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未成年人购房注意事项
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房子过户未成年的需要什么手续
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
关于房子过户未成年的需要什么手续的精选问答：
共 3 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 21:35:58回复办理住房过户给未成年子女，需要孩子父母持有孩子出生医学证明，孩子户口本，父母的，户口本，，住房，契税证明和土地证，到住房所属房管部门申请办理。 　　因为父母既要作为住房产权人，又要作为孩子签字办理，所以需要孩子父母本人签字办理过户手续。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第十四条 　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 　　第十五条 　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 　　委托人申请房屋登记的，代理人应当提交和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 　　第三十二条 　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 　　（一）买卖； 　　（二）互换； 　　（三）赠与； 　　（四）、受； 　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； 　　（六）以房屋出资入股； 　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； 　　（八）法律、法规规定的其他情形。 　　第三十三条 　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是、互换合同、、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。以上是关于未成年的需要什么手续的具体回答，可以参考一下。 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 21:25:58回复你好，关于房子过户未成年的需要什么手续，其实和和正常过户流程一样，不过是需要起监护人一同到场，出具监护人资料，签字确认，一同办理业务。 最后一同拍照留档。 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护律师365法务律师 21:31:58回复可以把房子过户给未成年孩子，关于房子过户未成年的需要什么手续，具体手续如下： 　　1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 　　2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。 　　3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。共 4 位律师回复Q
律所：上海一凡律师事务所区域：上海/松江区/擅长刑事辩护鲁培栓律师 1:05:01回复可以的.鲁培栓律师为您排忧解难,请点击&采纳意见&,携手并进,共捍权益. 律所：广东财富东方律师事务所区域：广东/深圳/擅长刑事辩护刘贵才律师 21:38:15回复可以到当地房产部门办理． 律所：湖北恒康律师事务所区域：湖北/武汉/擅长刑事辩护王建峰律师 21:41:02回复可以！ 律所：上海一凡律师事务所区域：上海/松江区/擅长刑事辩护鲁培栓律师 1:05:01回复可以的.上海鲁培栓律师为您排忧解难,请点击&采纳意见&,携手并进,共捍权益.共 1 位律师回复Q
律所：陕西博硕律师事务所区域：陕西/西安/擅长债权债务刘乾坤律师 10:48:25回复你和你老公、儿子共同签字确认共 3 位律师回复Q
律所：区域：广西/南宁/擅长何涛律师 14:06:16回复你们协议好了，可以先入住。 律所：上海申浩律师事务所区域：上海/松江区/擅长丁波律师 13:43:29回复你可以先入住，确权。 律所：辽宁欣合律师事务所区域：辽宁/沈阳/擅长臧宝喜律师 15:43:50回复可以起诉解决。
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