美国移民：美国投资移民EB-5移民的申请费用
美国投资移民EB-5移民的申请费用
申请美国投资移民的费用一般包括：
1、投资资金100万美元或50万美元
2、美国投资移民申请费用（申请费根据当时局的收费标准为准）1） I-526投资绿卡：US$1,435（每一案件，全家）
2） DS-230移民签证费：US$400（每人）
3）I-829解除绿卡条件：US$2,930（每一案件，全家）
4） Biometric 其它家属指纹费：US$80（每人）
3、律师或中介代理申办的申办费用，2到6万美元不等
4、区域中心管理费用
根据美国最近修订的《投资移民法》，所有的投资移民EB-5申请必须向美国加州的移民中心直接办理。因此，由美国的律师最后定案的申请往往能够提高成功率。不过，美国的律师收费没有固定的标准，通常是依个案进行处理和收费，大致介于美元之间。
对于区域中心管理费，则因为区域中心和项目的不同而千差万别。少的为2万美元，多的甚至收取6万美元的申办费用，然后还要从投资者今后收益中按年提取一定比例的管理费。
至于移民美国以后是否还要被提取一定比例的管理费，则因区域中心的不同而有差异。比如，如果通过美国东岸的首都地区华府地产基金进行的不少于50万美元投资，投资者要支付的费用极为庞杂，包括： 1） 背景调查费：2500 ～ 4,000美元 ；2） 申请费：15,000美元 ；3） 杂费：35,000美元 ；4） 年度资产管理费：2% x 500,000美元 = 10,000美元/年。
这些都是潜在的投资成本，一些中国的移民公司为了拉生意，对这些日后的潜在收费往往不提，这是不符合美国的相关法律的。美国最流行的投资信条是：“没有免费的午餐。”区域中心或者移民中介公司收取的投资移民申办费用主要用于各方初审和准备阶段的相关开支，这个部分的费用是实际存在的，差别只是金额的大小。
但是，如果通过美国西部的华盛顿EB-5投资区域中心进行的不少于50万美元投资，只要支付律师费用和申请费用即可（投资者可以自己找律师，也可以委托区域中心的律师办理），但是没有前期、中期、后期的任何管理费！一般而论，美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的，因为一旦相关服务开始，按美国的法律，被服务者就必须支付相应的服务费用。
因此，所谓可退还的部分，实际上只有投资的本金：１）如果投资期满，区域中心或者项目方退还本金；２）移民申请没有通过，区域中心直接退还投资款项。
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近年来，随着发达国家移民政策纷纷收紧，美国投资移民优势凸显，门槛低，申请时间快，性价比高、没有移民监等诸多优势受到投资者的陆续关注。还有更重要的是有80%的申请人办理美国投资移民是看重美国的教育优势。
美国EB-5投资移民项目
美国EB-5投资移民项目目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会，每年名额10000个。
根据在美投资创设有利于美国经济的商业性企业的要求，从而使外国移民申请人获得移民的机会。此方案的投资额为美金50万元。
如果投资标的是位于目标就业区（Targeted Employment Area），则投资额可降为50万美金。
投资100万或者50万美元，并证明资金来源合法
直接或者间接创造至少10个全职的就业机会
申请人身体健康，并且无犯罪记录
1、可随时进出美国，享受优美的环境和高质量的生活
2、可享受医疗保障，社会生活保障等社会福利
3、可在美国任何地点居住、工作和拥有属于自己的事业
4、享受与美国居民相等的教育体制
5、经过适当申请手续，可以邀请其他家人移民美国
6、出国旅行方便自由。入籍后，可自由出入全世界100多个国家
1、申请人经浙江外服免费综合评估
2、接受申请人委托签订协议
3、申请文档准备，挑选区域中心项目
4、签署投资协议
5、向USCIS提交I-526申请，并获得I-526核准函
6、向签证中心提交签证申请，并获得移民签证
7、登陆并获取2年临时绿卡
8、2年期满前3个月提交I-829申请解除绿卡条件
9、获永久绿卡
开发一座拥有416个住宅单元的豪华、A级住宅公寓，并拥有约1万平方英尺的底层零售空间。
位于华盛顿特区增长最快的社区之一,NoMa社区，毗邻联合市场区，这是一个集住宅、商铺和娱乐设施为一体的快速发展的、充满活力的新兴区域。
