工地没活太闲了又想赚外快 包工头这回栽了-闽南网
工地没活太闲了又想赚外快 包工头这回栽了
来源:闽南网
　　闽南网3月2日讯 （闽南网记者 张凯航 通讯员 吴世辉 陈思蕾） &我真第一次贩毒，大家都说这个好赚，我心动了，刚好最近闲着，就想赚点外快。&江西籍邓某贩毒被抓时如是说道。
　　2月27日上午，丰泽公安分局禁毒大队接到举报，称有一江西籍邓姓男子在丰泽、晋江、石狮一带贩卖冰毒，禁毒大队民警随即联合乌屿边防派出所开展调查，确认线索来源。2月27日下午，在民警的监控安排下，线人与该男子取得联系，邓某称其老乡手中毒品很多，只要价格合适，他都可以帮忙搞来。最终丁某与线人商定，以冰毒每克500元的价格进行交易，并答应当天从江西取货连夜赶回泉州。
　　2月28日上午，邓某如期到丰泽后亭村约定的租房内，被埋伏的民警现场抓获，并从其身上缴获冰毒57.77克。
　　据邓某交代，自己平常靠承包工程为生，收入可观，自己有车有房，最近刚好手头没什么活，又听别人说贩毒来钱快，便心动了，于是从老乡那里以每克80的价格购买一些毒品进行贩卖，没想到刚开张就被抓了，他现在也是十分后悔，好好的日子放着不过，却因贪图高额利润而让自己陷入牢狱之灾。
　　目前案件正在进一步审理中。
夏日即将来临，美女们早已展露美好身材，让你一饱眼福。
48小时点击排行榜包工头自曝半年净赚80万 房产利润空间有多大_新浪房产_新浪网
包工头自曝半年净赚80万 房产利润空间有多大
　　“住房已成政治问题，意义重大”、“首先保障中低收入家庭‘有其屋’”、“控制房价不是说说而已，我决心很大”、“90?以下房价广州能控制”――在今年的全国“两会”期间以及“两会”之后，广州市长张广宁在一些场合多次表示出了控制广州房价的决心。继日前出台了相关政策后，昨天，11部门联手的整治“风暴”又即时出台，房地产是不是暴利行业？到底房地产的价格能不能降下来？许多人持观望和怀疑态度。
　　日前，一个从事了10多年建筑行业的包工头向记者公布了他承包的一项工程的明细账：在番禺承包了建筑总面积大约是11893平方米的商品房，合同上的交货价是808万元，这样算下来每平方米的建筑均价为679元，而该包工头的实际建筑成本是每平方米572元，在180天的工程里，该包工头实际盈利近80万元。而该房子的现在的销售价格是每平方米平均4200元。“6个月我能挣到80万元，我已经很满足了，我已经是暴利了，但是比这个暴利更大的是发展商啊”。
　　和这个包工头见面是在他工地的所在地――番禺的一个镇。他从1996年就开始了建筑行业，承包了大大小小10多个项目。他说，这个1万多平方米的商品房项目是在2004年下半年接手的。为了表示数据和材料的真实性，该包工头给记者拿出了他该项目的所有材料：有所有的采购材料的发票和收据，也有他与各个班主签下的所有合同。记者数了数一共31份，主要包括材料和人工两大块。
　　该包工头列出长长一串成本清单。材料方面包括：设备、钢材、五金、铝合金、玻璃、不锈钢门、不锈钢扶手、防火门、木门、周转材、商品砼(混凝土)、包装水泥、沙、砖、外体墙、隔热砖、灰油、水电、卷闸门、排栅等。人工除了管理费和伙食费外，按照不同工种来付费，大致为隔热砖工、楼梯工、木工、铁工、碰焊工、水工、外墙工、内墙工、杂工、佘泥外运工、勾机工、装卸吊笼工、资料员等等。此外，防雷、给水、排水、消防、打桩均不属于土建范围。
　　利润空间有多大？
　　半年净赚80万
　　该包工头说，这些成本会随着市场价格变化而变化。当年做这个项目时，钢材价格很高，每吨要4200元。人工费用几乎都是按照建筑面积来计算的，当时铁工为7元/平方米，木工是16元/平方米，泥工为5元/平方米，砌砖差不多是一角钱一块砖，而负责贴外墙瓷砖的人要24元/平方米。现在钢材的价格跌了一些，但是像木工则因为人员短缺，均价上升到26元/平方米左右。“广州市区内的地价相对来说会高些，人工也会稍微贵一点，建材商则是整个珠三角供货的。”
　　“打桩、防雷、给水、排水、消防花了差不多71万元，土建部分的材料成本是4061189元，人工费用1332758元，加上其他一些费用713054元。这个工程包工包料的真实成本是6803993元，我还能从这份总价为808万元、仅679元/平方米的合同中净赚80多万元。”该包工头神秘一笑，“整个主体建设只用了180天啊。”
　　他说，该房子的销售价格已经卖到4200元/平方米。从这些数字应该可以想到开发商的利润空间有多大。该包工头感慨地说：“如果现在政府给一块地让我建楼，我卖的房价绝对不会卖过3000元/平方米。”
　　房价的构成
　　建安费用在总房价中约占四成
　　相关业内人士介绍，简单来说，房地产的价格有以下几部分构成，土地费用，包括土地取得费用和土地开发费用，这部分占到总房价的20%左右；建筑安装工程费用，这部分在总房价中约占40%；市政公共设施配套费用，这部分占到总房价的20%~30%；各种税费，这部分占总房价的10%~15%。除此之外，房价中还包括开发商的利润和房地产流通费等项目。
　　土地费用
　　建筑安装工程费用
　　市政公共设施配套费用
　　各种税费
　　其他费用
　　20%~30%
　　10%~15%
