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我们去年贷款买的房子,已经还贷,还了一年了,请问提取住房公积金归还个人住房贷款有什么规定?
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违法信息举报邮箱：职工提取住房公积金（补充住房公积金）归还个人住房；（沪公积金贷［２０００］第１５号）；根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及其；一、提取公积金存储余额归还购房贷款本息的对象和范；个人购房贷款的借款人、配偶、同户直系血亲及借款申；公积金购房贷款、住房组合贷款、商业性住房贷款的购；为了方便借款人提取公积金偿还住房贷款，一般可选择；借款人因生活困难也可采用
职工提取住房公积金（补充住房公积金）归还个人住房贷款暂行办法 （沪公积金贷［２０００］第１５号）
根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及其实施细则的规定，现就职工提取住房公积金（补充住房公积金）存储余额（以下简称公积金）归还个人购房贷款本息提出暂行办法。
一、 提取公积金存储余额归还购房贷款本息的对象和范围
１． 还贷对象
个人购房贷款的借款人、配偶、同户直系血亲及借款申请书中确认的参贷人。
２． 还贷范围
公积金购房贷款、住房组合贷款、商业性住房贷款的购买所有权住房的借款人，均可办理提取公积金用于归还贷款。
３． 还贷方法
（１） 余额还贷法
为了方便借款人提取公积金偿还住房贷款，一般可选择余额还贷法。即用公积金还当月住房贷款本息后，剩余的归还住房公积金个人贷款余额。当年还款按贷款银行通知中规定方法办理，逾期者按人民银行规定计收逾期罚息。
（２） 逐月还贷法
借款人因生活困难也可采用逐月还贷法，但提取的公积金只能用于归还住房贷款，不能挪作他用。
４． 还贷金额
（１） 上述第一种方法可提取各自公积金储存额（公积金储存帐户内保留１０元以下含１０元）的全部金额。
（２）上述第二种方法可提取不超过月还款额１２倍的整数倍的公积金储存额（公积金储存帐户内保留１０元以下含１０元）。
二、 办理程序
１． 办理时间
还贷人一年办理一次，从三月份开始办理提取公积金归还贷款工作。具体办理月份由市公积金管理中心决定，各贷款银行公布。规定时间内未办理的，在次年再办理。
２． 个人还贷需提供的资料
由单位盖章的《上海市住房公积金提取证明》；
由提取人填写的《上海市公积金（补充）提取申请书》；
提取人及委托人身份证，户口簿或关系证明；
借款合同或原还款凭证。
三、提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息的特殊情况
１． 借款人发生购房贷款逾期的，其提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息时，应先归还逾期部分。有余额的，按还贷方法办理。
２．借款人要求一次性全部提前偿还住房公积金贷款本息的，其提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息不受时间限制。
四、 提取补充住房公积金存储余额归还购房贷款本息
职工提取补充住房公积金存储余额归还购房贷款本息，比照提取住房公积金存储余额归还购房贷款办法处理。
附件：职工提取住房公积金（补充住房公积金）抵冲购房贷款本息操作流程。 上海市公积金管理中心 ２０００年２月１２日
附件： 职工提取住房公积金（补充住房公积金） 抵冲购房贷款本息操作流程
为做好职工提取住房公积金（补充住房公积金）存储余额归还购房贷款工作，特制定本操作流程。
一、 领导重视
各经办行应落实安排部门专人做好此项工作。
二、 宣传工作
各经办行应向借款人发出有关办理事项通知，并在银行醒目处张贴通告，明确提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息的注意事项和办理流程。
三、 各经办行操作要点
经办行根据借款人单位开具的住房公积金提取证明和提取申请书，由借款人填写一式二联“提取证明”交接单，并确认还贷方式，核对身份证后，一联盖章作为回执（十五天后凭回执换取住房公积金支取凭证第三联），一联由经办银行留存。采用余额还贷法的，经办银行将借款人、配偶、同户直系血亲、参贷人帐户上公积金存储额（保留１０元以下含１０元）的全部余额归还购房贷款；采用逐月还贷法的，提取不超过月还款额１２倍的整倍数的公积金存储额（保留１０元以下含１０元），进行还贷操作。
２． 内部传递
贷款银行将个人贷款帐号，借款人、配偶、同户直系血亲、参贷人的姓名、个人公积金帐号、身份证号码、分行代码和经查询后的公积金存储余额，按“余额还贷法”和“逐月还贷法”分别填写提取清单一式三份，并制成计算机磁盘。建行本行办理的，送磁盘和清册交公积金管理中心；其他商业银行办理的，将借款人住房公积金提取证明和提取申请书附后一并交给指定的建设银行支行，建行支行经核对确认后，退还他行二份，将上述借款人的公积金存储额（保留１０元以下包括１０元）划转至各商业银行指定帐户，并打印住房公积金支取凭证，第四联交单位记帐，第三联交其他商业银行转交支取人。各商业银行进行还贷操作，将提取清单其中一份随计算机磁盘一起交市公积金管理中心存档。
３． 建设银行各支行还贷操作，参照其他商业银行的办法进行办理。 上海市公积金管理中心 ２０００年２月１２日 三亿文库包含各类专业文献、中学教育、应用写作文书、专业论文、生活休闲娱乐、各类资格考试、幼儿教育、小学教育、高等教育、17职工提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法等内容。　
