我贷款买的房子，贷款已经下来目前还贷中。申请房贷时是商业贷款，我现在有了公积金，可以申请组合贷款吗_贷款问答 - 融360
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我贷款买的房子，贷款已经下来目前还贷中。申请房贷时是商业贷款，我现在有了公积金，可以申请组合贷款吗
提问者：REN***
城市：郑州
提问时间:& 22:45
在申请贷款时是，现在我有了公积金。怎么可以走和商业贷款的？
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可以的，符合条件的个人，有三种转公积金贷款方式可供选择：
1、客户可先自筹资金把原结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
3、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
服务地区：天津
服务机构：恒昌惠诚
可以的，有三种转方式可供选择：
1、客户可先自筹资金把原结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
3、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
服务地区：郑州
服务机构：金智堂
我是郑州的一家金融公司
对这一块业务比较熟悉，而且如果你想要重新申请，必须解压以前的贷款。缺资金的话我们公司也可以为您垫资，需要的话可以联系我。
服务地区：荆州
您好！根据您提供的情况，您是可以的。
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做了公积金贷款的担保人还能再用公积金贷款买房吗？谁知道具体是多少啊
做了公积金贷款的担保人还能再用公积金贷款买房吗？
贷款买房的步骤：1.公积金贷款买房合同上是可以写一个人的名字,不过房屋产权证上可以写夫妻二人的名字,买房合同只是购房房屋的凭证,无需多个人签名,2.贷款应该要写两个人的名字，一个是主借款人（主借款人应该是缴交有住房公积金的职工），配偶就是担保人，购房合同上面应该有主借款人的名字。期望可以对你有用，望采纳。
其他回答(共4条)
北京公积金贷款买房条件有以下这些：(一)借款人申请公积金买房贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入在银行开立的指定账户。最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
首先,济南的公积金贷款无论你是在那家银行贷款,政策都是一样的，其次,担保人的问题,假如你的是本地户口,则不需要担保人,假如你是外地户口则需要担保人。
可以，广州市户口连续缴纳公积金半年，外地户口连续缴纳公积金一年就可以用公积金贷款。
2016年公积金贷款新政策：一、提高贷款额度和年限；二、放开省内异地贷款；三、逐步推进商转公业务。公积金贷款无论你是在那家银行贷款,政策都是一样的，其次,担保人的问题,假如你的是本地户口,则不需要担保人,假如你是外地户口则需要担保人。
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【导语】：
2014年广州公积金贷款购房政策或将有变化，与现行办法最大不同在于，即便还清“旧债”也不能重新贷住房公积金，也就是说，有住房公积金贷款资格的职工或将只能贷一次款。 　　广州拟出新规：公积金买房只能贷一次款　　广州可以“重贷”公积金的政策或发生重大变化，新版《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(下文简称《办法》)开始征求公众意见，与现行办法最大不同在于，即便还清“旧债”也不能重新贷住房公积金，也就是说，有住房公积金贷款资格的职工或将只能贷一次款。　　三种情况或不给予贷款　　昨日，《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(征求意见稿)(以下简称《办法》)及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿)(以下简称《通知》)在广州住房公积金官网公示。其中明确提出，对已使用过住房公积金贷款的职工不予贷款，并将公积金贷款买二套房首付提至七成。　　此外，申请住房公积金贷款门槛与现行办法相比有提高，如果是广州本市户籍人口，申请贷款时已连续缴存住房公积金的时间由现行6个月以上(含6个月)提高至24个月以上(含24个月);外地户籍人口则由目前12个月以上(含12个月)提高至36个月以上(含36个月)。　　《办法》明确，将对三种情况不给予贷款，分别是———建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住宅;已使用过住房公积金贷款。　　第三种不予贷款的情况尤其值得关注。其实，中央国家机关住房资金管理中心今年出台新规，已规定从今年起对第二次使用公积金贷款做出限制性规定：职工首次使用公积金贷款结清满5年后，才能再次申请公积金贷款，而且对购买第三套房的，将不予受理。　　此前，广州规定，在满足贷款条件的前提下，首套房公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，但第三套房也已停贷。新版办法则更加收窄范围，对已使用过住房公积金贷款的职工不予贷款。　　公积金管理中心相关人士说，这次调整主要是为了顺应国家对房地产宏观调控的要求，对第二次使用公积金贷款购房的行为不予支持，另一方面则是因为贷公积金的人太多，导致公积金贷款额度吃紧。目前，条款还处于征求意见阶段。业内则认为，叫停公积金二次贷款对投资客影响不大，但对改善型买家带来巨大影响。
　　可贷公积金额度计算方法或变》》》
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