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为什么签了购房合同还要本人带着另一个人的身份证去公证处-
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为什么签了购房合同还要本人带着另一个人的身份证去公证处-
官方公共微信　　签购房合同时是空白处直接填的，特别是延期交房和办事上面的违约金是拿了计算器算了觉得划算后才填上去的，都没有涂改。先商量着填了第一本，然后兽姐逐份抄写五份。也就是六份合同都在兽姐手上。　　　　购买房子时在外地，就委托了KFS办理银行贷款和公证。现在发现合同上违期交房被涂改了！！尼玛，而且，涂改的地方画蛇添足的还盖了公证处的章。　　原先：延期交房的赔付是每日万分之8，被改成万分之零点八。！！！！！！　　
延期交房60天后退房的赔付是20% 被改成了2 %
！！！！！！！！　　　　请各位帮我看一下，这样的合同有法律效力吗？　　公证处的人在有涂改的地方，不经本人同意签字或手印就盖了公证章，有效力吗？　　（后来咨询公证处的人，她说只要开发商拿来的五份合同都是经过涂改的，都一样的，她们就可以进行加盖公证章）　　　　　　　　尼玛开发商，这么缺德也不怕断子绝孙啊！！！！　　80后的贷款买房族伤不起啊!!!!
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　　看来开发商的事件太多了，大家都麻木了。。
　　在到公证处之前，可能开发商已经改好，所以，，
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当前位置：&>&&>& > 购房协议可以公证吗？
购房协议公证 购房协议可以公证吗？
相关解答一：购房协议公证 其实。。。随便你现在怎麽写，都是无效的。因为该房产你朋友并未取得抚全产权，是无权进行房产交易的。。所以，就算你们进行了公正，签订了协议，都不受法律保护。还是存在很大的风险。。你再考虑下。最好的方式，是你朋友结清贷款以后，再来签订相关的协议，比较稳妥。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！相关解答二：借用户名购房协议书需要公证吗 你说的不是很清楚，是借用别人的名字购房办理协议公证的意思吗？这样的公证原则上不能办理，即公证处不受理。相关解答三：房子没有房产证只有购房协议,协议能公证吗? 不能的，购房合同是购房者与开发商之间的房屋买卖关系的证明，不能代表该房产最终的归属，购房合同一般是一个人的名字，但是房产证上是可以多个人的名字的。相关解答四：合伙购房协议需要公证处公证吗 公证只是一种形式而已，你们之间有合伙购房协议就可以证明你们之间的权利义务关系，不一定需要公证。另外，看能否在房产证上就办为你们几个共有。相关解答五：私人购房协议有效吗？可否到公证处去进行公证？ 没有房产证的房子不能上市交易去公证处进行公证公证处是不会公证的！参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 /ask/question_177120.html相关解答六：购房协议是否需要公证处公证？ 可以不用公证，协议有效，但不能对抗善意第三人，最好办理登记。相关解答七：房子没有房产证只有购房协议能公证吗 不能公证。做公证必须得有房产证。而且没有房产证的房屋交易，对买方的风险极大，合同也是不受法律保护的。相关解答八：合伙购房协议书样本。公证费多少？ 合伙购房协议书范本（合作购房） 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、 物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿......余下全文>>相关解答九：几兄妹合伙购房协议，未经公证，是否有法律效力。 您好，双方当事人签字后即具有法律效力的！相关解答十：协议购房合同应该怎么写?需要公证才有效吗 10分有正规的房屋买卖合同是最好。如果没有，应该有以下几项：1、买卖双方的姓名、住址、最好有联系方式，如果当时不马上去变更产权证的话，以便日后联系。2、房屋的坐落位置、面积大小、建筑结构（如砖混）、房屋产权证号、土地使用权证号等。3、房屋成交价款、支付方式及时间（一次付清还是分期支付）。4、房屋产权证及土地使用权证的交付时间。5、房屋产权的变更手续及费用由何方承担。6、双方协议的违约条款。7、其他双方协商一致的条款。公证与否要看你们的具体情况，如果卖家是继承了去世父母的房子，然后出卖，应该是要办理公证的。如果产权证就是卖家自己的名字，写好了协议，一起去房管部门办理产权变更手续就行啦。切记，房屋是要经过登记才转移所有权的哦！百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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