　关于印发《提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》的通知_法律资料_人文社科_专业资料。关于印发《提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》的通知关于... 　错 17. 经催收后仍逾期不还款,或者存在未按规定弄虚作假情形的职工,公积金中心...对 职工申请住房公积金提取或个人贷款,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房... 　职工提取住房公积金(补充住房公积金)归还个人住房贷款暂行办法 (沪公积金贷[2000]第15号) 根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及其实施细则的规定,现就职工... 　职工需提取住房公积金一次性提前归还个人住房贷款或委托逐 年、逐月归还管理中心住房公积金贷款的,按宁金管规?2013?2 号 文件规定办理。 二、全面推行委托逐月提取... 　沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法第一章 第一条 总则 为了加强对职工住房...[2003]26 号)、 《提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》(沈住公[2003]29... 　江苏省省级机关住房公积金(住房补贴) 缴存职工偿还商业性住房贷款的压力,完善逐月提取住房公积金 偿还个人住房贷款业务,更好地为省级机关缴存职工提供服务, 制定本办法... 　住房公积金缴存人偿还住房贷款的压 力,支持职工异地购买住房,完善逐月提取住房公积金归还个人 住房贷款业务,更好地为江苏省省级机关缴存职工提供服务,特 制定本办法。... 　住房公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户...还需 提供以下相关证明材料原件及复印件: (一)离休...市住房公积金 还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款...大家都在搜：
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什么是逐月提取住房公积金归还个人住房贷款业务?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房天下从住建部网站了解到,为切实提高住房公积金使用效率,发出提高实际贷款额度,设区城市统筹使用资金等通知,并全面推行异地贷款业务。 []
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违法信息举报邮箱：提取住房公积金归还个人住房贷款的三种方式
&&&&&&&&&&&&&&&& 提取住房公积金归还个人住房贷款的三种方式　[来源]房地产时报　 08:39:12　　问：提取住房公积金归还个人住房贷款的三种方式有什么区别？ 　　答：一次性还款法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 　　停还若干月法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月（提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月）。停还结束后借款人须继续按月还款。停还 &
期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。 　　逐月还款法，即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。 　　问：以上三种方式对提取金额有限制吗？ 　　答：有限制。一次性还款法和停还若干月法，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和。逐月还款法，提取金额不超过划款时当月归还的住房公积金贷款和商业性住房贷款的本息之和。提取还贷划款时，住房公积金账户内应保留10元以下金额。 　　问：以上三种方式的提取还贷时间有区别吗？ 　　答：有区别。一次性还款法和停还若干月法委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷，具体时间以《委托书》的约定为准。逐月还款法委托人每月可提取一次住房公积金用于归还当月贷款，时间一般为每月的固定日期。 　　问：在委托期内，可对原委托书中的内容进行变更吗？ 　　答：可以。提取还贷委托期内，提取还贷人发生变更（主贷人除外），或者变更提取还贷方式，可向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。委托变更自办理后一个月后生效。 　　每次办理提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后。 　　提取还贷的变更主要有以下三种情况：委托人的增加，委托人的减少，提取还贷方式的变更。 　　变更时，委托人均须带好以下凭证：借款合同、身份证（或社保卡）、户口簿、原《委托书》。
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