　　去年江苏省盐城出台了首个“官方版”房价构成清单，涉及该市2004年以来开盘的97个楼盘。“土地费用195.82元/平方米、前期费用37.58元/平方米、建安费用832.09元/平方米、附属配套费33.43元/平方米、公共基础设施费用255.41元/平方米、管理销售财务费用114.49元/平方米、政府规费157.1元/平方米、土地增值利润税金494.41元/平方米。”以此作为标准，盐城市物价局核定上海某公司开发的普通住宅商品房基准销售价格为2120元/平方米，可在上浮不超过8%的幅度内确定具体价格。
　　据记者了解，位于芳村兴渔路的广钢集团自建房均价为2050元/平方米。
　　四层建筑小工地
　　与高楼能否对比
　　记者问，你的工地仅仅是1万多平方米，而且是低层，与那些大的工地和高层建筑相比有可比性吗？他说，我到目前为止承包了10多个工地，比较大的工地有三个，其中在2000年承包了一个13层的商品房，那个时候的承包价格也是每平方米730元，而那个时候材料的大头――钢材的价格才每吨2700多元。当然有时候，一些高层建筑会在一些部位开支大些，但是，对成本的影响不会很大。
■ 近期热点新闻
■ 地产博客排行
■ 新浪房产近期重要活动
相关网页共约篇
【】【】【打印】【】
不支持Flash
<font COLOR=#8f-04-10 12:07:27
<font COLOR=#8f-04-09 08:16:09
<font COLOR=#8f-04-06 08:10:16
<font COLOR=#8f-04-05 09:50:52
<font COLOR=#8f-04-05 08:44:43
<font COLOR=#8f-04-05 08:35:44
<font COLOR=#8f-04-04 10:45:02
<font COLOR=#8f-04-04 07:22:40
广州日报大洋网发表的文章
( 10:02)( 07:56)( 08:40)( 14:46)( 09:54)( 11:50)( 10:20)免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我是个包工头，我的工人又在我手里承包了工时（比死工资要多挣钱，我给他配备了安全帽等劳保用品我应该承担多大责任？
我是个包工头，我的工人又在我手里承包了工时（比死工资要多挣钱，我给他配备了安全帽等劳保用品，但在登高作业中他摔伤了造成膝盖骨粉碎性骨折，我全额支付了医药费，医生建议出院后，工人以巩固为名不出院，向我索要293000元私了，想问一下合理吗，我应该承担多大责任？）
该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师一个包工头写的装修日记 教你如何防止装修猫腻
（亿房网3月14日文 XJ）我是老张，包工头子，看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记，却很少看到具体施工人写感受。难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一下，从一个新的视角谈谈装修的方方面面。
我今年37岁，24岁就开始在北京带人搞装修。在网上认识了一个南京姑娘，结婚后就到南京来发展，做了很多工程，受了很多气，着过很多急，也得到过很多夸奖，酸甜苦辣都尝遍了。就从去年10月说起吧，那时候是装修旺季，找我做活的人很多，其中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价，我给他做了一份，总价26500。交给他的时候他非常惊讶，一个劲的问我是不是少项目了，是不是有什么猫腻，弄的我心里也没底了。他说曾经有个包工头给他做过一个报价，光工钱就要22000元，所以看到我的报价比较惊讶。我不知道是不是这个老板太粗心，把人家的半包价看成清工了，还是那个包工头太没谱，总之促成了我接这个活非常顺利。三天就拍板了，只还了500元。
交底过后工人进场，按照约定业主要付1000元定金给我，可是他迟迟不肯掏腰包。我知道我们之间还没建立信任感，就借口让他陪同我去看材料，顺便把水电材料买进来。这个他愿意，打车带我到了某大建材超市。我的天啦，那水管是超市自己厂家出品的，没听说过牌子，价钱竟然比市面高一倍。我说算了吧，还是到我的老据点吧，那里的货价格也承受的起。搞包清工的如果不懂行，装修花的钱比半包还多，另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防。比如电线管，有的业主可能知道中才的好，但是中才也分厚壁和薄壁，你不说明，建材商就拿薄的当厚的给你。还有水管也是分厚和薄，我一边点料一边和业主讲，讲的业主目瞪口呆，连说多亏没做清工。
水电是很赚钱的项目，南京家装市场也有黑水电的说法。怎么黑的呢？比如电分强电和弱电，强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米，弱电14元一米。一个100平米的房子最少要走200米强电，40米弱电。多少钱？光电就3500。水有按照房间收，有的按米，一般水要1000左右。也就是100平的房子，4500元的水电，这是非常老实的公司报的价格，黑点的要更多。就说这个价格水分，首先200米线，按照远东的价格，现在不超过110元一卷。三色三卷还要剩下，1.5平方和2.5平方分摊下来，500元就够了。线管100元，水管金牛的18元一根3米的，40米水管13根，250元够了。加上水管配件、暗合、胶布、运费等等150元，1000元料钱撑死了。工人的工钱是每平米15元，加上料总共是2500元成本，赚了快一半了，黑不黑。如果装修你会成本分析，那要省很多钱，最少不会被宰。
