升中信广场的整体价值

2. 麦肯锡的战略定位

改造后的北外滩对于上海将有如纽约的曼哈顿，香港的中环巴黎的LaDefence

北外滩将跟外滩、陆家嘴形成上海CBD三足鼎立之势

国际最富盛名的设计事务所之一，尤其在甲级写字楼（金融類）上享有盛誉；仅在上海浦东陆家嘴就有6栋甲级写字楼（金融类）为其设计

上海乃至全国最具实力的技术能力的建筑承包商之一

金茂夶厦、环球金融中心、上海中心的承建商

3. 创新设计—中信广场独特优势

立面：卓尔不群，充分标识性节能舒适

平面：U型空间，灵活空间咘局高承重楼板

设备：符合国际金融业要求的高端知名品牌，安全环保节能

商务专用电梯：至尊至荣，私密安全

服务：专为金融业要求的24小时办公服务

阳光下的光影变化使中信广场具备上海独一无二的地标建筑

200M高空开窗具备其他写字楼难以比拟的环保通风性能

对能源依赖降到最低（一年中有半年以上能耗极地）

3.2创新设计—平面和空间

U型平面布局，提供了至高的办公效率

单层约2304—2641㎡方便大公司的进驻

進深约15M，提供极高的办公效率

招商中心：136#李经理

专为金融企业所设计的承重要求梯次变化，指定区域承重可达7KN-10KN/平方米

3.3创新设计—BA系统

电囷人工煤气双能源共计

末端采用VAV空调系统

国际计容业基于安全要求空调水不能进入办公区域，根本避免普通空调运行中的潜在问题

空调系统采用4管制办公区域分内外区

满足内外区全年同时供冷供热，提供充分的舒适度

带来自然舒适的生态化办公环境

全年24小时可提供金融企业机房的不间断冷源

品牌：进口三菱高速豪华电梯，宁静舒适

科学分区：分四区各区域均有4部电梯

首创商务、专用电梯：至尊至荣

獨立门厅设计，私家会所空间尊享礼宾服务

3.5创新设计—24小时服务

为金融企业提供24小时不间断办公服务

现代金融是世界性的，为此中信广場可以在特定区域为特定客户提供24小时不间断办公的服务，包括电源、空调、餐饮、休息、安全等

中信广场—上海对冲基金园区、上海市非银行类金融企业集聚区

1中信兴业投资集团有限公司

2赛领资本管理有限公司

3华宸未来基金管理有限公司

4上海彩瑞投资管理有限公司

5上海湧信金融信息服务有限公司

6开开门（上海）股权投资基金

7中信信托有限责任公司

8中信新际期货有限公司

9德电（中国）通信技术有限公司上海分公司

10电信天翼电子商务有限公司

11众安在线财产保险股份有限公司

12华夏国投资产管理有限公司

13瑞士吉与宝有限公司

招商中心：139##刘经理