我们小区还没成立业主委员会、开发商在卖地面车位、我们可以起诉开发商吗？ 区里的停车位属于业主还是开发商？_微博生活网
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我们小区还没成立业主委员会、开发商在卖地面车位、我们可以起诉开发商吗？
我们小区还没成立业主委员会、开发商在卖地面车位、我们可以起诉开发商吗？
我们小区还没成立业主委员会、开发商在卖地面车位、我们可以起诉开发商吗？
你好不可以这个属于全体业主共有，你无权代表其他所有业主起诉
我们小区还没成立业主委员会、开发商在卖地面车位、我们可以起诉开发商吗? ……
你好不可以 这个属于全体业主共有,你无权代表其他所有业主起诉开发商把地下车库的停车位卖给外面的人是合法的行为吗? ……
肯定违规,但是否违法要看实际情况。 小区的车位是小区的配套实施,开发商和物业是无权买卖的。 交房后只...现在好多小区地下室停车位开发商只售不租,请问开发商是否会违反国家法规?谢谢! ……
说白了,就是没什么具体的办法。不过倒是可以让业主委员会出面来协调这个事...我们有什么办法... 2...住宅小区临近交房,但开发商占用小区地面绿化面积修建很多地面停车位,很多业主对此愤恨不满,有没有相关 ……
开放商的工程建设需要环评,至于占绿地的事情,属于业主的建筑物区分所有权的内容,可以要求开发商退成绿地...在没有成立业主委员会前居委会有权让物业出租地面车位吗? ……
居委会和物委会完全不是一个概念。它没有那个权利。就算是没有成立物业。它们也有开发商。并且在物业成立之...开发商卖车位,要业主大会盖章,盖章后业主利益是否也卖了 ……
如果是地面车位开发商、业主大会没有权利买卖,如果是地下车位,初始产权证是开发商,开发商卖给业主完全合...开发商的车位对业主只办零停,不办月租合理吗? ……
如果有业主委员会会成立,业主委员会召开业主大会可对路面车位的停放做主!地下车库类的属于开发单位产权,...小区物业目前还没有成立业委会 但是停车租金已出台 地下车位一个月450 比周边小区贵一倍 询问物价 ……
关健看这个地下停车位的产权是谁的,如果产权是开发商的,他有权自主定价,物价局管不着。如果这车位属于全...我们这个物业公司不是有业主大会选的啊、,是开发商搞的,现在小区里还有几栋在建的,他现在就要收停车位 ……
您好, 虽然业主委员会有裁定物业的权利, 但是大多的物业还是由开发商联系、选定的。 对于你的问题, ...请问下,小区里的地面停车位开发商有权利赠送给业主吗? ……
没有权利。 根据物权法的规定,地面停车位归全体业主所有,如何处置由业主大会决定,业主委员会执行。 开...
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你好，我在佰仟金融分期购买了个手机，逾期一个月，会有什么后果
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人气：11602物以稀为贵，在郑州，车位、车库的配比历来都不足，随着私家车的逐年递增，车位远远不够使用，这也是车位、车库价格居高不下的主要原因。买房买车可以办按揭，那买个车位可以办按揭或分期付款吗？
车位价格暴涨吓退买车族
“我们小区一个车位12万”“我们家10万”“我买了13万”“我们这里便宜些，8万”……记者调查发现，郑州地下车位的价格一般在8万~15万元，而10万元已可以购得一辆中级轿车了。
“现在一个车位价格已经赶上一辆中级轿车了，你买车之前还是先考虑能否买得起车位吧。”一位业主调侃。
“花10多万元买了车位以后，每年还是要交管理费。”住在郑州东区某小区的谭先生坦言，自己的车才值8万多元，花10多万元买个车位，实在心疼，如果租的话一年两三千元就解决问题了，租10年才两三万元。
“我们去年买了房，今年本想买车，但一想到有车就要买车位，而且车位不断升价，最终还是放弃了。”市民李女士无奈地说。
买车位可以分期付款
“售六合人家地下车位，可分期付款。”近日来，在郑州索凌路上某小区门前，天天能看到有人举着这样的牌子，售卖停车位。
经记者了解，售卖停车位的是该小区附近的一家中介公司。记者以买家的身份，和中介公司的销售顾问小张取得联系，她告诉记者：“停车位一次性付清是7.7万元一个，分期付款的话是8万元，首付2万元，剩下的一年半还清，半年还一次，每次还2万元。”
记者近日跟小张去该小区地下车库，看到两层的车库空荡荡的，就停了不到20辆车。小张说：“只要您有该小区或者附近小区的房产证，也就是说只要买家持有固定房产证明，就可以分期付款购买车位。这合同是和我们中介签的，没有利息，付完首付，就可以和小区物业签署购买车位的协议。”
小区保安兼职车位销售员
小张告诉记者，该小区物业只针对本小区内业主售卖车位，而且一个是8.5万元。“我们是公司跟物业谈的，从物业那里团购了一批车位，然后我们再对外售卖。就这两三天，都卖出去有四五个了。”看记者买的意思不大，小张尴尬地说，“可能我嘴笨吧，还一个没售出，同事有的都卖了两个，这个月奖金肯定不少。”
记者和小张刚从小区回来，小区保安看小张走远，便拉住了记者，问是否想购买停车位。“她卖给你多少钱一个？要是想买，我给你介绍，比从她那儿买还要便宜些。”小区保安说。
在该小区门前长年修车的师傅告诉记者，小区建成有5年了，地下停车位是前年才开始对外销售，不少人趁当时价格低，买了好几个放手里，想转手挣钱。“中介公司在小区门口专门有人负责接待，保安只是给个别有车位的业主推荐买家，一次可以提几百块钱。”修车师傅说。
多数市民不感兴趣
独立的车位按揭，在中介公司里还少有接手。据知情人士透露，之所以不做这样的按揭，一是因为车位贷款金额低；二是车位购买群体局限比较大，不易变现，风险大。
记者在采访中发现，车位分期付款虽好，但考虑到成本、产权等因素，市民表态不一。多数市民表示，买车位费用远远高于租车位，因此车位分期业务对他们来说不太具有吸引力。}