装修工人素质不高的很多，农民工差不多都这样，我也是农民工出身，太了解这些人了。所以我盯工地很紧，不但自己每天去现场，老婆老爸也经常去，就这样也免不掉出错。晚到了一会，拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线，直接大锤晃上了，在楼下就能听见震天的响声。我把他臭骂一顿，他还不服气，一边干一边嘟囔。
其实这种事情是必须在意的，因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来，直接上大锤就会把别处敲空，等上了腻子、乳胶漆，必裂无疑。做工程的要保修的，不注意就是给自己找麻烦，还有水电开槽，直接用锤子搞的肯定出问题。
我这个工程墙敲的特别多，水电开槽也特别多，每天工人都成灰人，满头满脸的红砖沫子。晚上就铺块木板睡在凉地上，那个年纪大点的腿都睡出毛病了。他们如此辛苦，要求却不高，只要不拖欠他们的工资就什么都好了。所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠。我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了，自己也被枪毙了。
水电部分我最注重的不是打压，不是漏水，更不是断电，而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术，一般不会出差错，而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的，他活点水泥好歹往墙上一糊，反正下道工序也不是他干了，才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了，根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪，所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。
还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做，以为这样牢靠，其实这是非常不好的。我另外的业主就是这样弄的，老麻烦了。因为厂家只管铺管子，开槽也不管，固定卡子也不管，把管子往那里一摆就得装修的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活，往往就会糊。所以最好把所有工程交给一家做，这样有始有终，责任分的很清。
水电给工人的价格一般是12，我都是给15，在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊，活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底，在地下走线要靠墙边，而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝，管线就不能太高，否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽，管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来，保护起来。线管不可以打死弯，要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否，可以先从一头把穿好的线往外拉，能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线，线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧，不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题，就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢，就是弯的时候不断，被踩后也不扁。
灯线用1.5平方足够了，插座线2.5的，至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道，最后再穿线，我不习惯这样做，不过也能做。水路除了打压外没什么好说的，因为现在自来水的压力一般是2公斤，打压到8公斤不漏基本就不会露了，现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正，水管出墙面部分正不正，不正的话就影响美观。我的水电做了10天，两层楼，也够快的了。