该社区是许多政府机构的总部所在地，包括ATF（美国烟酒枪炮及爆裂物管理局），SEC（美国证券交易委员会），FERC（联邦能源管理委员会），美国教育部，CNN（美国有线电视新闻网），XM卫星电台。
司法部最近签署了一份在NoMa社区租赁两座写字楼长达15年的租赁合同。办公面积总计825,000平方英尺。这是这个地区今年签署的最大租赁合同，也是华盛顿特区自2001年来总务署政府签署的最大租赁合同。
距NoMa-Gallaudet U 地铁站（红线）以及华盛顿特区的公共自行车系统仅一个街区之遥；毗邻Amtrak公司运营的联合车站，该站点联通华盛顿特区、纽约和波士顿。
项目特点：
1.住宅单元的面积比市场上的新房源面积更大，许多单元带有朝南的阳台，从这些阳台上可欣赏到南面美国国会大厦的风景。
2.12楼楼顶设有假日风情的屋顶露台、游泳池、露天烧烤区和活动室，全部配备有Wi-Fi。
3.9楼天台设有宠物公寓、花园和多个烧烤区域。
4.中央庭院、最先进的健身中心和自行车存放区。
自由花园二期EB-5项目属于纽约自由花苑豪华公寓系列。EB-5绿卡申请人的投
资将通过借款形式给项目开发商-盛石集团，用于项目的建筑施工。通过此种方式
，满足美国移民局对EB5投资者的绿卡要求，并获得美国的永久居留权。
自由花园二期坐落于纽约长岛城，是一座豪华的商业综合体房地产开发项目, 包含428套豪华公寓、零
售空间, 一流的物业设施。项目建筑计划包括约2.4万平方米的可租面积, 300平方米的零售空间, 以及
214个地下停车位。
本项目公寓具备众多一流设施: 24小时管家服务, 360度视野的顶层露天泳池及会所, 私人景观庭院, 私
人酒廊, 瑜伽室, 健身房, 儿童活动中心等。项目定位为豪华租赁型公寓, 带豪华装修和高级家电配套。
无限责任还款担保
开发商总裁为EB-5资金提供个人无限责任还款担保。
超额创造就业
项目创造的就业人数为移民局要求的160%，
一旦完工，投资人就能符合移民局的绿卡要求。
项目已经开工
2015年5月正式开工，2017年12月竣工开业；
项目具备完工保险及完工保证。
雄厚开发实力
由全美最大非上市房地产公司之一：盛石集团全面经营管理，
盛石集团一期EB-5项目（自由花园一期）成功售罄，并已建
成封顶。标准普尔和穆迪给予盛石集团A+的评级，证明其良
好的经营状况和还款能力。
向位于加利福尼亚州、德克萨斯州和宾夕法尼亚州的Hillwood公司项目引入CMB区域中心EB-5投资合伙公司CMB得此机会与位列美国前十大房地产开发公司（资产价值数十亿美元公司）的Hillwood房地产开发有限公司（以下简称为“Hillwood公司”）再次合作。CMB已经与Hillwood公司进行过非常成功的合作，涉及18家不同的CMB EB-5合伙公司，到目前为止，有10家合伙企业的I-526或I-924申请已获裁定并批准。最近，CMB宾夕法尼亚州基础设施投资组33（West Hills商业中心第二期）投资者的I-526申请已获得批准。组33是CMB位于宾夕法尼亚州境内的首个投资项目。该期Hillwood项目将包括在三个不同的地理位置（加利福尼亚、德克萨斯和宾夕法尼亚）建造的7座工业/物流设施。应指出CMB确实在这三个州中均设有区域中心，并且每个部分地区都满足目标就业区（TEA）的条件。
成功案例：
CMB Group VIII (Hillwood San Bernardino) I-526 申请获批
CMB Group XII (Hillwood Newport Residences) I-526 申请获批
CMB Group XIII (Hillwood Chino-Southgate 4) I-526 申请获批
CMB Group XIV (Hillwood Berryessa) I-526 申请获批
CMB Group XVII (Hillwood Orange Show Rd.) I-526 申请获批
CMB Group XVIII (Hillwood Webster) I-526 申请获批
CMB Group 20 (Hillwood Ken Shaw) I-526 申请获批
CMB Group 23 (Hillwood Davis-Rivendell) I-526 申请获批
CMB Group 26 (Hillwood Cecil Commerce Center) I-526 申请获批
CMB Group 27 (Hillwood Pamona) I-924 申请获批
1. 建造一座10层的A级出租型豪华公寓
