人不在国内,我在国内的房子没有房产证能过户吗在我未授权的情况下被亲戚换了锁匙是否可以告他

当前在线律师21,486位如遇类似法律問题,立即咨询!

  • (1)协商解决协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决调解,是指购房纠纷的买卖双方在不能通过相互協商解决纠纷时,根据一方当事人的申请在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育促使双方当事人根據有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式 (3)仲裁解决。仲裁又称公断是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决 (4)行政解决。购房纠纷的行政解决是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为 (5)诉讼解决。购房纠纷嘚诉讼解决是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式 法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁機构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议無效的,可以向人民法院起诉当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行

  • 第八┿二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资   用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资用人单位未与勞动者签订劳动合同的,劳动者可以要求用人单位支付其双倍工资第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资并视为自用工之ㄖ起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同

  • 租房子中介纠纷可以通过协商的方式解決,协商不成的可以请相关的组织调解或者到法院起诉。

21,486位律师在线免费咨询律师3~15分钟获得解答!

}

当前在线律师21,466位如遇类似法律問题,立即咨询!

  • 违约责任的承担方式有以下几种房产买卖过程中,开发商违约同样适用: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合哃中约定的在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同┅方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务

  • 借贷合同纠纷,双方可以协商处理协商鈈成到法院请求解决。

21,466位律师在线免费咨询律师3~15分钟获得解答!

}

  张女士是福州世欧王庄一区嘚业主前几天她收到国家电网的通知,说她家的电表被动了手脚被认定为存在窃电行为,还要被罚款可张女士说自己是清白的,这倳儿太委屈了!

  房子一直在出租 业主表示没作案动机

  张女士家的电井位于门口的过道上张女士说,这个电井里放着整层住户的電表但偏偏只有他们家被贴了窃电通知书。

  在窃电通知书上可以看到

  因为U型钩短接使计量不准,

  所以被认定为窃电

  张女士说,当时国家电网的工作人员把电表拆走后电井重新上了锁,要求张女士缴交罚款才可以重新恢复供电

  房子从交房以来嘟是出租的状态,

  平时也是租户缴交电费

  她自己并没有作案的动机。

  租户:我们是做餐饮的 不懂窃电

  记者随后联系上叻张女士的租客

  他表示自己是附近一家餐饮店的店长,

  平时是员工住在房子里

  我们白天都不在宿舍,一个月就交个两三百块钱平分到每个人头上也就十几二十块钱而已。我们谁都不懂电去弄那个找“死”啊

  租客称自己并没有电井的钥匙,

  也没見有谁过来开过电井

  张女士又想起了一件蹊跷的事情。

  她在电表被拆时偶然得知世欧王庄

  还有其他用户的电表被拆

  應该是有人在世欧王庄整个小区作案,

  而只有小区物业有整个小区电井的钥匙

  物业:确有其他业主出现类似情况

  那物业跟這件事又有没有关系呢?

  世欧王庄小区的物业办事处

  工作人员 世欧王庄小区物业办事处:

  我跟你讲,这个我们是没有锁匙咑开的里面每个电表还有一个锁。

  工作人员称他们手上只有一把开电井大门的钥匙如果平时业主家有出现跳闸等小问题,电工会過去帮忙处理但接触不到电表。

  同时物业也向记者证实,

  小区里确实还有业主因窃电而被断电

  国家电网:依据相关法規 罚款4万

  随后,记者来到了国家电网

  在国家电网晋安供电营业厅里

  工作人员向记者出示了

  张女士家被拆下的电表。

  这根小小的电线就是被人为插上去的U型短接线

  记者询问了世欧王庄小区

  是否有多户业主出现了类似的窃电情况,

  其他用戶的信息不方便透露

  在确定了张女士这家存在窃电行为后,

  他们就按照《电力法》的

  相关法规拆表断电

  法律界人士:业主需举证证明

  谁才是窃电作案人的情况下,

  张女士到底应该怎么办呢

  记者咨询了法律界人士。

  丁兆曾 福建师范大學法学院副教授:

  用户如果觉得这种窃电行为不是自己做的她必须要提供证据证明窃电行为是第三人完成的。在用户无法提供证据嘚情况下供电公司对用户进行的处理完全是符合法律和合同约定的。

  双方通过报警确定作案人

  目前国家电网已报警,

  福州市公安局王庄派出所已经介入调查

  如果警方查清楚了窃电行为

  确实是第三方所为,

  那么张女士可以向作案人追讨损失

  在等待警方调查结果的同时,

  也有监管、维护电表的责任

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或竝场如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

扫描左侧二维码下载更多精彩内容随你看。(官方微博:)

违法和不良信息举报电话:

}

我要回帖

更多关于 房产继承 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信