水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情，就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷，再做个闭水试验，检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷，将来的乳胶漆必开裂，检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了，也正好要上漆工了。如果上漆工前检查，物业再修理一段时间，那有的等呢，工期都耽误了。检查尤其多检查顶，很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验，责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄，就要扯皮了。
我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队。但是游击队分两种：一种是在马路上挂个牌子找活的，这些人中也有很好的手艺人，只是不愿意给人家打工，愿意凭自己手艺劳动多劳多得；也有一部分人手艺不怎么样，滥竽充数，这些人做活糊的厉害，明明该定两颗螺丝他们就定一颗，报价也没谱，能宰就宰一下。如果你必须找路边的人做，请辨认清楚，怎么分辨呢?一是尽量不要找20多岁的年轻人，二是找到他们后只实验他们一天。哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人，发现不是立刻撵走。这个话也可以提前和他们说明，行动的时候就更占据主动了。有些业主马虎，把工人找来后交代一下就不见了。好几天才来看，那时瓷砖该歪的已经歪了，柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们，这样才可以避免所遇非人。
游击队的第二种也就是我们这样的，我们从来不到马路上去拉活，也很少承包单项，例如只做瓦工或者木工，都是全套的。我们的工人相对稳定，工人手艺也不差，因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人，同样给钱，都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做，先交不等的钱给装修公司做保证金，等装修公司接下单后，提留一定的点然后给这些人做。提留点数大公司要多些，比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理，项目经理会提留15个到25个不等的点，最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高，但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人，那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低，工头为了接活，说什么都答应，但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死。
责任编辑： 夏菁
以下网友评论只代表&亿房网友&个人观点，不代表亿房网观点
放眼看世界
楼盘均价区域
5200 元/㎡
6500 元/㎡
7000 元/㎡
12000 元/㎡
9000 元/㎡
7500 元/㎡
Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息网络股份有限公司 版权所有　　我们村上有个包工头挣了点怂钱
飘的不知自已姓啥。说起话来口气又大一会说这个里一会又笑卲个里。上次发生了一件事叫我困不禁在心里想 ？一个包头到能挣n万何以这猖狂
先午睡了一会接着谈讨
楼主发言：14次 发图：0张 | 更多
　　十几万，几百万的都有，看你承包的什么，多少工程，承包方式　　
　　十几万，几百万的都有，看你承包的什么，多少工程，承包方式　　
　　话说有天中午邻居吵架包头就把一沓钱放在手上炫耀把另一家气的没法　　
　　我就想不明白自己都是一个农民有点钱了咋就飘成那柞了？为了弄清这事有个朋友喝醉了对我猫了句…中国的包头大为是空手套白狼起…家的他还说，）　　
　　他还说了个办法就是包头每包一次工活他要挣多钱那！就是工程总造价的五分之二。他还说这是最宝守的　　
　　总算搞明自了　　
　　下面就这的问题给包工头算一笲 包工头有瓦工头木工头漆工头水电头等　　
　　现在瓦工包工头有一定风险。室内装修保工头现在很多涌进的人也多在材料上比方说板才乳胶
漆上拿回扣
总造价上在常一头
就垵5分你n之2的回扣在五分之二的包活利你说润箅下材料加I资他短短半月吃了多少　　
　　咱们这的包头都可以比方上海西安等大成市的单价和咱这一求样可人工资比咱这高几十 。所以咱们这的活能包　　
　　装修木工打一个柜六百元门套窗套各六十到八十元造型顶一米四十元电视墙一个四百元　　
　　油工墙面九元乳胶漆造形每米四十柜每个五百元　　
　　那坏坏怂一家活乳胶板才漆胶水总共拿好处费三千多。自已在转二千多在挣自己工资二千这都是　　
　　瓦工贴砖每平米地面二十墙面四十　　
　　以后业主们干活时应叫他们先干材料再谈价　　
　　其实咱们汉中的包工价和西安一样高可工人工资比西安低许为　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}