2. 占地总面积为18万平方英尺（约1.7平方米）
3. 总共143套商品房，户型为1到2居室，平均单元面积为784平方英尺（约73平方米）。
4. 其中这143套是项目方拥有并出资建造，建完后按照市场价格出租。另外另有36套经济适用房，是由美国低收入房屋税管局出资并拥有，旨在出租给当地低收入人群，并提供租金补贴。这36套经济适用房是不属于项目方，也不是项目的一部分。
5. 配套设施包括地面零售商铺，地下车库，室外泳池，健身房，电梯等
项目位于华盛顿州国会滨江区（Capitol Riverfront），具体位置华盛顿特区东南广场2街1100号。项目所在的国会滨江区，占地500英亩（约3035亩），是华盛顿安纳卡斯蒂亚河沿岸在建的新型现代化社区，是20年来华盛顿地区及美国最重要的旧区改造项目，始于1995年，旨在将这个工业聚集地变成一个充满活力的全新社区。社区是华盛顿国家棒球场（可容纳41,000人），华盛顿联合体育场，海军工厂（约1.34平方千米)和美国联邦政府交通部的所在地，项目距离美国国会大厦仅1公里，毗邻多个联邦政府和市政府机构（众议院办公室，最高法院，国会图书馆等）。项目周边拥有丰富的零售，办公，多功能住宅，公园和娱乐场所，比如全美著名有机食物超市Whole Food（2017年竣工）就在项目附近，还有超过10英亩（约60亩）的世界级公园绿地。项目所在社区地处发达的交通系统中心，包括一个国家机场（华盛顿机场），两个地铁站，两条洲际高速公路，三条铁路和多条公交线。
美国EB-1C移民项目
EB1C是美国“聘雇/就业/投资类移民签证”中的第一优先类之“跨国公司高管移民”。
EB1C的定义是：中国母公司或美国以外任何国家的企业体（公司、合伙或独资企业均可），和美国的一个企业体已有或将要建立的跨国企业关系（分公司、拥有控股股份的美国企业、合作经营、合资经营均可），申请人曾在中国母公司担任行政主管（法人、高管、经理或部门主管均可）不少于两年，即可申请跨国企业行政主管移民。
无资金来源、教育程度、语言能力等限制
申请人提出申请前的三年中至少有两年在中国母公司担任高管级职务
需自行赴美创立分公司，或直接与现有美国企业建立跨国公司关系
个人资金60万美金的存款（美国本地银行存款25-30W美金）
申请资格简单，申请人只需要提出申请前的三年中至少有两年在中国母公司担任高管级职务即可，无资金来源、教育程度、语言能力等限制
申请周期短，申请人无须赴美自行创立分公司，可与现有美国企业建立跨国公司关系，而后直接申请，约10-18个月获永久绿卡。
费用较省，约35万美元一步到位申请永久绿卡
可反复申请，一次不通过不会在移民局留下不良记录，可继续申请直至成功
1、评估、签约
2、与美国企业建立企业管理（取得美国公司股份）
3、移民申请
4、向移民局申请改变身份（I-485）
5、在广州美领馆面谈
6、获得移民局核发的永久绿卡
7、6个月内入境美国
EB1C是美国“聘雇/就业/投资类移民签证”中的第一优先类之“跨国公司高管移民”。EB1C的定义是：中国母公司或美国以外任何国家的企业体（公司、合伙或独资企业均可），和美国的一个企业体已有或将要建立的跨国企业关系（分公司、拥有控股股份的美国企业、合作经营、合资经营均可），申请人曾在中国母公司担任行政主管（法人、高管、经理或部门主管均可）不少于两年，即可申请跨国企业行政主管移民。
1、申请资格简单，申请人只需要提出申请前的三年中至少有两年在中国母公司担任高管级职务即可，无资金来源、教育程度、语言能力等限制。
2、申请周期短，申请人无须赴美自行创立分公司，可与现有美国企业建立跨国公司关系，而后直接申请，约10-18个月获永久绿卡
3、费用较省，约35万美元一步到位申请永久绿卡。
4、可反复申请，一次不通过不会在移民局留下不良记录，可继续申请直至成功。
时间： 13:30:00
地点：黄龙饭店 紫荆厅II
时间： 19:00:00
地点：杭州市西湖区黄龙饭店紫荆厅II
时间： 19:00:00
地点：天目山路181号天际大厦17楼
时间： 14:00:00
地点：天目山路181号天际大厦17楼
EB-5投资移民有风险性。但是好投资项目使投资移民的投资人会有不同的其他投资的更高的投资和移民的双重回报。外服移民作为浙江省内最有保障的国企单位，为了保障投资者的利益以及稳固浙江地区最可靠移民机构形象，以最严谨的态度甄选EB-5投资移民项目。
外服移民的郑重承诺，安全移民的最高保障。
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